Homantin Hillside
Price/sq. ft. by trans. (Oct.)
SA $17289/ sq. ft.
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Price/ft² by listing
SA $20759/ sq. ft.
Lowest
Highest
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何文田山畔位於紅磡薈然徑8號,發展商為南豐及永泰地產,於2016年6月入伙。何文田山畔建有2座住宅大廈,每座樓高31層,各座大廈的3樓至32樓為住戶樓層,當中11樓或以下樓層每層各設5伙,以小單位為主;15樓或以上樓層只設2伙,以大單位為主,合共提供173伙住宅單位。小學校網為35,中學校網為九龍城區。
何文田山畔提供173伙住宅單位,實用面積由349至1,857平方呎,根據平面圖顯示,間隔涵蓋1至4房,主打小單位,1房單位採用開放式廚房設計。戶型方面分為標準戶及複式戶,當中標準戶實用面積由349至1,802平方呎。4伙複式單位實用面積則由1,220至1,857平方呎。
何文田山畔單位景觀方面主要為何文田山景或樓景,部份高層可享配水庫、公園或開揚海景。
何文田山畔設有住客會所Aqua Club,面積達9,250平方呎,設計將大自然概念融入設計,提供包括無邊際恆溫泳池、噴射式水療OZONE POOL服務、Tea Salon(休閒安靜的空間)及Library Lounge(宴會廳)等設施。
物業設施:恆溫泳池、噴射式水療、Tea Salon
99個(住客:84、訪客:4、電單車:9、暢通易達車位:2)
2016年6月
尚泰物業管理有限公司,於2009年成立,屬永泰地產旗下。目前香港管理的住宅及商用物業總樓面面積約280萬平方呎。
小學:35,中學:九龍城區
屬小學35校網,共有7間資助小學,當中包括黃埔宣道小學、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、聖公會奉基小學等。區內有多間BAND 1中學,包括喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
何文田山畔鄰近港鐵何文田站,步程只需約6分鐘;鄰近信用街一帶有多條巴士路線,來往金鐘、旺角、九龍塘、深水埗、長沙灣及青衣等多地方。
生活配套方面,何文田山畔位於的紅磡區美食雲集,購物亦十分方便,有多間食肆及民生商店,住戶亦可選擇馬頭圍道一帶的超級市場或土瓜灣街市購物。
可到東何文田配水庫遊樂場及高山劇場及高山道公園、佛光街公園等設施放鬆身心。區內另有佛光街體育館及海心公園等設施。
九龍城區面積約10平方公里,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查,九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,九龍城區住戶收入30,000元。
35
/ Secondary School:Kowloon City District
Takes 6 Minutes to Walk to Ho Man Tin Station
Tower 2 21/F FLAT B
Tower 2 3/F FLAT B
Tower 1 28/F FLAT A
TOWER 1 21/F FLAT B
TOWER 2 28/F FLAT A
TOWER 2 29/F FLAT B
TOWER 2 16/F FLAT B
TOWER 1 8/F FLAT B
TOWER 1 7/F FLAT C
TOWER 2 7/F FLAT D
FLAT A
1857sq. ft.
$94.21M
FLAT B
1222sq. ft.
$56.23M
FLAT A
1372sq. ft.
$38.42M
FLAT B
1002sq. ft.
$37.32M
FLAT A
1372sq. ft.
$57.46M
FLAT B
1002sq. ft.
$32.12M
FLAT A
1259sq. ft.
$25.82M
FLAT B
926sq. ft.
FLAT A
1259sq. ft.
FLAT B
926sq. ft.
FLAT A
1259sq. ft.
FLAT B
926sq. ft.
$23.89M
FLAT A
1259sq. ft.
$29M
FLAT B
926sq. ft.
$22.98M
FLAT A
1259sq. ft.
$29.2M
FLAT B
926sq. ft.
$22.75M
FLAT A
1259sq. ft.
$28.72M
FLAT B
926sq. ft.
$22.53M
FLAT A
1257sq. ft.
$28.54M
FLAT B
926sq. ft.
$15M
FLAT A
1257sq. ft.
FLAT B
926sq. ft.
$22.78M
FLAT A
1257sq. ft.
FLAT B
926sq. ft.
$22.28M
FLAT A
1257sq. ft.
FLAT B
926sq. ft.
$21.87M
FLAT A
1257sq. ft.
$32.03M
FLAT B
926sq. ft.
$22.25M
FLAT A
1257sq. ft.
$31.13M
FLAT B
926sq. ft.
$21.4M
FLAT A
1257sq. ft.
$27.71M
FLAT B
926sq. ft.
$21.01M
FLAT A
760sq. ft.
$17M
FLAT B
370sq. ft.
FLAT C
369sq. ft.
FLAT D
372sq. ft.
FLAT E
589sq. ft.
$13.61M
FLAT A
760sq. ft.
$17.12M
FLAT B
370sq. ft.
FLAT C
369sq. ft.
FLAT D
372sq. ft.
FLAT E
589sq. ft.
$13.54M
FLAT A
760sq. ft.
$17.04M
FLAT B
370sq. ft.
$7.48M
FLAT C
369sq. ft.
$8.91M
FLAT D
372sq. ft.
FLAT E
589sq. ft.
FLAT A
760sq. ft.
$16.85M
FLAT B
370sq. ft.
$7.5M
FLAT C
369sq. ft.
FLAT D
372sq. ft.
FLAT E
590sq. ft.
$12.9M
FLAT A
760sq. ft.
$16.68M
FLAT B
370sq. ft.
$7.5M
FLAT C
369sq. ft.
$7.5M
FLAT D
372sq. ft.
FLAT E
590sq. ft.
$11.8M
FLAT A
760sq. ft.
$16.41M
FLAT B
370sq. ft.
$8.7M
FLAT C
369sq. ft.
FLAT D
372sq. ft.
$8.69M
FLAT E
590sq. ft.
$12.3M
FLAT A
760sq. ft.
$16.36M
FLAT B
370sq. ft.
FLAT C
369sq. ft.
FLAT D
372sq. ft.
$8.62M
FLAT E
589sq. ft.
$12.88M
FLAT A
734sq. ft.
$14.2M
FLAT B
350sq. ft.
$8.11M
FLAT C
349sq. ft.
FLAT D
352sq. ft.
$7.3M
FLAT E
569sq. ft.
$13.02M
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Homantin Hillside
2
14
9
SA $17289sq.ft.
--
SA $20759sq.ft.
$17568
$27844
何文田山畔位於紅磡薈然徑8號,發展商為南豐及永泰地產,於2016年6月入伙。何文田山畔建有2座住宅大廈,每座樓高31層,各座大廈的3樓至32樓為住戶樓層,當中11樓或以下樓層每層各設5伙,以小單位為主;15樓或以上樓層只設2伙,以大單位為主,合共提供173伙住宅單位。小學校網為35,中學校網為九龍城區。
何文田山畔提供173伙住宅單位,實用面積由349至1,857平方呎,根據平面圖顯示,間隔涵蓋1至4房,主打小單位,1房單位採用開放式廚房設計。戶型方面分為標準戶及複式戶,當中標準戶實用面積由349至1,802平方呎。4伙複式單位實用面積則由1,220至1,857平方呎。
何文田山畔單位景觀方面主要為何文田山景或樓景,部份高層可享配水庫、公園或開揚海景。
何文田山畔設有住客會所Aqua Club,面積達9,250平方呎,設計將大自然概念融入設計,提供包括無邊際恆溫泳池、噴射式水療OZONE POOL服務、Tea Salon(休閒安靜的空間)及Library Lounge(宴會廳)等設施。
物業設施:恆溫泳池、噴射式水療、Tea Salon
99個(住客:84、訪客:4、電單車:9、暢通易達車位:2)
2016年6月
尚泰物業管理有限公司,於2009年成立,屬永泰地產旗下。目前香港管理的住宅及商用物業總樓面面積約280萬平方呎。
小學:35,中學:九龍城區
屬小學35校網,共有7間資助小學,當中包括黃埔宣道小學、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、聖公會奉基小學等。區內有多間BAND 1中學,包括喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
何文田山畔鄰近港鐵何文田站,步程只需約6分鐘;鄰近信用街一帶有多條巴士路線,來往金鐘、旺角、九龍塘、深水埗、長沙灣及青衣等多地方。
生活配套方面,何文田山畔位於的紅磡區美食雲集,購物亦十分方便,有多間食肆及民生商店,住戶亦可選擇馬頭圍道一帶的超級市場或土瓜灣街市購物。
可到東何文田配水庫遊樂場及高山劇場及高山道公園、佛光街公園等設施放鬆身心。區內另有佛光街體育館及海心公園等設施。
九龍城區面積約10平方公里,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查,九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,九龍城區住戶收入30,000元。
Main Developer
NAN FUNG GROUP
No. of Block(s)
No. Of Storeys
Facilities
No. of Carparks
Date of Occupation
Management Co.
School Net
35
/Secondary School:Kowloon City District
Nearby MTR
$13.30M -27%
Saleable: 765sq. ft. @$17386
14/10/2024
$6.00M -16%
Saleable: 349sq. ft. @$17192
07/10/2024
$25.82M -24%
Saleable: 1259sq. ft. @$20508
22/07/2024
$15.00M -33%
Saleable: 926sq. ft. @$16199
21/06/2024
$24.50M -29%
Saleable: 1255sq. ft. @$19522
29/04/2024
FLAT A
1857sq. ft.
$94.21M
FLAT B
1222sq. ft.
$56.23M
FLAT A
1372sq. ft.
$38.42M
FLAT B
1002sq. ft.
$37.32M
FLAT A
1372sq. ft.
$57.46M
FLAT B
1002sq. ft.
$32.12M