The Cullinan
The Cullinan
73
1/1
1/1
VR Aerial VR
Price/sq. ft. by trans. （Oct.）
SA --/ sq. ft.
Previous Month
--
Price/ft² by listing
SA $46816/ sq. ft.
Lowest
$26688
Highest
$102564
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The Cullinan 1 Austin Road West
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Main Developer
--
Estate
No. of Block(s)
7Blocks , 825Units
No. Of Storeys
- 73層*不設4、5、9至11、13、14、24、34、41-49、53、54、58、64、74、84樓，21座6、7樓 (第20座：第1層地庫、地下、閣樓、大堂樓層、1至92樓、天台)，(第21座：第1層地庫、地下、閣樓、大堂樓層、CH1至3樓、1至92樓)
The Cullinan Introduction
天璽位於九龍站柯士甸道西1號，發展商為香港鐵路及新鴻基地產，入伙日期為2007年6月。天璽建有2座270米高的摩天大廈，每座樓高73層，分別為天璽I及天璽II，當中天璽I為純住宅項目，天璽II為綜合性建築，涵蓋住宅、酒店及服務式住宅。小學校網為31，中學屬油尖旺區。
九龍站天璽住宅大廈資訊
天璽住宅項目合共提供825伙單位，實用面積介乎435至3,113平方呎，間隔涵蓋1房至6房。天璽I為純住宅項目，劃分作五區，分別為日鑽璽、皇鑽璽、月鑽璽，星鑽璽及彗鑽璽，每區各層分別設有3至10伙單位。天璽II為綜合性建築，當中海鑽璽及天鑽璽屬住宅類別，兩區每層各設3至5伙單位。而1樓至38樓則為酒店W Hotel Hong Kong，合共設有393個房間，包括一間2,152平方呎的總統套房。50至70樓為服務式住宅港景匯，共設266個房間，間隔涵蓋開放式至三房。當中標準單位的面積由464至1,420平方呎；而於70樓設有兩間總統套房，面積分別為2,290及3,270平方呎。
九龍站天璽景觀
項目逾半數單位為海景戶，望維港及藍巴勒海峽一帶景致，其餘單位主要望九龍站屋苑樓景及內園景。其中日鑽璽、月鑽璽及天鑽璽位於在前排，單位視野開揚，享有廣闊海景，眺望港島西區、新油麻地避風塘、大角嘴至葵涌沿岸、昂船洲島嶼及昂船洲大橋。
九龍站天璽物業設施
天璽自設住客會所d’Oro，耗資五億建造，樓高3層，大堂樓底高度逾10米，設施包括面積近2萬平方呎的室內外游泳池、逾5,000平方呎的健身館、水療中心、酒窖。項目另有佔地約29,084平方呎空中花園或園景區。
會所設施：室內外游泳池、健身館、水療中心、酒窖
九龍站天璽車位
47 個住宅停車位
九龍站天璽入伙日期
2007年6月
九龍站天璽管理公司
香港鐵路有限公司。最新統計，港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目（以項目期數作統計），當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理，涉及近112,759個住宅單位，按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等)，預計未來有近34,060個房屋單位將由港鐵物業管理，港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。
九龍站天璽校網
小學：31，中學：油尖旺區
屬小學31校網，共有10間資助小學，包括嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學（海泓道）、油蔴地天主教小學、循道學校等。中學包括拔萃女書院、伊利沙伯中學、嘉諾撒聖瑪利書院、真光女書院等。
九龍站天璽交通
天璽交通便利，步行至港鐵九龍站，步程只需約4分鐘。距離港鐵西鐵線柯士甸站亦只約10分鐘步程，九龍站坐擁東涌線及機場快線，柯士甸站則屬西鐵綫，又鄰近高鐵站，交通四通八達。另在圓方商場基座亦有九龍站公共運輸交匯處，有多條巴士路線來往港九各區，另有過境巴士來往港珠澳大橋珠海口岸，交通非常便利。
九龍站天璽生活配套
生活配套方面，港鐵九龍站上蓋為圓方商場，提供豐富且多元化購物選擇，包括環球美食、名牌時裝、消閒娛樂及超級市場，滿足住戶日常所需。樓盤附近另有多間大型購物商場，包括港景匯；於尖沙咀及佐敦民生商店、酒吧及食肆林立；另有官涌街市及熟食中心可供日常買餸。
九龍站天璽社區康體設施
區內除了有西九文化區外，亦有九龍公園及體育館，內有游泳池、小型足球場暨手球場、兒童歷奇樂園及大型園景區。另有九龍佐治五世紀念公園、官涌體育館等康文設施讓公眾使用。
油尖旺簡介
油尖旺區面積約6.99平方公里，位於九龍西南部，是香港十八個地方行政區域之中面積最小的一個。根據2021年人口普查，油尖旺區人口為310,647人。根據統計處政府統計處數字，油尖旺區2022年住戶月入為29,000元。
Facilities
- Gymnasium
- Children's Pool
- Children Playground/Play Room
- Playground/Play Room
- Multi-purpose Room
- Indoor Swimming Pool
- Swimming Pool
- Ball Room
- Terrence Garden
- Jacuzzi
- Solarium
- Saunna Room
- Steam Bath Room
- Movie Theater
- Music Room
- Aroma Spa
No. of Carparks
- 47 個住宅停車位
Date of Occupation
From 2007/06
Management Co.
香港鐵路有限公司
School Net
Primary School：
31
/ Secondary School：Yau Tsim Mong District
Nearby MTR
Takes 11 Minutes to Walk to Kowloon Station
The Cullinan Price Trend
The Cullinan Transaction Records
More>Buy Transaction
Rent Transaction
* Latest Transaction, Not Yet Registered
Contract/Reg. Date Area Address Trans.Price(HKD) Area (Saleable/Gross) Unit Price (Saleable/Gross) Last Trans. Date Last Trans. Price (HKD)/Change(%) Source
22/11/2024 Kowloon Station $39.80M 999/1370sq. ft. $39840/$29051 -- -- / --
Tower 21 - Zone 2 (Luna Sky) Middle Floor FLAT C
- Centaline Website*
14/11/2024 Kowloon Station $20.38M 670/883sq. ft. $30418/$23080 04/03/2009 $11.57M / +76%
Tower 21 - Zone 6 (Aster Sky) 30/F FLAT E
- Land Registry
11/11/2024 Kowloon Station $20.00M 531/711sq. ft. $37665/$28129 07/04/2011 $16.71M / +20%
Tower 21 - Zone 5 (Star Sky) 29/F FLAT C
- Land Registry
06/11/2024 Kowloon Station $19.00M 672/--sq. ft. $28274/-- -- -- / --
Tower 20 - Zone 2 (Ocean Sky) Upper Floor FLAT D
- Centaline Website*
28/10/2024 Kowloon Station $137.36M 1679/2289sq. ft. $81811/$60009 -- -- / --
Tower 21 - Zone 1 (Sun Sky) 89/F FLAT A
- Land Registry
- Firsthand Deal
03/09/2024 Kowloon Station $18.50M 658/--sq. ft. $28116/-- 06/11/2013 $19.02M / -3%
Tower 20 - Zone 2 (Ocean Sky) 16/F FLAT C
- Land Registry
26/07/2024 Kowloon Station $18.40M 672/--sq. ft. $27381/-- 06/11/2013 $19.01M / -3%
Tower 20 - Zone 2 (Ocean Sky) 16/F FLAT D
- Land Registry
22/07/2024 Kowloon Station $21.50M 555/739sq. ft. $38739/$29093 04/06/2021 $19.68M / +9%
Tower 21 - Zone 5 (Star Sky) 26/F FLAT D
- Land Registry
04/07/2024 Kowloon Station $36.00M 1128/--sq. ft. $31915/-- 01/12/2017 $36.00M / --
TOWER 20 - ZONE 2 (OCEAN SKY) 22/F FLAT B
- Land Registry
27/05/2024 Kowloon Station $20.05M 664/882sq. ft. $30196/$22732 -- $18.20M / +10%
TOWER 21 - ZONE 6 (ASTER SKY) 20/F FLAT C
- Land Registry
The Cullinan Historical Transactions and Floor Plan
91
FLAT A
3113sq. ft.
FLAT C
1775sq. ft.
FLAT D
1858sq. ft.
90
FLAT A
1535sq. ft.
FLAT B
678sq. ft.
FLAT C
1361sq. ft.
FLAT D
1396sq. ft.
89
FLAT A
1535sq. ft.
FLAT B
693sq. ft.
FLAT C
1377sq. ft.
FLAT D
1422sq. ft.
88
FLAT A
1535sq. ft.
$141.96M
FLAT B
693sq. ft.
FLAT C
1377sq. ft.
FLAT D
1422sq. ft.
87
FLAT A
1535sq. ft.
$131.9M
FLAT B
693sq. ft.
FLAT C
1377sq. ft.
FLAT D
1422sq. ft.
86
FLAT A
1451sq. ft.
$121.44M
FLAT B
693sq. ft.
FLAT C
1377sq. ft.
FLAT D
1422sq. ft.
85
FLAT A
1451sq. ft.
$110.66M
FLAT B
678sq. ft.
$51.78M
FLAT C
1361sq. ft.
$105.18M
FLAT D
1396sq. ft.
$92.3M
83
FLAT A
1451sq. ft.
$100.74M
FLAT B
678sq. ft.
$48.75M
FLAT C
1361sq. ft.
$93.68M
FLAT D
1396sq. ft.
$87.04M
82
FLAT A
1451sq. ft.
$94.73M
FLAT B
693sq. ft.
FLAT C
1361sq. ft.
$85.2M
FLAT D
1396sq. ft.
$79.26M
81
FLAT A
1451sq. ft.
$88.8M
FLAT B
678sq. ft.
$41.56M
FLAT C
1361sq. ft.
$82.59M
FLAT D
1396sq. ft.
$74.4M
80
FLAT A
1451sq. ft.
FLAT B
693sq. ft.
FLAT C
1361sq. ft.
$75.95M
FLAT D
1396sq. ft.
$70.83M
79
FLAT A
1451sq. ft.
FLAT B
693sq. ft.
FLAT C
1361sq. ft.
$71.59M
FLAT D
1396sq. ft.
78
FLAT A
1451sq. ft.
FLAT B
678sq. ft.
$35.52M
FLAT C
1361sq. ft.
FLAT D
1396sq. ft.
77
FLAT A
1451sq. ft.
$108.99M
FLAT B
678sq. ft.
$51M
FLAT C
1361sq. ft.
$100.59M
FLAT D
1396sq. ft.
$87.89M
76
FLAT A
1451sq. ft.
$74.64M
FLAT B
678sq. ft.
$33.78M
FLAT C
1361sq. ft.
$67.13M
FLAT D
1396sq. ft.
$60.98M
75
FLAT A
1449sq. ft.
$106.61M
FLAT B
676sq. ft.
FLAT C
1356sq. ft.
$94.53M
FLAT D
1422sq. ft.
73
FLAT A
1449sq. ft.
FLAT B
693sq. ft.
FLAT C
1356sq. ft.
$69.84M
FLAT D
1396sq. ft.
$60.14M
72
FLAT A
1449sq. ft.
$100.55M
FLAT B
676sq. ft.
$47.63M
FLAT C
1377sq. ft.
FLAT D
1396sq. ft.
$84.89M
71
FLAT A
1443sq. ft.
$111.65M
FLAT B
676sq. ft.
$35M
FLAT C
1356sq. ft.
$68.87M
FLAT D
1396sq. ft.
$75M
70
FLAT A
1443sq. ft.
FLAT B
676sq. ft.
FLAT C
1356sq. ft.
$67.68M
FLAT D
1396sq. ft.
$58.25M
69
FLAT A
1443sq. ft.
FLAT B
676sq. ft.
FLAT C
1356sq. ft.
$64.38M
FLAT D
1396sq. ft.
$61.05M
68
FLAT A
1443sq. ft.
FLAT B
676sq. ft.
FLAT C
1356sq. ft.
$67.21M
FLAT D
1396sq. ft.
$61.05M
67
FLAT A
1443sq. ft.
FLAT B
676sq. ft.
FLAT C
1356sq. ft.
$63.49M
FLAT D
1396sq. ft.
$57.04M
The Cullinan Surrounding Facilites
No Result
All the above content including but not limited to property information, images, videos and files are for reference only. Please refer to information officially published by the property developer as final.
Kowloon Station 1 Austin Road West
Trans. in Oct.
--
Buy
62
Rent
34
Price/sq. ft. by trans. Oct.
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SA $46816sq.ft.
Lowest
$26688
Highest
$102564
The Cullinan Introduction
天璽位於九龍站柯士甸道西1號，發展商為香港鐵路及新鴻基地產，入伙日期為2007年6月。天璽建有2座270米高的摩天大廈，每座樓高73層，分別為天璽I及天璽II，當中天璽I為純住宅項目，天璽II為綜合性建築，涵蓋住宅、酒店及服務式住宅。小學校網為31，中學屬油尖旺區。
九龍站天璽住宅大廈資訊
天璽住宅項目合共提供825伙單位，實用面積介乎435至3,113平方呎，間隔涵蓋1房至6房。天璽I為純住宅項目，劃分作五區，分別為日鑽璽、皇鑽璽、月鑽璽，星鑽璽及彗鑽璽，每區各層分別設有3至10伙單位。天璽II為綜合性建築，當中海鑽璽及天鑽璽屬住宅類別，兩區每層各設3至5伙單位。而1樓至38樓則為酒店W Hotel Hong Kong，合共設有393個房間，包括一間2,152平方呎的總統套房。50至70樓為服務式住宅港景匯，共設266個房間，間隔涵蓋開放式至三房。當中標準單位的面積由464至1,420平方呎；而於70樓設有兩間總統套房，面積分別為2,290及3,270平方呎。
九龍站天璽景觀
項目逾半數單位為海景戶，望維港及藍巴勒海峽一帶景致，其餘單位主要望九龍站屋苑樓景及內園景。其中日鑽璽、月鑽璽及天鑽璽位於在前排，單位視野開揚，享有廣闊海景，眺望港島西區、新油麻地避風塘、大角嘴至葵涌沿岸、昂船洲島嶼及昂船洲大橋。
九龍站天璽物業設施
天璽自設住客會所d’Oro，耗資五億建造，樓高3層，大堂樓底高度逾10米，設施包括面積近2萬平方呎的室內外游泳池、逾5,000平方呎的健身館、水療中心、酒窖。項目另有佔地約29,084平方呎空中花園或園景區。
會所設施：室內外游泳池、健身館、水療中心、酒窖
九龍站天璽車位
47 個住宅停車位
九龍站天璽入伙日期
2007年6月
九龍站天璽管理公司
香港鐵路有限公司。最新統計，港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目（以項目期數作統計），當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理，涉及近112,759個住宅單位，按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等)，預計未來有近34,060個房屋單位將由港鐵物業管理，港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。
九龍站天璽校網
小學：31，中學：油尖旺區
屬小學31校網，共有10間資助小學，包括嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學（海泓道）、油蔴地天主教小學、循道學校等。中學包括拔萃女書院、伊利沙伯中學、嘉諾撒聖瑪利書院、真光女書院等。
九龍站天璽交通
天璽交通便利，步行至港鐵九龍站，步程只需約4分鐘。距離港鐵西鐵線柯士甸站亦只約10分鐘步程，九龍站坐擁東涌線及機場快線，柯士甸站則屬西鐵綫，又鄰近高鐵站，交通四通八達。另在圓方商場基座亦有九龍站公共運輸交匯處，有多條巴士路線來往港九各區，另有過境巴士來往港珠澳大橋珠海口岸，交通非常便利。
九龍站天璽生活配套
生活配套方面，港鐵九龍站上蓋為圓方商場，提供豐富且多元化購物選擇，包括環球美食、名牌時裝、消閒娛樂及超級市場，滿足住戶日常所需。樓盤附近另有多間大型購物商場，包括港景匯；於尖沙咀及佐敦民生商店、酒吧及食肆林立；另有官涌街市及熟食中心可供日常買餸。
九龍站天璽社區康體設施
區內除了有西九文化區外，亦有九龍公園及體育館，內有游泳池、小型足球場暨手球場、兒童歷奇樂園及大型園景區。另有九龍佐治五世紀念公園、官涌體育館等康文設施讓公眾使用。
油尖旺簡介
油尖旺區面積約6.99平方公里，位於九龍西南部，是香港十八個地方行政區域之中面積最小的一個。根據2021年人口普查，油尖旺區人口為310,647人。根據統計處政府統計處數字，油尖旺區2022年住戶月入為29,000元。
Main Developer
--
No. of Block(s)
7Blocks , 825Units
No. Of Storeys
- 73層*不設4、5、9至11、13、14、24、34、41-49、53、54、58、64、74、84樓，21座6、7樓 (第20座：第1層地庫、地下、閣樓、大堂樓層、1至92樓、天台)，(第21座：第1層地庫、地下、閣樓、大堂樓層、CH1至3樓、1至92樓)
Facilities
- Gymnasium
- Children's Pool
- Children Playground/Play Room
- Playground/Play Room
- Multi-purpose Room
- Indoor Swimming Pool
- Swimming Pool
- Ball Room
- Terrence Garden
- Jacuzzi
- Solarium
- Saunna Room
- Steam Bath Room
- Movie Theater
- Music Room
- Aroma Spa
No. of Carparks
- 47 個住宅停車位
Date of Occupation
From 2007/06/
Management Co.
香港鐵路有限公司
School Net
- Primary School:
31
/Secondary School:Yau Tsim Mong District
Nearby MTR
Takes 11 Minutes to Walk to Kowloon Station
The Cullinan Aerial
The Cullinan Price Trend
6M
1Y
3Y
The Cullinan Transaction Records
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The Cullinan Tower 21 - Zone 2 (Luna Sky) Middle Floor FLAT C
$39.80M
Saleable: 999sq. ft. @$39840
Gross: 1370sq. ft. @$29051
- Centaline Website*
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22/11/2024
The Cullinan Tower 21 - Zone 6 (Aster Sky) 30/F FLAT E
$20.38M +76%
Saleable: 670sq. ft. @$30418
Gross: 883sq. ft. @$23080
- Land Registry
14/11/2024
The Cullinan Tower 21 - Zone 5 (Star Sky) 29/F FLAT C
$20.00M +20%
Saleable: 531sq. ft. @$37665
Gross: 711sq. ft. @$28129
- Land Registry
11/11/2024
The Cullinan Tower 20 - Zone 2 (Ocean Sky) Upper Floor FLAT D
$19.00M
Saleable: 672sq. ft. @$28274
- Centaline Website*
* Latest Transaction, Not Yet Registered
06/11/2024
The Cullinan Tower 21 - Zone 1 (Sun Sky) 89/F FLAT A
$137.36M
Saleable: 1679sq. ft. @$81811
Gross: 2289sq. ft. @$60009
- Land Registry
- Firsthand Deal
28/10/2024
The Cullinan Historical Transactions and Floor Plan
91
90
89
FLAT A
3113sq. ft.
FLAT C
1775sq. ft.
FLAT D
1858sq. ft.
FLAT A
1535sq. ft.
FLAT B
678sq. ft.
FLAT C
1361sq. ft.
FLAT D
1396sq. ft.
FLAT A
1535sq. ft.
FLAT B
693sq. ft.
FLAT C
1377sq. ft.
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1422sq. ft.
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