Laguna Verde
Laguna Verde
31
1/31
1/31
Price/sq. ft. by trans. （Oct.）
SA $14784/ sq. ft.
Previous Month
+5.4%
Price/ft² by listing
SA $17357/ sq. ft.
Lowest
$12178
Highest
$45126
Address
Laguna Verde 8 Laruna Verde Avenue
View Map
Main Developer
--
Phases
No. of Block(s)
25Blocks , 4735Units
No. Of Storeys
- 5座(第一期)19層，4座(第二期)23層，6座(第三期)24 層，10座(第四期)35層
Laguna Verde Introduction
海逸豪園位於黃埔海逸道8號，發展商為長江實業及中電集團，由1998年3月至2001年12月入伙。海逸豪園為臨海住宅屋苑，共有5期，由25幢住宅大廈組成，合共提供4,721伙住宅單位。小學校網為35，中學校網為九龍城區。項目所在地前身為中華電力鶴園發電廠，於1994年至1996年搬遷後，重新發展為現時項目。
黃埔海逸豪園住宅大廈資訊
海逸豪園合共提供4,721伙住宅單位，實用面積由370平方呎至2,228平方呎。根據平面圖顯示，間隔多元化，提供1房至3房連套房單位，每戶採用獨立式廚房。單位戶型主要分為標準戶及複式戶，複式戶僅8伙，值得一提的是由於項目絕大部份相鄰單位均可打通變成自製相連，因此屋苑出現多種相連戶。海逸豪園單位間隔實用，以長形大廳開則，加上不設窗台，盡用室內空間，客廳設曲尺落地窗，可引入更多日光，增強室內空間感。
黃埔海逸豪園景觀
位處紅磡海旁，不少單位享有海景。當中以第16、17、18及25座向東單位視野最佳，外望維港煙花景；第8、13、15A及15座向東北單位亦享有海景，眺望東九龍景致。而第2、3、4座向西單位則俯瞰和黃公園，有開揚景觀。
黃埔海逸豪園物業設施
配套設施方面，海逸豪園設有兩座住客會所，當中室內會所以凡爾賽宮為建築設計藍本，連接兩層式室外大型園林泳池，提供室內泳池、桑拿室、健身室、桌球室及室內哥爾夫球練習室等；至於以戶外活動為主題的室外會所，設於屋苑商場頂樓，提供網球場、籃球場、哥爾夫球練習場、燒烤場及兒童遊樂場。
物業設施：室內泳池、桑拿室、健身室、桌球室
黃埔海逸豪園車位
各期合共約 1366個
黃埔海逸豪園入伙日期
1998年3月至2001年12月
黃埔海逸豪園管理公司
高衛物業管理有限公司，於1981年成立，長江實業旗下機構。高衞管理的物業項目遍佈全港，包括大型屋苑、豪華住宅、商業大廈、工業大廈、購物商場、停車場、住客會所等；現時的僱員人數已超過2,600名。
黃埔海逸豪園校網
小學：35，中學：九龍城區
屬小學35校網，共有7間資助小學，當中包括黃埔宣道小學、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、聖公會奉基小學等。區內有多間BAND 1中學，包括喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
黃埔海逸豪園交通
交通方面，海逸豪園鄰近港鐵黃埔站，步程8至10分鐘，屋苑內有多條巴士及專線小巴的車站，前往尖沙咀、旺角、中環、數碼港及九龍城等。另上班族可於紅磡渡輪碼頭乘搭渡輪至北角及中環，交通方便。
黃埔海逸豪園生活配套
屋苑自設30萬平方呎商場海逸坊，提供餐飲、教育中心、洗衣店及便利店等商戶。附近黃埔花園商場黃埔天地提供更豐富及多元化之購物及飲食選出。同時區內商舖及食肆林立，紅磡市政大廈亦提供街市及熟食中心。
黃埔海逸豪園社區康體設施
項目毗鄰海濱長廊，附近還有以中式庭園為設計概念的和黃公園，佔地約27萬平方呎，附近還有大環山公園及游泳池供公眾使用。另紅磡市政大廈內設有體育館及公共圖書館。
九龍城簡介
九龍城區面積約10平方公里，位於九龍的中部，享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等，其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段，途經九龍塘及何文田，是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查，九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，九龍城區住戶收入30,000元。
Facilities
- Table Tennis
- Gymnasium
- Children's Pool
- Children Playground/Play Room
- Squash Court
- Multi-purpose Room
- Indoor Swimming Pool
- Swimming Pool
- Jacuzzi
- Snooker Room
- Saunna Room
- Barbecue Area
- Basketball Court
- Tennis Court
- Dance Studio
- Steam Bath Room
- Reading/Study Room
- Computer Room
- Music Room
- Golf Driving Range
No. of Carparks
- 各期合共約 1366個
Date of Occupation
From 1998/03
Management Co.
高衛物業管理有限公司
School Net
Primary School：
35
/ Secondary School：Kowloon City District
Nearby MTR
Takes 7 Minutes to Walk to Whampoa Station
Laguna Verde Price Trend
Laguna Verde Transaction Records
More>Buy Transaction
Rent Transaction
* Latest Transaction, Not Yet Registered
Contract/Reg. Date Area Address Trans.Price(HKD) Area (Saleable/Gross) Unit Price (Saleable/Gross) Last Trans. Date Last Trans. Price (HKD)/Change(%) Source
04/11/2024 Laguna $14.88M 1102/1384sq. ft. $13503/$10751 -- -- / --
Tower 12A Lower Floor FLAT A
- Centaline Website*
30/10/2024 Laguna $5.60M 374/467sq. ft. $14973/$11991 16/11/2004 $2.25M / +149%
Tower 1 17/F FLAT A
- Land Registry
28/10/2024 Laguna $7.70M 586/730sq. ft. $13140/$10548 -- -- / --
Tower 8 Lower Floor FLAT D
- Ricacorp Website*
28/10/2024 Laguna $7.08M 537/726sq. ft. $13184/$9752 -- -- / --
Tower 23A Lower Floor FLAT G
- Centaline Website*
25/10/2024 Laguna $12.06M 868/1079sq. ft. $13894/$11177 21/10/1998 $4.77M / +153%
Tower 6 6/F FLAT H
- Land Registry
24/10/2024 Laguna $9.00M 543/678sq. ft. $16575/$13274 10/01/2012 $6.90M / +30%
Tower 6 25/F FLAT G
- Land Registry
16/10/2024 Laguna $7.28M 538/726sq. ft. $13532/$10028 21/01/2011 $5.55M / +31%
Tower 19 5/F FLAT D
- Land Registry
25/09/2024 Laguna $6.75M 541/682sq. ft. $12477/$9897 16/11/2006 $2.73M / +147%
Tower 7 5/F FLAT G
- Land Registry
23/09/2024 Laguna $7.80M 556/749sq. ft. $14029/$10414 29/03/2010 $5.00M / +56%
Tower 16 25/F FLAT F
- Land Registry
12/09/2024 Laguna $13.98M 871/1168sq. ft. $16051/$11970 -- -- / --
Laguna Verde 海逸灣
21座 Middle Floor FLAT C
- Midland Website
Laguna Verde Historical Transactions and Floor Plan
26
FLAT A
374sq. ft.
$2.43M
FLAT B
713sq. ft.
FLAT C
854sq. ft.
$10.6M
FLAT D
561sq. ft.
$2.65M
FLAT E
545sq. ft.
$7.7M
FLAT F
543sq. ft.
$6.38M
FLAT G
548sq. ft.
$9.68M
FLAT H
404sq. ft.
$7.78M
25
FLAT A
374sq. ft.
$6.03M
FLAT B
713sq. ft.
$12M
FLAT C
854sq. ft.
$6.8M
FLAT D
561sq. ft.
$4.17M
FLAT E
545sq. ft.
$3.82M
FLAT F
543sq. ft.
$3.76M
FLAT G
548sq. ft.
$9.5M
FLAT H
404sq. ft.
$2.57M
23
FLAT A
374sq. ft.
$3.13M
FLAT B
797sq. ft.
$7.57M
FLAT C
854sq. ft.
FLAT D
561sq. ft.
FLAT E
545sq. ft.
$4.13M
FLAT F
548sq. ft.
$3.73M
FLAT G
548sq. ft.
$3.41M
FLAT H
404sq. ft.
22
FLAT A
374sq. ft.
$2.73M
FLAT B
797sq. ft.
$9M
FLAT C
854sq. ft.
FLAT D
561sq. ft.
$4.15M
FLAT E
545sq. ft.
FLAT F
543sq. ft.
FLAT G
548sq. ft.
$3.52M
FLAT H
404sq. ft.
21
FLAT A
370sq. ft.
$2.51M
FLAT B
789sq. ft.
FLAT C
844sq. ft.
FLAT D
554sq. ft.
$4.35M
FLAT E
540sq. ft.
$7.6M
FLAT F
538sq. ft.
FLAT G
547sq. ft.
$6.26M
FLAT H
401sq. ft.
$2.75M
20
FLAT A
370sq. ft.
$5.54M
FLAT B
789sq. ft.
$4.88M
FLAT C
844sq. ft.
$6.13M
FLAT D
561sq. ft.
$3.89M
FLAT E
540sq. ft.
$4.15M
FLAT F
538sq. ft.
$4M
FLAT G
547sq. ft.
$7.34M
FLAT H
401sq. ft.
$2.15M
19
FLAT A
370sq. ft.
$3.3M
FLAT B
789sq. ft.
FLAT C
844sq. ft.
$5.03M
FLAT D
554sq. ft.
FLAT E
540sq. ft.
$10.3M
FLAT F
538sq. ft.
$7M
FLAT G
547sq. ft.
FLAT H
401sq. ft.
$3.85M
18
FLAT A
374sq. ft.
$2.4M
FLAT B
798sq. ft.
$5.88M
FLAT C
856sq. ft.
$6.7M
FLAT D
554sq. ft.
$6.33M
FLAT E
540sq. ft.
$5.72M
FLAT F
538sq. ft.
$6.64M
FLAT G
547sq. ft.
$3.8M
FLAT H
401sq. ft.
$8M
17
FLAT A
370sq. ft.
$5.6M
FLAT B
789sq. ft.
$13.5M
FLAT C
844sq. ft.
$6.08M
FLAT D
554sq. ft.
$3.94M
FLAT E
540sq. ft.
$8.4M
FLAT F
538sq. ft.
$8.4M
FLAT G
556sq. ft.
$3.18M
FLAT H
401sq. ft.
$6.89M
16
FLAT A
370sq. ft.
$6.1M
FLAT B
789sq. ft.
$15M
FLAT C
844sq. ft.
$6.56M
FLAT D
554sq. ft.
$4.8M
FLAT E
540sq. ft.
FLAT F
538sq. ft.
$9.8M
FLAT G
556sq. ft.
$4.14M
FLAT H
401sq. ft.
$2.99M
15
FLAT A
370sq. ft.
$7.08M
FLAT B
789sq. ft.
$14.78M
FLAT C
844sq. ft.
$10.1M
FLAT D
554sq. ft.
$3.78M
FLAT E
540sq. ft.
$4.18M
FLAT F
538sq. ft.
$4.2M
FLAT G
547sq. ft.
$9.78M
FLAT H
401sq. ft.
$2.5M
12
FLAT A
370sq. ft.
$5.8M
FLAT B
789sq. ft.
$5.55M
FLAT C
844sq. ft.
$6.49M
FLAT D
554sq. ft.
$3.09M
FLAT E
540sq. ft.
$2.5M
FLAT F
538sq. ft.
FLAT G
547sq. ft.
$5.65M
FLAT H
401sq. ft.
$4.45M
11
FLAT A
374sq. ft.
$2.68M
FLAT B
789sq. ft.
$14.68M
FLAT C
856sq. ft.
$5.75M
FLAT D
554sq. ft.
$3.88M
FLAT E
540sq. ft.
$6.78M
FLAT F
538sq. ft.
$2.82M
FLAT G
556sq. ft.
FLAT H
405sq. ft.
$2.55M
10
FLAT A
370sq. ft.
$2.8M
FLAT B
789sq. ft.
$14.8M
FLAT C
844sq. ft.
$6.1M
FLAT D
554sq. ft.
$3.95M
FLAT E
549sq. ft.
$3.76M
FLAT F
538sq. ft.
$7.68M
FLAT G
547sq. ft.
$3.05M
FLAT H
401sq. ft.
$3.39M
9
FLAT A
370sq. ft.
$7.35M
FLAT B
789sq. ft.
$5.38M
FLAT C
844sq. ft.
$1.9M
FLAT D
554sq. ft.
$9M
FLAT E
540sq. ft.
$2.77M
FLAT F
538sq. ft.
$3.83M
FLAT G
547sq. ft.
$9.65M
FLAT H
401sq. ft.
$7.9M
8
FLAT A
370sq. ft.
$4.96M
FLAT B
789sq. ft.
$5.02M
FLAT C
844sq. ft.
$9.55M
FLAT D
561sq. ft.
$3.8M
FLAT E
540sq. ft.
$2.96M
FLAT F
538sq. ft.
$3.35M
FLAT G
547sq. ft.
$4.38M
FLAT H
401sq. ft.
$2.55M
7
FLAT A
370sq. ft.
FLAT B
789sq. ft.
FLAT C
844sq. ft.
$12.03M
FLAT D
554sq. ft.
$6.66M
FLAT E
540sq. ft.
$6M
FLAT F
538sq. ft.
$2.97M
FLAT G
547sq. ft.
$3.93M
FLAT H
401sq. ft.
$5.4M
6
FLAT A
370sq. ft.
$4.98M
FLAT B
789sq. ft.
$6.9M
FLAT C
844sq. ft.
$12.5M
FLAT D
554sq. ft.
$9.99M
FLAT E
540sq. ft.
$9.5M
FLAT F
538sq. ft.
$4.95M
FLAT G
547sq. ft.
FLAT H
401sq. ft.
$3.3M
5
FLAT A
370sq. ft.
$2.38M
FLAT B
789sq. ft.
$8.5M
FLAT C
844sq. ft.
$12M
FLAT D
554sq. ft.
$8.5M
FLAT E
540sq. ft.
$3.7M
FLAT F
538sq. ft.
$4.2M
FLAT G
547sq. ft.
$8.5M
FLAT H
401sq. ft.
$2.42M
Laguna Verde Surrounding Facilites
No Result
Laguna Verde Population By-census Statistics
All the above content including but not limited to property information, images, videos and files are for reference only. Please refer to information officially published by the property developer as final.
Laguna 8 Laruna Verde Avenue
Trans. in Oct.
4
Buy
393
Rent
195
Price/sq. ft. by trans. Oct.
SA $14784sq.ft.
Previous Month
+5.4%
Price/ft² by listing
SA $17357sq.ft.
Lowest
$12178
Highest
$45126
Laguna Verde Introduction
海逸豪園位於黃埔海逸道8號，發展商為長江實業及中電集團，由1998年3月至2001年12月入伙。海逸豪園為臨海住宅屋苑，共有5期，由25幢住宅大廈組成，合共提供4,721伙住宅單位。小學校網為35，中學校網為九龍城區。項目所在地前身為中華電力鶴園發電廠，於1994年至1996年搬遷後，重新發展為現時項目。
黃埔海逸豪園住宅大廈資訊
海逸豪園合共提供4,721伙住宅單位，實用面積由370平方呎至2,228平方呎。根據平面圖顯示，間隔多元化，提供1房至3房連套房單位，每戶採用獨立式廚房。單位戶型主要分為標準戶及複式戶，複式戶僅8伙，值得一提的是由於項目絕大部份相鄰單位均可打通變成自製相連，因此屋苑出現多種相連戶。海逸豪園單位間隔實用，以長形大廳開則，加上不設窗台，盡用室內空間，客廳設曲尺落地窗，可引入更多日光，增強室內空間感。
黃埔海逸豪園景觀
位處紅磡海旁，不少單位享有海景。當中以第16、17、18及25座向東單位視野最佳，外望維港煙花景；第8、13、15A及15座向東北單位亦享有海景，眺望東九龍景致。而第2、3、4座向西單位則俯瞰和黃公園，有開揚景觀。
黃埔海逸豪園物業設施
配套設施方面，海逸豪園設有兩座住客會所，當中室內會所以凡爾賽宮為建築設計藍本，連接兩層式室外大型園林泳池，提供室內泳池、桑拿室、健身室、桌球室及室內哥爾夫球練習室等；至於以戶外活動為主題的室外會所，設於屋苑商場頂樓，提供網球場、籃球場、哥爾夫球練習場、燒烤場及兒童遊樂場。
物業設施：室內泳池、桑拿室、健身室、桌球室
黃埔海逸豪園車位
各期合共約 1366個
黃埔海逸豪園入伙日期
1998年3月至2001年12月
黃埔海逸豪園管理公司
高衛物業管理有限公司，於1981年成立，長江實業旗下機構。高衞管理的物業項目遍佈全港，包括大型屋苑、豪華住宅、商業大廈、工業大廈、購物商場、停車場、住客會所等；現時的僱員人數已超過2,600名。
黃埔海逸豪園校網
小學：35，中學：九龍城區
屬小學35校網，共有7間資助小學，當中包括黃埔宣道小學、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、聖公會奉基小學等。區內有多間BAND 1中學，包括喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
黃埔海逸豪園交通
交通方面，海逸豪園鄰近港鐵黃埔站，步程8至10分鐘，屋苑內有多條巴士及專線小巴的車站，前往尖沙咀、旺角、中環、數碼港及九龍城等。另上班族可於紅磡渡輪碼頭乘搭渡輪至北角及中環，交通方便。
黃埔海逸豪園生活配套
屋苑自設30萬平方呎商場海逸坊，提供餐飲、教育中心、洗衣店及便利店等商戶。附近黃埔花園商場黃埔天地提供更豐富及多元化之購物及飲食選出。同時區內商舖及食肆林立，紅磡市政大廈亦提供街市及熟食中心。
黃埔海逸豪園社區康體設施
項目毗鄰海濱長廊，附近還有以中式庭園為設計概念的和黃公園，佔地約27萬平方呎，附近還有大環山公園及游泳池供公眾使用。另紅磡市政大廈內設有體育館及公共圖書館。
九龍城簡介
九龍城區面積約10平方公里，位於九龍的中部，享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等，其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段，途經九龍塘及何文田，是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查，九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，九龍城區住戶收入30,000元。
Main Developer
--
Phases
- Phase 1 Green Wood
- Phase 2 Villa Verde
- Phase 3 Costa Del Sol
- Phase 4 Laguna Grande
- Phase 5 Ocean Vista
No. of Block(s)
25Blocks , 4735Units
No. Of Storeys
- 5座(第一期)19層，4座(第二期)23層，6座(第三期)24 層，10座(第四期)35層
Facilities
- Table Tennis
- Gymnasium
- Children's Pool
- Children Playground/Play Room
- Squash Court
- Multi-purpose Room
- Indoor Swimming Pool
- Swimming Pool
- Jacuzzi
- Snooker Room
- Saunna Room
- Barbecue Area
- Basketball Court
- Tennis Court
- Dance Studio
- Steam Bath Room
- Reading/Study Room
- Computer Room
- Music Room
- Golf Driving Range
No. of Carparks
- 各期合共約 1366個
Date of Occupation
From 1998/03/
Management Co.
高衛物業管理有限公司
School Net
- Primary School:
35
/Secondary School:Kowloon City District
Nearby MTR
Takes 7 Minutes to Walk to Whampoa Station
Laguna Verde Price Trend
6M
1Y
3Y
Laguna Verde Transaction Records
More
Buy
Rent
Laguna Verde Phase 3 Costa Del Sol Tower 12A Lower Floor FLAT A
$14.88M
Saleable: 1102sq. ft. @$13503
Gross: 1384sq. ft. @$10751
- Centaline Website*
* Latest Transaction, Not Yet Registered
04/11/2024
Laguna Verde Phase 1 Green Wood Tower 1 17/F FLAT A
$5.60M +149%
Saleable: 374sq. ft. @$14973
Gross: 467sq. ft. @$11991
- Land Registry
30/10/2024
Laguna Verde Phase 3 Costa Del Sol Tower 8 Lower Floor FLAT D
$7.70M
Saleable: 586sq. ft. @$13140
Gross: 730sq. ft. @$10548
- Ricacorp Website*
* Latest Transaction, Not Yet Registered
28/10/2024
Laguna Verde Phase 5 Ocean Vista Tower 23A Lower Floor FLAT G
$7.08M
Saleable: 537sq. ft. @$13184
Gross: 726sq. ft. @$9752
- Centaline Website*
* Latest Transaction, Not Yet Registered
28/10/2024
Laguna Verde Phase 2 Villa Verde Tower 6 6/F FLAT H
$12.06M +153%
Saleable: 868sq. ft. @$13894
Gross: 1079sq. ft. @$11177
- Land Registry
25/10/2024
Laguna Verde Historical Transactions and Floor Plan
26
25
23
FLAT A
374sq. ft.
$2.43M
FLAT B
713sq. ft.
FLAT C
854sq. ft.
$10.6M
FLAT D
561sq. ft.
$2.65M
FLAT E
545sq. ft.
$7.7M
FLAT F
543sq. ft.
$6.38M
FLAT G
548sq. ft.
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FLAT H
404sq. ft.
$7.78M
FLAT A
374sq. ft.
$6.03M
FLAT B
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543sq. ft.
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FLAT G
548sq. ft.
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404sq. ft.
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374sq. ft.
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FLAT B
797sq. ft.
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FLAT C
854sq. ft.
FLAT D
561sq. ft.
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