The Cullinan

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Price/sq. ft. by trans. (Nov.)

SA $31770/ sq. ft.

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--

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SA $44513/ sq. ft.

Lowest

$27381

Highest

$97020
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The Cullinan 1 Austin Road West

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Main Developer
--
Estate
No. of Block(s)
7Blocks , 825Units
No. Of Storeys
  • 73層*不設4、5、9至11、13、14、24、34、41-49、53、54、58、64、74、84樓,21座6、7樓 (第20座:第1層地庫、地下、閣樓、大堂樓層、1至92樓、天台),(第21座:第1層地庫、地下、閣樓、大堂樓層、CH1至3樓、1至92樓)

The Cullinan Introduction

天璽位於九龍站柯士甸道西1號,發展商為香港鐵路新鴻基地產,入伙日期為2007年6月。天璽建有2座270米高的摩天大廈,每座樓高73層,分別為天璽I及天璽II,當中天璽I為純住宅項目,天璽II為綜合性建築,涵蓋住宅、酒店及服務式住宅。小學校網為31,中學屬油尖旺區。


九龍站天璽住宅大廈資訊

天璽住宅項目合共提供825伙單位,實用面積介乎435至3,113平方呎,間隔涵蓋1房至6房。天璽I為純住宅項目,劃分作五區,分別為日鑽璽、皇鑽璽、月鑽璽,星鑽璽及彗鑽璽,每區各層分別設有3至10伙單位。天璽II為綜合性建築,當中海鑽璽及天鑽璽屬住宅類別,兩區每層各設3至5伙單位。而1樓至38樓則為酒店W Hotel Hong Kong,合共設有393個房間,包括一間2,152平方呎的總統套房。50至70樓為服務式住宅港景匯,共設266個房間,間隔涵蓋開放式至三房。當中標準單位的面積由464至1,420平方呎;而於70樓設有兩間總統套房,面積分別為2,290及3,270平方呎。


九龍站天璽景觀

項目逾半數單位為海景戶,望維港及藍巴勒海峽一帶景致,其餘單位主要望九龍站屋苑樓景及內園景。其中日鑽璽、月鑽璽及天鑽璽位於在前排,單位視野開揚,享有廣闊海景,眺望港島西區、新油麻地避風塘、大角嘴至葵涌沿岸、昂船洲島嶼及昂船洲大橋。


九龍站天璽物業設施

天璽自設住客會所d’Oro,耗資五億建造,樓高3層,大堂樓底高度逾10米,設施包括面積近2萬平方呎的室內外游泳池、逾5,000平方呎的健身館、水療中心、酒窖。項目另有佔地約29,084平方呎空中花園或園景區。

      

會所設施:室內外游泳池、健身館、水療中心、酒窖


九龍站天璽車位

47 個住宅停車位 


九龍站天璽入伙日期

2007年6月


九龍站天璽管理公司

香港鐵路有限公司。最新統計,港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目(以項目期數作統計),當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理,涉及近112,759個住宅單位,按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等),預計未來有近34,060個房屋單位將由港鐵物業管理,港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。


九龍站天璽校網

小學:31,中學:油尖旺區

屬小學31校網,共有10間資助小學,包括嘉諾撒聖瑪利學校油蔴地天主教小學(海泓道)油蔴地天主教小學循道學校等。中學包括拔萃女書院伊利沙伯中學嘉諾撒聖瑪利書院真光女書院等。


九龍站天璽交通

天璽交通便利,步行至港鐵九龍站,步程只需約4分鐘。距離港鐵西鐵線柯士甸站亦只約10分鐘步程,九龍站坐擁東涌線及機場快線,柯士甸站則屬西鐵綫,又鄰近高鐵站,交通四通八達。另在圓方商場基座亦有九龍站公共運輸交匯處,有多條巴士路線來往港九各區,另有過境巴士來往港珠澳大橋珠海口岸,交通非常便利。


九龍站天璽生活配套

生活配套方面,港鐵九龍站上蓋為圓方商場,提供豐富且多元化購物選擇,包括環球美食、名牌時裝、消閒娛樂及超級市場,滿足住戶日常所需。樓盤附近另有多間大型購物商場,包括港景匯;於尖沙咀及佐敦民生商店、酒吧及食肆林立;另有官涌街市及熟食中心可供日常買餸。


九龍站天璽社區康體設施

區內除了有西九文化區外,亦有九龍公園及體育館,內有游泳池、小型足球場暨手球場、兒童歷奇樂園及大型園景區。另有九龍佐治五世紀念公園、官涌體育館等康文設施讓公眾使用。


油尖旺簡介

油尖旺區面積約6.99平方公里,位於九龍西南部,是香港十八個地方行政區域之中面積最小的一個。根據2021年人口普查,油尖旺區人口為310,647人。根據統計處政府統計處數字,油尖旺區2022年住戶月入為29,000元。



Facilities
  • Gymnasium
  • Children's Pool
  • Children Playground/Play Room
  • Playground/Play Room
  • Multi-purpose Room
  • Indoor Swimming Pool
  • Swimming Pool
  • Ball Room
  • Terrence Garden
  • Jacuzzi
  • Solarium
  • Saunna Room
  • Steam Bath Room
  • Movie Theater
  • Music Room
  • Aroma Spa
No. of Carparks
  • 47 個住宅停車位
Date of Occupation
From 2007/06
Management Co.
香港鐵路有限公司
School Net
Primary School:

31

/ Secondary School:

Yau Tsim Mong District

Nearby MTR

Takes 11 Minutes to Walk to Kowloon Station

The Cullinan Aerial VR

The Cullinan Price Trend

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18/12/2024 Kowloon Station

Tower 21 - Zone 5 (Star Sky) Lower Floor FLAT D

$16.80M 555/739sq. ft. $30270/$22733 -- -- / --
  • Centaline Website*
13/12/2024 Kowloon Station

Tower 21 - Zone 5 (Star Sky) 15/F FLAT E

$28.80M 831/1122sq. ft. $34657/$25668 01/12/2010 $23.00M / +25%
  • Land Registry
02/12/2024 Kowloon Station

Tower 21 - Zone 2 (Luna Sky) 35/F FLAT C

$39.80M 999/1370sq. ft. $39840/$29051 15/05/2009 $21.10M / +89%
  • Land Registry
29/11/2024 Kowloon Station

Tower 21 - Zone 5 (Star Sky) 52/F FLAT G

$20.80M 677/894sq. ft. $30724/$23266 09/12/2009 $14.75M / +41%
  • Land Registry
28/11/2024 Kowloon Station

Tower 20 - Zone 2 (Ocean Sky) 32/F FLAT D

$19.00M 672/--sq. ft. $28274/-- 24/10/2013 $17.84M / +7%
  • Land Registry
14/11/2024 Kowloon Station

Tower 21 - Zone 6 (Aster Sky) 30/F FLAT E

$20.38M 670/883sq. ft. $30418/$23080 04/03/2009 $11.57M / +76%
  • Land Registry
11/11/2024 Kowloon Station

Tower 21 - Zone 5 (Star Sky) 29/F FLAT C

$20.00M 531/711sq. ft. $37665/$28129 07/04/2011 $16.71M / +20%
  • Land Registry
28/10/2024 Kowloon Station

Tower 21 - Zone 1 (Sun Sky) 89/F FLAT A

$137.36M 1679/2289sq. ft. $81811/$60009 -- -- / --
  • Land Registry
  • Firsthand Deal
03/09/2024 Kowloon Station

Tower 20 - Zone 2 (Ocean Sky) 16/F FLAT C

$18.50M 658/--sq. ft. $28116/-- 06/11/2013 $19.02M / -3%
  • Land Registry
26/07/2024 Kowloon Station

Tower 20 - Zone 2 (Ocean Sky) 16/F FLAT D

$18.40M 672/--sq. ft. $27381/-- 06/11/2013 $19.01M / -3%
  • Land Registry

The Cullinan Historical Transactions and Floor Plan

(In SA)
91

FLAT A

3113sq. ft.

FLAT C

1775sq. ft.

FLAT D

1858sq. ft.

90

FLAT A

1535sq. ft.

FLAT B

678sq. ft.

FLAT C

1361sq. ft.

FLAT D

1396sq. ft.

89

FLAT A

1535sq. ft.

FLAT B

693sq. ft.

FLAT C

1377sq. ft.

FLAT D

1422sq. ft.

88

FLAT A

1535sq. ft.

$141.96M

FLAT B

693sq. ft.

FLAT C

1377sq. ft.

FLAT D

1422sq. ft.

87

FLAT A

1535sq. ft.

$131.9M

FLAT B

693sq. ft.

FLAT C

1377sq. ft.

FLAT D

1422sq. ft.

86

FLAT A

1451sq. ft.

$121.44M

FLAT B

693sq. ft.

FLAT C

1377sq. ft.

FLAT D

1422sq. ft.

85

FLAT A

1451sq. ft.

$110.66M

FLAT B

678sq. ft.

$51.78M

FLAT C

1361sq. ft.

$105.18M

FLAT D

1396sq. ft.

$92.3M

83

FLAT A

1451sq. ft.

$100.74M

FLAT B

678sq. ft.

$48.75M

FLAT C

1361sq. ft.

$93.68M

FLAT D

1396sq. ft.

$87.04M

82

FLAT A

1451sq. ft.

$94.73M

FLAT B

693sq. ft.

FLAT C

1361sq. ft.

$85.2M

FLAT D

1396sq. ft.

$79.26M

81

FLAT A

1451sq. ft.

$88.8M

FLAT B

678sq. ft.

$41.56M

FLAT C

1361sq. ft.

$82.59M

FLAT D

1396sq. ft.

$74.4M

80

FLAT A

1451sq. ft.

FLAT B

693sq. ft.

FLAT C

1361sq. ft.

$75.95M

FLAT D

1396sq. ft.

$70.83M

79

FLAT A

1451sq. ft.

FLAT B

693sq. ft.

FLAT C

1361sq. ft.

$71.59M

FLAT D

1396sq. ft.

78

FLAT A

1451sq. ft.

FLAT B

678sq. ft.

$35.52M

FLAT C

1361sq. ft.

FLAT D

1396sq. ft.

77

FLAT A

1451sq. ft.

$108.99M

FLAT B

678sq. ft.

$51M

FLAT C

1361sq. ft.

$100.59M

FLAT D

1396sq. ft.

$87.89M

76

FLAT A

1451sq. ft.

$74.64M

FLAT B

678sq. ft.

$33.78M

FLAT C

1361sq. ft.

$67.13M

FLAT D

1396sq. ft.

$60.98M

75

FLAT A

1449sq. ft.

$106.61M

FLAT B

676sq. ft.

FLAT C

1356sq. ft.

$94.53M

FLAT D

1422sq. ft.

73

FLAT A

1449sq. ft.

FLAT B

693sq. ft.

FLAT C

1356sq. ft.

$69.84M

FLAT D

1396sq. ft.

$60.14M

72

FLAT A

1449sq. ft.

$100.55M

FLAT B

676sq. ft.

$47.63M

FLAT C

1377sq. ft.

FLAT D

1396sq. ft.

$84.89M

71

FLAT A

1443sq. ft.

$111.65M

FLAT B

676sq. ft.

$35M

FLAT C

1356sq. ft.

$68.87M

FLAT D

1396sq. ft.

$75M

70

FLAT A

1443sq. ft.

FLAT B

676sq. ft.

FLAT C

1356sq. ft.

$67.68M

FLAT D

1396sq. ft.

$58.25M

69

FLAT A

1443sq. ft.

FLAT B

676sq. ft.

FLAT C

1356sq. ft.

$64.38M

FLAT D

1396sq. ft.

$61.05M

68

FLAT A

1443sq. ft.

FLAT B

676sq. ft.

FLAT C

1356sq. ft.

$67.21M

FLAT D

1396sq. ft.

$61.05M

67

FLAT A

1443sq. ft.

FLAT B

676sq. ft.

FLAT C

1356sq. ft.

$63.49M

FLAT D

1396sq. ft.

$57.04M

The Cullinan Surrounding Facilites

No Result

All the above content including but not limited to property information, images, videos and files are for reference only. Please refer to information officially published by the property developer as final.

The Cullinan

Kowloon Station  1 Austin Road West
Trans. in Nov.

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32

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SA $31770sq.ft.

Previous Month

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Lowest

$27381

Highest

$97020

The Cullinan Introduction

天璽位於九龍站柯士甸道西1號,發展商為香港鐵路新鴻基地產,入伙日期為2007年6月。天璽建有2座270米高的摩天大廈,每座樓高73層,分別為天璽I及天璽II,當中天璽I為純住宅項目,天璽II為綜合性建築,涵蓋住宅、酒店及服務式住宅。小學校網為31,中學屬油尖旺區。


九龍站天璽住宅大廈資訊

天璽住宅項目合共提供825伙單位,實用面積介乎435至3,113平方呎,間隔涵蓋1房至6房。天璽I為純住宅項目,劃分作五區,分別為日鑽璽、皇鑽璽、月鑽璽,星鑽璽及彗鑽璽,每區各層分別設有3至10伙單位。天璽II為綜合性建築,當中海鑽璽及天鑽璽屬住宅類別,兩區每層各設3至5伙單位。而1樓至38樓則為酒店W Hotel Hong Kong,合共設有393個房間,包括一間2,152平方呎的總統套房。50至70樓為服務式住宅港景匯,共設266個房間,間隔涵蓋開放式至三房。當中標準單位的面積由464至1,420平方呎;而於70樓設有兩間總統套房,面積分別為2,290及3,270平方呎。


九龍站天璽景觀

項目逾半數單位為海景戶,望維港及藍巴勒海峽一帶景致,其餘單位主要望九龍站屋苑樓景及內園景。其中日鑽璽、月鑽璽及天鑽璽位於在前排,單位視野開揚,享有廣闊海景,眺望港島西區、新油麻地避風塘、大角嘴至葵涌沿岸、昂船洲島嶼及昂船洲大橋。


九龍站天璽物業設施

天璽自設住客會所d’Oro,耗資五億建造,樓高3層,大堂樓底高度逾10米,設施包括面積近2萬平方呎的室內外游泳池、逾5,000平方呎的健身館、水療中心、酒窖。項目另有佔地約29,084平方呎空中花園或園景區。

      

會所設施:室內外游泳池、健身館、水療中心、酒窖


九龍站天璽車位

47 個住宅停車位 


九龍站天璽入伙日期

2007年6月


九龍站天璽管理公司

香港鐵路有限公司。最新統計,港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目(以項目期數作統計),當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理,涉及近112,759個住宅單位,按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等),預計未來有近34,060個房屋單位將由港鐵物業管理,港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。


九龍站天璽校網

小學:31,中學:油尖旺區

屬小學31校網,共有10間資助小學,包括嘉諾撒聖瑪利學校油蔴地天主教小學(海泓道)油蔴地天主教小學循道學校等。中學包括拔萃女書院伊利沙伯中學嘉諾撒聖瑪利書院真光女書院等。


九龍站天璽交通

天璽交通便利,步行至港鐵九龍站,步程只需約4分鐘。距離港鐵西鐵線柯士甸站亦只約10分鐘步程,九龍站坐擁東涌線及機場快線,柯士甸站則屬西鐵綫,又鄰近高鐵站,交通四通八達。另在圓方商場基座亦有九龍站公共運輸交匯處,有多條巴士路線來往港九各區,另有過境巴士來往港珠澳大橋珠海口岸,交通非常便利。


九龍站天璽生活配套

生活配套方面,港鐵九龍站上蓋為圓方商場,提供豐富且多元化購物選擇,包括環球美食、名牌時裝、消閒娛樂及超級市場,滿足住戶日常所需。樓盤附近另有多間大型購物商場,包括港景匯;於尖沙咀及佐敦民生商店、酒吧及食肆林立;另有官涌街市及熟食中心可供日常買餸。


九龍站天璽社區康體設施

區內除了有西九文化區外,亦有九龍公園及體育館,內有游泳池、小型足球場暨手球場、兒童歷奇樂園及大型園景區。另有九龍佐治五世紀念公園、官涌體育館等康文設施讓公眾使用。


油尖旺簡介

油尖旺區面積約6.99平方公里,位於九龍西南部,是香港十八個地方行政區域之中面積最小的一個。根據2021年人口普查,油尖旺區人口為310,647人。根據統計處政府統計處數字,油尖旺區2022年住戶月入為29,000元。



Main Developer

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7Blocks , 825Units

No. Of Storeys

  • 73層*不設4、5、9至11、13、14、24、34、41-49、53、54、58、64、74、84樓,21座6、7樓 (第20座:第1層地庫、地下、閣樓、大堂樓層、1至92樓、天台),(第21座:第1層地庫、地下、閣樓、大堂樓層、CH1至3樓、1至92樓)
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Facilities

  • Gymnasium
  • Children's Pool
  • Children Playground/Play Room
  • Playground/Play Room
  • Multi-purpose Room
  • Indoor Swimming Pool
  • Swimming Pool
  • Ball Room
  • Terrence Garden
  • Jacuzzi
  • Solarium
  • Saunna Room
  • Steam Bath Room
  • Movie Theater
  • Music Room
  • Aroma Spa
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No. of Carparks

  • 47 個住宅停車位

Date of Occupation

From 2007/06/

Management Co.

香港鐵路有限公司

School Net

  • Primary School:

    31

    /Secondary School:

    Yau Tsim Mong District

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$16.80M

Saleable: 555sq. ft. @$30270

Gross: 739sq. ft. @$22733

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18/12/2024

The Cullinan Tower 21 - Zone 5 (Star Sky) 15/F FLAT E

$28.80M +25%

Saleable: 831sq. ft. @$34657

Gross: 1122sq. ft. @$25668

  • Land Registry

13/12/2024

The Cullinan Tower 21 - Zone 2 (Luna Sky) 35/F FLAT C

$39.80M +89%

Saleable: 999sq. ft. @$39840

Gross: 1370sq. ft. @$29051

  • Land Registry

02/12/2024

The Cullinan Tower 21 - Zone 5 (Star Sky) 52/F FLAT G

$20.80M +41%

Saleable: 677sq. ft. @$30724

Gross: 894sq. ft. @$23266

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$19.00M +7%

Saleable: 672sq. ft. @$28274

  • Land Registry

28/11/2024

The Cullinan Historical Transactions and Floor Plan
91
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3113sq. ft.

FLAT C

1775sq. ft.

FLAT D

1858sq. ft.

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FLAT B

678sq. ft.

FLAT C

1361sq. ft.

FLAT D

1396sq. ft.

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