Riva

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Riva 1 Ying Ho Road

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Main Developer
SUN HUNG KAI PROPERTIES LIMITED
Estate
No. of Block(s)
74Blocks , 780Units
No. Of Storeys
  • 茵娜大道第1、2及3座 : 6層 (地庫層、地面層至5樓) 茵娜大道第5、6、7及8座 : 13層 (地庫層、地面層至12樓) 菲利提諾大道第1、2、3及5座 : 6層 (地庫層、地面層至5樓) 菲利提諾大道第6、7及8座 : 13層 (地庫層、地面層至12樓) 珍諾華大道第1、2及3座 : 6層 (地庫層、地面層至5樓) 珍諾華大道第5、6及7座 : 13層 (地庫層、地面層至12樓) 茵羅洛斯大道第1座 : 23層 (地庫層、地面層、地面高層、1

Riva Introduction

爾巒位於錦田映河路1號,發展商為新鴻基,共有26幢住宅大廈,48座洋房,合共提供780個單位,實用面積為450呎至3014呎。入伙日期由2013年9月開始。小學校網為74,中學校網為元朗區。


錦田爾巒住宅大廈資訊

爾巒共有26幢住宅大廈共732個為分層單位。住宅大廈分高、中、低座。高座設有6幢,樓高23或25層,單位實用面積559至1,703平方呎,間隔2至5房;中座共有10幢,樓高12層,實用面積450至1,424平方呎,間隔2至4房;低座有10幢,樓高5層,實用面積826至1,506平方呎,間隔為3至4房。48座洋房實用面積1,667至3,014呎,連646至2,300平方呎花園,以及305至625平方呎天台,部分更設有私家泳池。


錦田爾巒景觀

爾巒坐落元朗下高埔村映河路1號,鄰近錦田河,附近多為村屋及鄉郊地方。各座洋房一字排向東北,前迎錦田河,向西南方則望屋苑的低密度住宅及內園景致。低座住宅位處洋房之後,以兩排一前一後並列,前望洋房、遠望錦田河。中座住宅向東北,同樣前望錦田河,樓層較高單位可遠望長春新村及北圍村一帶景觀,而向西南單位則外望錦田公路。高座住宅呈「U字形」坐落於茵羅洛斯大道,近望屋苑會所、前排洋房,遠望錦田河及錦田一帶鄉郊景致,向西南外望錦田公路及其一帶山景。


錦田爾巒物業設施

爾巒設有住客會所,面積約7萬平方呎,設施包括戶外及室內游泳池、健身室、保齡球道、宴會廳等。項目另建有河岸花園,面積達13萬平方呎,花園設計特意參考意大利建築風格,園內栽種14萬灌木,品種多達150類,並劃分9個特色區域,以展現各類特色花卉。項目與大自然環境融合。另外,由於爾巒範圍廣,故設有高爾夫球車供住客於屋苑內使用。


會所設施:戶外及室內游泳池、健身室、保齡球道、宴會廳


錦田爾巒車位

57個洋房車位;地庫層: 404個住宅停車位、 41個商戶停車位、49個住宅訪客停車位、7個傷健人仕停車位、 47個住宅電單車停車位、5個商戶電單車停車位、 5個員工停車位、 3個商戶上落貨車位、1個垃圾車停車位;地面層:8個單車停車位、 1個住宅上落貨車位


錦田爾巒入伙日期

2013年9月


錦田爾巒管理公司

超卓管理服務有限公司


錦田爾巒校網

校網方面,屬於小學74校網元朗官立小學惇裕學校基督教宣道會徐澤林紀念小學。中學屬元朗區,區內band 1 中學有新界鄉議局元朗區中學天主教崇德英文書院趙聿修紀念中學等。


錦田爾巒交通

與港鐵錦上路站元朗站均有一段距離,港鐵錦上路設有綠色小巴往爾巒的所在地下高埔村,車程約5至7分鐘。由該站乘港鐵往香港站,車程34分鐘。另錦田公路沿途設有巴士站前往青衣及大埔等地。駕車人士則可經大欖隧道,前往尖沙咀及中環,行車時間分別約35至40分鐘,駕車至落馬洲管制站則只需約14分鐘。


錦田爾巒生活配套

生活配套方面,爾巒建有商場,佔地2.3萬平方呎,有超市、食肆、便利店等,為住客提供日常生活所需。住客欲由爾巒前往元朗市中心購物,可至附近的錦田公路乘搭小巴前往,車程約5至7分鐘。


錦田爾巒社區康體設施

區內亦有西菁街網球場鳳群街花園鳳琴街體育館、安興遊樂場、元朗公共圖書館等供公眾使用。區內也有不少農莊或果園,是假日好去處。


元朗簡介

位於香港新界西北部,是香港十八個地方行政區域之中歷史最悠久的地區之一。元朗面積約138.56平方公里,是九龍的三倍,香港島的1.8倍。該區是香港唯一「一區兩市」(元朗新市鎮及天水圍新市鎮)的區份,此外發展中的洪水橋`新發展區也有大部份範圍位於本區。元朗區屬香港兩個陸地與中國廣東省深圳市隔河的區之一,另外一個為北區。根據2021年人口普查,元朗區人口為668,080人。近年元朗區發展迅速,人口急劇增長,人口的年齡中位數為全港18區中最年輕的地方。根據統計處出版《2022年按區議會分區劃分的人口及住戶統計數字》最新報告當中顯示的所有住戶月入中位數,元朗區住戶月入為28,900元。


Facilities
  • Table Tennis
  • Gymnasium
  • Children Playground/Play Room
  • Multi-purpose Room
  • Indoor Swimming Pool
  • Swimming Pool
  • Terrence Garden
  • Jacuzzi
  • Snooker Room
  • Saunna Room
  • Tennis Court
  • Jogging Trail
  • Steam Bath Room
  • Reading/Study Room
  • Aroma Spa
No. of Carparks
  • 57個洋房車位;地庫層: 404個住宅停車位、 41個商戶停車位、49個住宅訪客停車位、7個傷健人仕停車位、 47個住宅電單車停車位、5個商戶電單車停車位、 5個員工停車位、 3個商戶上落貨車位、1個垃圾車停車位;地面層:8個單車停車位、 1個住宅上落貨車位
Date of Occupation
From 2013/09
Management Co.
超卓管理服務有限公司
School Net
Primary School:

74

/ Secondary School:

Yuen Long District

Nearby MTR

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29/10/2024 Kam Tin

Helorus Boulevard Tower 5 21/F FLAT A

$10.40M 1086/1379sq. ft. $9576/$7542 14/03/2014 $9.57M / +9%
  • Land Registry
09/08/2024 Kam Tin

Ferentino Boulevard Tower 6 9/F FLAT A

$8.09M 774/966sq. ft. $10452/$8375 06/03/2014 $6.65M / +22%
  • Land Registry
08/08/2024 Kam Tin

Enna Boulevard Tower 7 3/F FLAT B

$6.88M 649/835sq. ft. $10601/$8240 19/08/2020 $8.38M / -18%
  • Land Registry
31/07/2024 Kam Tin

Ferentino Boulevard Tower 8 3/F FLAT B

$6.78M 649/835sq. ft. $10447/$8120 20/03/2014 $6.03M / +12%
  • Land Registry
31/07/2024 Kam Tin

Helorus Boulevard Tower 3 16/F FLAT A

$9.20M 1087/1380sq. ft. $8464/$6667 28/02/2014 $9.70M / -5%
  • Land Registry
26/07/2024 Kam Tin

Helorus Boulevard Tower 5 5/F FLAT C

$7.90M 877/1120sq. ft. $9008/$7054 24/02/2014 $6.73M / +17%
  • Land Registry
27/05/2024 Kam Tin

BEVERA BOULEVARD HOUSE 2 BEVERA BOU HOUSE 2

$44.00M 2562/4158sq. ft. $17174/$10582 10/11/2016 $51.52M / -15%
  • Land Registry
24/05/2024 Kam Tin

ENNA BOULEVARD TOWER 5 2/F FLAT A

$7.99M 774/966sq. ft. $10323/$8271 20/03/2014 $6.60M / +21%
  • Land Registry
21/05/2024 Kam Tin

ENNA BOULEVARD TOWER 5 5/F FLAT A

$8.45M 774/966sq. ft. $10917/$8747 06/04/2018 $9.98M / -15%
  • Land Registry
10/04/2024 Kam Tin

FERENTINO BOULEVARD TOWER 6 10/F FLAT C

$5.71M 471/600sq. ft. $12123/$9517 07/03/2014 $4.53M / +26%
  • Land Registry

Riva Historical Transactions and Floor Plan

(In SA)
22

FLAT A

1683sq. ft.

$24.5M

FLAT B

1612sq. ft.

$29.31M

21

FLAT A

1295sq. ft.

$13.27M

FLAT B

1334sq. ft.

$18.08M

FLAT C

1043sq. ft.

$10.6M

20

FLAT A

1295sq. ft.

$12.5M

FLAT B

1334sq. ft.

$13.67M

FLAT C

1043sq. ft.

$9.4M

19

FLAT A

1295sq. ft.

$13.09M

FLAT B

1334sq. ft.

$17.2M

FLAT C

1043sq. ft.

$11.2M

18

FLAT A

1295sq. ft.

$12.41M

FLAT B

1334sq. ft.

$13.25M

FLAT C

1043sq. ft.

$9.34M

17

FLAT A

1295sq. ft.

$12.91M

FLAT B

1334sq. ft.

$13.06M

FLAT C

1043sq. ft.

$9.21M

16

FLAT A

1295sq. ft.

$12.82M

FLAT B

1334sq. ft.

$12.97M

FLAT C

1043sq. ft.

$9.15M

15

FLAT A

1295sq. ft.

$12.07M

FLAT B

1334sq. ft.

$12.88M

FLAT C

1043sq. ft.

$9.08M

12

FLAT A

1295sq. ft.

$12.64M

FLAT B

1334sq. ft.

$13.49M

FLAT C

1043sq. ft.

$9.51M

11

FLAT A

1295sq. ft.

$11.91M

FLAT B

1334sq. ft.

$12.71M

FLAT C

1043sq. ft.

$11M

10

FLAT A

1295sq. ft.

$15M

FLAT B

1334sq. ft.

$18.5M

FLAT C

1043sq. ft.

$8.89M

9

FLAT A

1295sq. ft.

$11.74M

FLAT B

1334sq. ft.

$12.53M

FLAT C

1043sq. ft.

$9.5M

8

FLAT A

1295sq. ft.

$11.74M

FLAT B

1334sq. ft.

$16M

FLAT C

1043sq. ft.

$11.26M

7

FLAT A

1295sq. ft.

$12.32M

FLAT B

1334sq. ft.

$12.47M

FLAT C

1043sq. ft.

$8.77M

6

FLAT A

1295sq. ft.

$13M

FLAT B

1334sq. ft.

$12.52M

FLAT C

1043sq. ft.

$8.71M

5

FLAT A

1295sq. ft.

$17M

FLAT B

1334sq. ft.

$12.46M

FLAT C

1043sq. ft.

$9.14M

3

FLAT A

1295sq. ft.

$11.43M

FLAT B

1334sq. ft.

$15.29M

FLAT C

1043sq. ft.

$8.62M

2

FLAT A

1295sq. ft.

$14.18M

FLAT B

1334sq. ft.

$12.29M

FLAT C

1043sq. ft.

$10.49M

1

FLAT A

1271sq. ft.

$16M

FLAT B

1334sq. ft.

$14.45M

FLAT C

1001sq. ft.

$8.63M

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Kam Tin  1 Ying Ho Road
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Riva Introduction

爾巒位於錦田映河路1號,發展商為新鴻基,共有26幢住宅大廈,48座洋房,合共提供780個單位,實用面積為450呎至3014呎。入伙日期由2013年9月開始。小學校網為74,中學校網為元朗區。


錦田爾巒住宅大廈資訊

爾巒共有26幢住宅大廈共732個為分層單位。住宅大廈分高、中、低座。高座設有6幢,樓高23或25層,單位實用面積559至1,703平方呎,間隔2至5房;中座共有10幢,樓高12層,實用面積450至1,424平方呎,間隔2至4房;低座有10幢,樓高5層,實用面積826至1,506平方呎,間隔為3至4房。48座洋房實用面積1,667至3,014呎,連646至2,300平方呎花園,以及305至625平方呎天台,部分更設有私家泳池。


錦田爾巒景觀

爾巒坐落元朗下高埔村映河路1號,鄰近錦田河,附近多為村屋及鄉郊地方。各座洋房一字排向東北,前迎錦田河,向西南方則望屋苑的低密度住宅及內園景致。低座住宅位處洋房之後,以兩排一前一後並列,前望洋房、遠望錦田河。中座住宅向東北,同樣前望錦田河,樓層較高單位可遠望長春新村及北圍村一帶景觀,而向西南單位則外望錦田公路。高座住宅呈「U字形」坐落於茵羅洛斯大道,近望屋苑會所、前排洋房,遠望錦田河及錦田一帶鄉郊景致,向西南外望錦田公路及其一帶山景。


錦田爾巒物業設施

爾巒設有住客會所,面積約7萬平方呎,設施包括戶外及室內游泳池、健身室、保齡球道、宴會廳等。項目另建有河岸花園,面積達13萬平方呎,花園設計特意參考意大利建築風格,園內栽種14萬灌木,品種多達150類,並劃分9個特色區域,以展現各類特色花卉。項目與大自然環境融合。另外,由於爾巒範圍廣,故設有高爾夫球車供住客於屋苑內使用。


會所設施:戶外及室內游泳池、健身室、保齡球道、宴會廳


錦田爾巒車位

57個洋房車位;地庫層: 404個住宅停車位、 41個商戶停車位、49個住宅訪客停車位、7個傷健人仕停車位、 47個住宅電單車停車位、5個商戶電單車停車位、 5個員工停車位、 3個商戶上落貨車位、1個垃圾車停車位;地面層:8個單車停車位、 1個住宅上落貨車位


錦田爾巒入伙日期

2013年9月


錦田爾巒管理公司

超卓管理服務有限公司


錦田爾巒校網

校網方面,屬於小學74校網元朗官立小學惇裕學校基督教宣道會徐澤林紀念小學。中學屬元朗區,區內band 1 中學有新界鄉議局元朗區中學天主教崇德英文書院趙聿修紀念中學等。


錦田爾巒交通

與港鐵錦上路站元朗站均有一段距離,港鐵錦上路設有綠色小巴往爾巒的所在地下高埔村,車程約5至7分鐘。由該站乘港鐵往香港站,車程34分鐘。另錦田公路沿途設有巴士站前往青衣及大埔等地。駕車人士則可經大欖隧道,前往尖沙咀及中環,行車時間分別約35至40分鐘,駕車至落馬洲管制站則只需約14分鐘。


錦田爾巒生活配套

生活配套方面,爾巒建有商場,佔地2.3萬平方呎,有超市、食肆、便利店等,為住客提供日常生活所需。住客欲由爾巒前往元朗市中心購物,可至附近的錦田公路乘搭小巴前往,車程約5至7分鐘。


錦田爾巒社區康體設施

區內亦有西菁街網球場鳳群街花園鳳琴街體育館、安興遊樂場、元朗公共圖書館等供公眾使用。區內也有不少農莊或果園,是假日好去處。


元朗簡介

位於香港新界西北部,是香港十八個地方行政區域之中歷史最悠久的地區之一。元朗面積約138.56平方公里,是九龍的三倍,香港島的1.8倍。該區是香港唯一「一區兩市」(元朗新市鎮及天水圍新市鎮)的區份,此外發展中的洪水橋`新發展區也有大部份範圍位於本區。元朗區屬香港兩個陸地與中國廣東省深圳市隔河的區之一,另外一個為北區。根據2021年人口普查,元朗區人口為668,080人。近年元朗區發展迅速,人口急劇增長,人口的年齡中位數為全港18區中最年輕的地方。根據統計處出版《2022年按區議會分區劃分的人口及住戶統計數字》最新報告當中顯示的所有住戶月入中位數,元朗區住戶月入為28,900元。


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  • 茵娜大道第1、2及3座 : 6層 (地庫層、地面層至5樓) 茵娜大道第5、6、7及8座 : 13層 (地庫層、地面層至12樓) 菲利提諾大道第1、2、3及5座 : 6層 (地庫層、地面層至5樓) 菲利提諾大道第6、7及8座 : 13層 (地庫層、地面層至12樓) 珍諾華大道第1、2及3座 : 6層 (地庫層、地面層至5樓) 珍諾華大道第5、6及7座 : 13層 (地庫層、地面層至12樓) 茵羅洛斯大道第1座 : 23層 (地庫層、地面層、地面高層、1
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  • Multi-purpose Room
  • Indoor Swimming Pool
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  • Saunna Room
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  • Jogging Trail
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  • 57個洋房車位;地庫層: 404個住宅停車位、 41個商戶停車位、49個住宅訪客停車位、7個傷健人仕停車位、 47個住宅電單車停車位、5個商戶電單車停車位、 5個員工停車位、 3個商戶上落貨車位、1個垃圾車停車位;地面層:8個單車停車位、 1個住宅上落貨車位

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Saleable: 1086sq. ft. @$9576

Gross: 1379sq. ft. @$7542

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$8.09M +22%

Saleable: 774sq. ft. @$10452

Gross: 966sq. ft. @$8375

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Riva Enna Boulevard Tower 7 3/F FLAT B

$6.88M -18%

Saleable: 649sq. ft. @$10601

Gross: 835sq. ft. @$8240

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Saleable: 649sq. ft. @$10447

Gross: 835sq. ft. @$8120

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Saleable: 1087sq. ft. @$8464

Gross: 1380sq. ft. @$6667

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Riva Historical Transactions and Floor Plan
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1612sq. ft.

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1295sq. ft.

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