The Latitude

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Price/sq. ft. by trans. (Oct.)

SA $15889/ sq. ft.

Previous Month

-5.35%

Price/ft² by listing

SA $18452/ sq. ft.

Lowest

$15009

Highest

$42283
Address
The Latitude 638 Prince Edward Road East

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Main Developer
SUN HUNG KAI PROPERTIES LIMITED
Estate
No. of Block(s)
7Blocks , 1159Units
No. Of Storeys
--

The Latitude Introduction

譽.港灣的發展商為新鴻基地產,位於新蒲崗太子道東638號,2010年9月起入伙。譽.港灣共有7座,提供1,159個單位,實用面積由446至2,370呎。小學校網為43,中學屬黃大仙區。


新蒲崗譽.港灣住宅大廈資訊

譽.港灣共有7座住宅大廈,合共提供1, 159伙,樓高36至40層,每層各設1至7伙,共用4部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由446至2,370呎,提供1至4房單位,樓底高度約10呎。


新蒲崗譽.港灣景觀

譽.港灣第1、2座景觀最佳,向南單位望啟德郵輪碼頭,中高層單位遠眺東九龍一帶以至維港海景;向北單位則遠眺獅子山翠綠山景;第6至8座向北低層單位以望新蒲崗工廠樓景為主,向南單位則近望工業貿易大樓。


新蒲崗譽.港灣物業設施

譽.港灣設有約10萬呎住客會所Club Latitude,提供35米室外游泳池、20米室內游泳池、水力按摩池、健身室、 運動室、多用途運動館、4球道保齡球場、桌球室、親子兒童遊樂室、活動室、私人影院、卡拉OK室、鋼琴室、燒烤場、休閒雅座及多用途宴會廳等設施。


會所設施:室外泳池、室內泳池、按摩池、宴會廳、健身室、保齡球場、桌球室、多用途活動室、電影院、音樂室、燒烤場兒童遊樂場/兒童遊戲室


新蒲崗譽.港灣車位

設有320個私家車停車位 


新蒲崗譽.港灣入伙日期

2010年9月起


新蒲崗譽.港灣管理公司

管理公司為康業服務有限公司,成立於 1967年,1973年由新鴻基地產收購,成為新鴻基地產全資附屬機構,主要提供物業及設施管理服務,管理樓宇逾1,600幢,包括私人屋苑、高級住宅、商貿大廈、購物商場、政府物業及設施等。


新蒲崗譽.港灣校網

小學:43,中學:黃大仙區 


譽.港灣屬小學43校網,共有12間資助小學,包括聖博德學校嘉諾撒小學福德學校保良局陳南昌夫人小學等。中學包括德望學校可立中學聖母書院中華基督教會協和書院等。


新蒲崗譽.港灣交通

譽.港灣距離港鐵屯馬綫啟德站路程10分鐘;另太子道東有多條小巴及巴士綫前往港九新界各區,交通方便。


新蒲崗譽.港灣生活配套

譽.港灣基座自設商場Mikiki,提供大量食肆及商店選擇;住戶亦可步行5至10分鐘到越秀廣場新蒲崗廣場大成街街市等,有更多購物及食肆選擇。


新蒲崗譽.港灣社區康體設施

譽.港灣鄰近仁愛街遊樂場、衍慶街遊樂場、崇齡街遊樂場及新蒲崗公共圖書館,路程約3至5分鐘;住戶亦可步行8分鐘至彩虹道體育館、彩虹道遊樂場及東啟德體育館

黃大仙簡介

黃大仙區面積約9.36平方公里,位於九龍東北部,是全港唯一沒有海岸線的區份。交通方面,黃大仙區享港鐵觀塘綫、屯馬綫雙鐵匯聚,而區內的大老山隧道為全港最長的收費行車隧道,連接九龍東與沙田;另一主要道路為龍翔道,貫通九龍東、西之餘,亦連接大老山隧道和獅子山隧道直達新界。根據2021年人口普查,黃大仙區人口為406,802人。根據統計處政府統計處數字,黃大仙區2022年住戶月入為24,400元。

Facilities
  • Bowling
  • Gymnasium
  • Children Playground/Play Room
  • Multi-purpose Room
  • Indoor Swimming Pool
  • Swimming Pool
  • Ball Room
  • Jacuzzi
  • Snooker Room
  • Barbecue Area
  • Movie Theater
  • Music Room
No. of Carparks
  • 320個
Date of Occupation
From 2010/09
Management Co.
康業服務有限公司
School Net
Primary School:

43

/ Secondary School:

Wong Tai Sin District

Nearby MTR

Takes 15 Minutes to Walk to Diamond Hill Station

The Latitude Price Trend

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Price/ft²
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The Latitude Transaction Records

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18/11/2024 San Po Kong

Tower 6 41/F FLAT A

$17.60M 1037/1337sq. ft. $16972/$13164 28/04/2009 $11.61M / +52%
  • Land Registry
07/11/2024 San Po Kong

Tower 8 47/F FLAT E

$9.09M 525/680sq. ft. $17314/$13368 11/05/2011 $6.00M / +52%
  • Land Registry
05/11/2024 San Po Kong

Tower 8 43/F FLAT C

$9.45M 588/763sq. ft. $16071/$12385 19/08/2015 $8.90M / +6%
  • Land Registry
30/10/2024 San Po Kong

Tower 8 11/F FLAT C

$8.33M 588/763sq. ft. $14167/$10917 23/04/2009 $4.72M / +76%
  • Land Registry
23/10/2024 San Po Kong

Tower 6 47/F FLAT B

$14.80M 834/1085sq. ft. $17746/$13641 19/03/2021 $17.00M / -13%
  • Land Registry
21/10/2024 San Po Kong

Tower 1A 35/F FLAT B

$21.00M 1333/1701sq. ft. $15754/$12346 12/03/2012 $28.38M / -26%
  • Land Registry
12/09/2024 San Po Kong

Tower 6 43/F FLAT B

$14.00M 834/1085sq. ft. $16787/$12903 30/04/2009 $9.35M / +50%
  • Land Registry
27/08/2024 San Po Kong

Tower 6 12/F FLAT F

$8.34M 545/707sq. ft. $15303/$11796 12/05/2015 $7.70M / +8%
  • Land Registry
15/08/2024 San Po Kong

Tower 1A 28/F FLAT A

$28.19M 1595/2031sq. ft. $17673/$13879 07/09/2010 $22.32M / +26%
  • Land Registry
13/08/2024 San Po Kong

Tower 1B 30/F FLAT B

$8.50M 534/695sq. ft. $15918/$12230 06/10/2017 $9.09M / -6%
  • Land Registry

The Latitude Historical Transactions and Floor Plan

(In SA)
45

FLAT A

2365sq. ft.

$90.08M

43

FLAT B

1344sq. ft.

$28.5M

42

FLAT A

1595sq. ft.

$32.09M

FLAT B

1333sq. ft.

$27.22M

41

FLAT A

1595sq. ft.

$31.5M

FLAT B

1333sq. ft.

$26.71M

40

FLAT A

1595sq. ft.

$25.56M

FLAT B

1333sq. ft.

$26.88M

39

FLAT A

1595sq. ft.

$23.85M

FLAT B

1333sq. ft.

$26.61M

38

FLAT A

1595sq. ft.

$23.58M

FLAT B

1333sq. ft.

$28.5M

37

FLAT A

1595sq. ft.

$36.5M

FLAT B

1333sq. ft.

$26.55M

36

FLAT A

1595sq. ft.

$32.88M

FLAT B

1333sq. ft.

$26.54M

35

FLAT A

1595sq. ft.

$22.62M

FLAT B

1333sq. ft.

$21M

33

FLAT A

1595sq. ft.

$22.34M

FLAT B

1333sq. ft.

$19.48M

32

FLAT A

1595sq. ft.

$23.19M

FLAT B

1333sq. ft.

$17.57M

31

FLAT A

1595sq. ft.

$22.97M

FLAT B

1333sq. ft.

$17.47M

30

FLAT A

1595sq. ft.

$22.73M

FLAT B

1333sq. ft.

$17.38M

29

FLAT A

1595sq. ft.

$22.52M

FLAT B

1333sq. ft.

$17.28M

28

FLAT A

1595sq. ft.

$28.19M

FLAT B

1333sq. ft.

$24.07M

27

FLAT A

1595sq. ft.

$33.27M

FLAT B

1333sq. ft.

$17.23M

26

FLAT A

1595sq. ft.

$26.5M

FLAT B

1333sq. ft.

$28M

25

FLAT A

1595sq. ft.

$37.05M

FLAT B

1333sq. ft.

$17M

23

FLAT A

1595sq. ft.

$26M

FLAT B

1333sq. ft.

$23M

22

FLAT A

1595sq. ft.

$25.8M

FLAT B

1333sq. ft.

$16.83M

21

FLAT A

1595sq. ft.

$25.7M

FLAT B

1333sq. ft.

$20.38M

20

FLAT A

1596sq. ft.

$23.8M

FLAT B

1333sq. ft.

$17.17M

19

FLAT A

1596sq. ft.

$22.7M

FLAT B

1333sq. ft.

$19.6M

18

FLAT A

1596sq. ft.

$25.5M

FLAT B

1333sq. ft.

$21.77M

17

FLAT A

1596sq. ft.

$25.4M

FLAT B

1333sq. ft.

$21.6M

16

FLAT A

1596sq. ft.

$25.2M

FLAT B

1333sq. ft.

$16.1M

15

FLAT A

1596sq. ft.

$26.5M

FLAT B

1333sq. ft.

$16.04M

13

FLAT A

1596sq. ft.

$25M

FLAT B

1333sq. ft.

$15.97M

12

FLAT A

1596sq. ft.

$25.2M

FLAT B

1333sq. ft.

$18.6M

11

FLAT A

1596sq. ft.

$25.18M

FLAT B

1333sq. ft.

$20.41M

10

FLAT A

1596sq. ft.

$23.37M

FLAT B

1333sq. ft.

$20.42M

9

FLAT A

1596sq. ft.

$22.96M

FLAT B

1333sq. ft.

$19.8M

8

FLAT A

1596sq. ft.

$22.35M

FLAT B

1333sq. ft.

$22.8M

7

FLAT A

1596sq. ft.

$21.53M

FLAT B

1333sq. ft.

$23.28M

6

FLAT A

1596sq. ft.

$24.38M

FLAT B

1333sq. ft.

$19.95M

The Latitude Surrounding Facilites

No Result
The Latitude Population By-census Statistics

All the above content including but not limited to property information, images, videos and files are for reference only. Please refer to information officially published by the property developer as final.

The Latitude

San Po Kong  638 Prince Edward Road East
Trans. in Oct.

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30

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Price/sq. ft. by trans. Oct.

SA $15889sq.ft.

Previous Month

-5.35%

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SA $18452sq.ft.

Lowest

$15009

Highest

$42283

The Latitude Introduction

譽.港灣的發展商為新鴻基地產,位於新蒲崗太子道東638號,2010年9月起入伙。譽.港灣共有7座,提供1,159個單位,實用面積由446至2,370呎。小學校網為43,中學屬黃大仙區。


新蒲崗譽.港灣住宅大廈資訊

譽.港灣共有7座住宅大廈,合共提供1, 159伙,樓高36至40層,每層各設1至7伙,共用4部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由446至2,370呎,提供1至4房單位,樓底高度約10呎。


新蒲崗譽.港灣景觀

譽.港灣第1、2座景觀最佳,向南單位望啟德郵輪碼頭,中高層單位遠眺東九龍一帶以至維港海景;向北單位則遠眺獅子山翠綠山景;第6至8座向北低層單位以望新蒲崗工廠樓景為主,向南單位則近望工業貿易大樓。


新蒲崗譽.港灣物業設施

譽.港灣設有約10萬呎住客會所Club Latitude,提供35米室外游泳池、20米室內游泳池、水力按摩池、健身室、 運動室、多用途運動館、4球道保齡球場、桌球室、親子兒童遊樂室、活動室、私人影院、卡拉OK室、鋼琴室、燒烤場、休閒雅座及多用途宴會廳等設施。


會所設施:室外泳池、室內泳池、按摩池、宴會廳、健身室、保齡球場、桌球室、多用途活動室、電影院、音樂室、燒烤場兒童遊樂場/兒童遊戲室


新蒲崗譽.港灣車位

設有320個私家車停車位 


新蒲崗譽.港灣入伙日期

2010年9月起


新蒲崗譽.港灣管理公司

管理公司為康業服務有限公司,成立於 1967年,1973年由新鴻基地產收購,成為新鴻基地產全資附屬機構,主要提供物業及設施管理服務,管理樓宇逾1,600幢,包括私人屋苑、高級住宅、商貿大廈、購物商場、政府物業及設施等。


新蒲崗譽.港灣校網

小學:43,中學:黃大仙區 


譽.港灣屬小學43校網,共有12間資助小學,包括聖博德學校嘉諾撒小學福德學校保良局陳南昌夫人小學等。中學包括德望學校可立中學聖母書院中華基督教會協和書院等。


新蒲崗譽.港灣交通

譽.港灣距離港鐵屯馬綫啟德站路程10分鐘;另太子道東有多條小巴及巴士綫前往港九新界各區,交通方便。


新蒲崗譽.港灣生活配套

譽.港灣基座自設商場Mikiki,提供大量食肆及商店選擇;住戶亦可步行5至10分鐘到越秀廣場新蒲崗廣場大成街街市等,有更多購物及食肆選擇。


新蒲崗譽.港灣社區康體設施

譽.港灣鄰近仁愛街遊樂場、衍慶街遊樂場、崇齡街遊樂場及新蒲崗公共圖書館,路程約3至5分鐘;住戶亦可步行8分鐘至彩虹道體育館、彩虹道遊樂場及東啟德體育館

黃大仙簡介

黃大仙區面積約9.36平方公里,位於九龍東北部,是全港唯一沒有海岸線的區份。交通方面,黃大仙區享港鐵觀塘綫、屯馬綫雙鐵匯聚,而區內的大老山隧道為全港最長的收費行車隧道,連接九龍東與沙田;另一主要道路為龍翔道,貫通九龍東、西之餘,亦連接大老山隧道和獅子山隧道直達新界。根據2021年人口普查,黃大仙區人口為406,802人。根據統計處政府統計處數字,黃大仙區2022年住戶月入為24,400元。

Main Developer

SUN HUNG KAI PROPERTIES LIMITED

No. of Block(s)

7Blocks , 1159Units

No. Of Storeys

--

Facilities

  • Bowling
  • Gymnasium
  • Children Playground/Play Room
  • Multi-purpose Room
  • Indoor Swimming Pool
  • Swimming Pool
  • Ball Room
  • Jacuzzi
  • Snooker Room
  • Barbecue Area
  • Movie Theater
  • Music Room
More

No. of Carparks

  • 320個

Date of Occupation

From 2010/09/

Management Co.

康業服務有限公司

School Net

  • Primary School:

    43

    /Secondary School:

    Wong Tai Sin District

Nearby MTR

Takes 15 Minutes to Walk to Diamond Hill Station
The Latitude Price Trend
6M
1Y
3Y
The Latitude Transaction Records
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Rent
The Latitude Tower 6 41/F FLAT A

$17.60M +52%

Saleable: 1037sq. ft. @$16972

Gross: 1337sq. ft. @$13164

  • Land Registry

18/11/2024

The Latitude Tower 8 47/F FLAT E

$9.09M +52%

Saleable: 525sq. ft. @$17314

Gross: 680sq. ft. @$13368

  • Land Registry

07/11/2024

The Latitude Tower 8 43/F FLAT C

$9.45M +6%

Saleable: 588sq. ft. @$16071

Gross: 763sq. ft. @$12385

  • Land Registry

05/11/2024

The Latitude Tower 8 11/F FLAT C

$8.33M +76%

Saleable: 588sq. ft. @$14167

Gross: 763sq. ft. @$10917

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30/10/2024

The Latitude Tower 6 47/F FLAT B

$14.80M -13%

Saleable: 834sq. ft. @$17746

Gross: 1085sq. ft. @$13641

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23/10/2024

The Latitude Historical Transactions and Floor Plan
45
43
42

FLAT A

2365sq. ft.

$90.08M

FLAT B

1344sq. ft.

$28.5M

FLAT A

1595sq. ft.

$32.09M

FLAT B

1333sq. ft.

$27.22M

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