Star Ruby
Star Ruby
3
1/3
1/3
Price/sq. ft. by trans. （Oct.）
SA --/ sq. ft.
Previous Month
--
Price/ft² by listing
SA $14388/ sq. ft.
Lowest
$14010
Highest
$14961
Address
Star Ruby 1 San Wai Street
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Main Developer
FAR EAST CONSORTIUM INTERNATIONAL LIMITED
Estate
No. of Block(s)
1Blocks , 124Units
No. Of Storeys
- 26層*不設4、13、14、24樓，不包括天台 (地面、1至3樓、5至12樓、15至23樓、25至29樓 )
Star Ruby Introduction
寶御位於紅磡新圍街1號，發展商為遠東發展，入伙日期由2014年5月開始。寶御為單幢式分層住宅大廈，樓高26層，每層兩伙或六伙，合共提供124伙住宅單位。小學校網為35，中學校網為九龍城區。寶御前身為位於新圍街1-11A的1幢3層高的唐樓，2009年金朝陽集團以約2億港元進行收購，及後於2010年以3.25億售予遠東發展，終由遠東發展把上址發展成住宅寶御。
紅磡寶御住宅大廈資訊
寶御提供124伙住宅單位，實用面積介乎269呎至723平方呎。根據平面圖顯示，寶御間隔涵蓋開放式至2房，並以開放式及1房住宅單位為主，合共佔供應量近九成七。單位全數採用獨立式廚房設計，大部份單位配置露台及工作平台。其中10伙為特色戶。連平台戶佔6伙，各配置73至294平方呎平台。高層特色戶僅設4伙，各配置257至316平方呎平台或504至739平方呎天台。
紅磡寶御景觀
樓盤周邊建築普遍不高，中層以上單位已有開揚市景。大部份A至E室向東北或東南可享有海景，眺望啟德碼頭一帶景致；部份F室高層單位向西南亦可遠望維港景致。
紅磡寶御物業設施
寶御自設約2,739平方呎的住客會所，提供恆溫泳池、按摩浴池及健身室等設施，樓盤另有佔地約3,596平方呎平台花園及園景區。
物業設施：恆溫泳池、按摩浴池、健身室
紅磡寶御車位
不設
紅磡寶御入伙日期
2014年5月
紅磡寶御管理公司
康業服務有限公司，為新鴻基地產發展有限公司全資附屬機構，成立於1967年，是香港最具規模的物業及設施管理公司之一。康業目前管理約1,600幢物業，包括私人屋苑、高級住宅、商貿大廈、購物商場、政府物業及設施等。
紅磡寶御校網
小學：35，中學：九龍城區
屬小學35校網，共有7間資助小學，當中包括黃埔宣道小學、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、聖公會奉基小學等。區內有多間BAND 1中學，包括喇沙書院、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
紅磡寶御交通
交通方面，寶御住戶可步行約8至10分鐘到港鐵何文田站，乘搭港鐵來往全港各區；另外，佛光街、馬頭圍道沿線設有多條來往港九新界的巴士及小巴路線。
紅磡寶御生活配套
生活配套方面，寶御基座及1樓設有購物商場，而屋苑附近，以至昇御商場、陽光廣場和紅磡廣場亦有不少食肆、超市及民生商舖，住客亦可選擇到紅磡街市購買各式濕貨。
紅磡寶御社區康體設施
另外，樓盤附近有佛光街體育館、佛光街公園 、東何文田配水庫遊樂場、何文田公園、青州街遊樂埸、高山道公園及高山劇場等公共康體設施。
九龍城簡介
九龍城區面積約10平方公里，位於九龍的中部，享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等，其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段，途經九龍塘及何文田，是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查，九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，九龍城區住戶收入30,000元。
Facilities
- Gymnasium
- Multi-purpose Room
- Indoor Swimming Pool
- Terrence Garden
- Jacuzzi
No. of Carparks
--
Date of Occupation
From 2014/05
Management Co.
康業服務有限公司
School Net
Primary School：
35
/ Secondary School：Kowloon City District
Nearby MTR
Takes 7 Minutes to Walk to Ho Man Tin Station
Star Ruby Price Trend
Star Ruby Transaction Records
More>Buy Transaction
Rent Transaction
* Latest Transaction, Not Yet Registered
Contract/Reg. Date Area Address Trans.Price(HKD) Area (Saleable/Gross) Unit Price (Saleable/Gross) Last Trans. Date Last Trans. Price (HKD)/Change(%) Source
22/05/2024 Hung Hom $4.95M 321/446sq. ft. $15421/$11099 20/08/2018 $6.00M / -18%
STAR RUBY 10/F FLAT E
- Land Registry
21/12/2023 Hung Hom $6.08M 410/592sq. ft. $14829/$10270 07/03/2012 $5.65M / +8%
STAR RUBY 6/F FLAT D
- Land Registry
28/11/2023 Hung Hom $6.30M 410/592sq. ft. $15366/$10642 23/11/2012 $7.54M / -16%
STAR RUBY 25/F FLAT D
- Land Registry
30/03/2023 Hung Hom $6.30M 384/550sq. ft. $16406/$11455 18/01/2012 $4.84M / +30%
STAR RUBY 6/F FLAT C
- Land Registry
07/06/2022 Hung Hom $7.20M 384/550sq. ft. $18750/$13091 22/02/2012 $5.44M / +32%
STAR RUBY 17/F FLAT C
- Land Registry
18/05/2022 Hung Hom $6.08M 321/446sq. ft. $18941/$13632 15/01/2018 $5.33M / +14%
STAR RUBY 18/F FLAT E
- Land Registry
11/03/2022 Hung Hom $6.88M 384/550sq. ft. $17917/$12509 29/06/2018 $7.13M / -4%
STAR RUBY 12/F FLAT C
- Land Registry
07/02/2022 Hung Hom $6.98M 381/546sq. ft. $18320/$12784 11/10/2016 $5.90M / +18%
STAR RUBY 22/F FLAT B
- Land Registry
11/01/2022 Hung Hom $6.93M 381/546sq. ft. $18189/$12692 30/01/2015 $5.70M / +22%
STAR RUBY 12/F FLAT B
- Land Registry
Star Ruby Historical Transactions and Floor Plan
29
FLAT A
704sq. ft.
$17.96M
FLAT B
722sq. ft.
$18.42M
28
FLAT A
704sq. ft.
$14.92M
FLAT B
723sq. ft.
$15.29M
27
FLAT A
312sq. ft.
$5.75M
FLAT B
381sq. ft.
$6.37M
FLAT C
384sq. ft.
$6.47M
FLAT D
410sq. ft.
$7.76M
FLAT E
321sq. ft.
$7.07M
FLAT F
307sq. ft.
$5.98M
26
FLAT A
312sq. ft.
$5.08M
FLAT B
381sq. ft.
$7.32M
FLAT C
384sq. ft.
$6.4M
FLAT D
410sq. ft.
$7.63M
FLAT E
321sq. ft.
$5.81M
FLAT F
307sq. ft.
$5.27M
25
FLAT A
313sq. ft.
$5.02M
FLAT B
381sq. ft.
$6.67M
FLAT C
384sq. ft.
$6.34M
FLAT D
410sq. ft.
$6.3M
FLAT E
321sq. ft.
$6.87M
FLAT F
307sq. ft.
$5.21M
23
FLAT A
312sq. ft.
$5.9M
FLAT B
381sq. ft.
$6.6M
FLAT C
384sq. ft.
$6.43M
FLAT D
410sq. ft.
$7.42M
FLAT E
321sq. ft.
$6M
FLAT F
307sq. ft.
$5.64M
22
FLAT A
313sq. ft.
$4.87M
FLAT B
381sq. ft.
$6.98M
FLAT C
384sq. ft.
$6.33M
FLAT D
410sq. ft.
$6.73M
FLAT E
321sq. ft.
$5.95M
FLAT F
307sq. ft.
$5.45M
21
FLAT A
312sq. ft.
$4.65M
FLAT B
381sq. ft.
$6.13M
FLAT C
384sq. ft.
$6.5M
FLAT D
410sq. ft.
$7.07M
FLAT E
321sq. ft.
$5.25M
FLAT F
307sq. ft.
$5.2M
20
FLAT A
312sq. ft.
$5.57M
FLAT B
381sq. ft.
$5.76M
FLAT C
384sq. ft.
$5.85M
FLAT D
410sq. ft.
$7.08M
FLAT E
321sq. ft.
$4.69M
FLAT F
307sq. ft.
$4.24M
19
FLAT A
313sq. ft.
$4.09M
FLAT B
381sq. ft.
$6.81M
FLAT C
384sq. ft.
$7.08M
FLAT D
410sq. ft.
$6.64M
FLAT E
321sq. ft.
$4.62M
FLAT F
307sq. ft.
$4.17M
18
FLAT A
312sq. ft.
$4.17M
FLAT B
381sq. ft.
$5.5M
FLAT C
384sq. ft.
$5.59M
FLAT D
410sq. ft.
$7.38M
FLAT E
321sq. ft.
$6.08M
FLAT F
307sq. ft.
$5.3M
17
FLAT A
312sq. ft.
$4M
FLAT B
381sq. ft.
$6.5M
FLAT C
384sq. ft.
$7.2M
FLAT D
410sq. ft.
$6.2M
FLAT E
321sq. ft.
$4.44M
FLAT F
307sq. ft.
$4.02M
16
FLAT A
313sq. ft.
$3.92M
FLAT B
381sq. ft.
$5.47M
FLAT C
384sq. ft.
$5.55M
FLAT D
410sq. ft.
$6.4M
FLAT E
321sq. ft.
$4.2M
FLAT F
307sq. ft.
$5.05M
15
FLAT A
312sq. ft.
$5.65M
FLAT B
381sq. ft.
$6.8M
FLAT C
384sq. ft.
$5.39M
FLAT D
410sq. ft.
$6.23M
FLAT E
321sq. ft.
$4.3M
FLAT F
307sq. ft.
$5.2M
12
FLAT A
313sq. ft.
$3.73M
FLAT B
381sq. ft.
$6.93M
FLAT C
384sq. ft.
$6.88M
FLAT D
410sq. ft.
$5.99M
FLAT E
321sq. ft.
$4.37M
FLAT F
307sq. ft.
$3.87M
11
FLAT A
312sq. ft.
$5.4M
FLAT B
381sq. ft.
$5.21M
FLAT C
384sq. ft.
$6.68M
FLAT D
410sq. ft.
$6.05M
FLAT E
321sq. ft.
$4.77M
FLAT F
307sq. ft.
$4.3M
10
FLAT A
312sq. ft.
$5.58M
FLAT B
381sq. ft.
$5.11M
FLAT C
384sq. ft.
$6.93M
FLAT D
410sq. ft.
$5.88M
FLAT E
321sq. ft.
$4.95M
FLAT F
307sq. ft.
$4.8M
9
FLAT A
313sq. ft.
$3.59M
FLAT B
381sq. ft.
$4.96M
FLAT C
384sq. ft.
$5.04M
FLAT D
410sq. ft.
$5.82M
FLAT E
321sq. ft.
$4.5M
FLAT F
307sq. ft.
$3.73M
8
FLAT A
312sq. ft.
$3.63M
FLAT B
381sq. ft.
$6.73M
FLAT C
384sq. ft.
$4.99M
FLAT D
410sq. ft.
$5.76M
FLAT E
321sq. ft.
$4.29M
FLAT F
307sq. ft.
$4.94M
7
FLAT A
312sq. ft.
$5.25M
FLAT B
381sq. ft.
$4.86M
FLAT C
384sq. ft.
$5.6M
FLAT D
410sq. ft.
$5.7M
FLAT E
321sq. ft.
$4.25M
FLAT F
307sq. ft.
$5.8M
6
FLAT A
312sq. ft.
$4.38M
FLAT B
381sq. ft.
$4.81M
FLAT C
384sq. ft.
$6.3M
FLAT D
410sq. ft.
$6.08M
FLAT E
321sq. ft.
$4M
FLAT F
307sq. ft.
$3.62M
5
FLAT A
274sq. ft.
$3.82M
FLAT B
343sq. ft.
$5.15M
FLAT C
346sq. ft.
$5.65M
FLAT D
372sq. ft.
$6.84M
FLAT E
283sq. ft.
$4.48M
FLAT F
269sq. ft.
$4.64M
Star Ruby Surrounding Facilites
No Result
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Hung Hom 1 San Wai Street
Trans. in Oct.
--
Buy
5
Rent
5
Price/sq. ft. by trans. Oct.
--
Previous Month
--
Price/ft² by listing
SA $14388sq.ft.
Lowest
$14010
Highest
$14961
Star Ruby Introduction
寶御位於紅磡新圍街1號，發展商為遠東發展，入伙日期由2014年5月開始。寶御為單幢式分層住宅大廈，樓高26層，每層兩伙或六伙，合共提供124伙住宅單位。小學校網為35，中學校網為九龍城區。寶御前身為位於新圍街1-11A的1幢3層高的唐樓，2009年金朝陽集團以約2億港元進行收購，及後於2010年以3.25億售予遠東發展，終由遠東發展把上址發展成住宅寶御。
紅磡寶御住宅大廈資訊
寶御提供124伙住宅單位，實用面積介乎269呎至723平方呎。根據平面圖顯示，寶御間隔涵蓋開放式至2房，並以開放式及1房住宅單位為主，合共佔供應量近九成七。單位全數採用獨立式廚房設計，大部份單位配置露台及工作平台。其中10伙為特色戶。連平台戶佔6伙，各配置73至294平方呎平台。高層特色戶僅設4伙，各配置257至316平方呎平台或504至739平方呎天台。
紅磡寶御景觀
樓盤周邊建築普遍不高，中層以上單位已有開揚市景。大部份A至E室向東北或東南可享有海景，眺望啟德碼頭一帶景致；部份F室高層單位向西南亦可遠望維港景致。
紅磡寶御物業設施
寶御自設約2,739平方呎的住客會所，提供恆溫泳池、按摩浴池及健身室等設施，樓盤另有佔地約3,596平方呎平台花園及園景區。
物業設施：恆溫泳池、按摩浴池、健身室
紅磡寶御車位
不設
紅磡寶御入伙日期
2014年5月
紅磡寶御管理公司
康業服務有限公司，為新鴻基地產發展有限公司全資附屬機構，成立於1967年，是香港最具規模的物業及設施管理公司之一。康業目前管理約1,600幢物業，包括私人屋苑、高級住宅、商貿大廈、購物商場、政府物業及設施等。
紅磡寶御校網
小學：35，中學：九龍城區
屬小學35校網，共有7間資助小學，當中包括黃埔宣道小學、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、聖公會奉基小學等。區內有多間BAND 1中學，包括喇沙書院、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
紅磡寶御交通
交通方面，寶御住戶可步行約8至10分鐘到港鐵何文田站，乘搭港鐵來往全港各區；另外，佛光街、馬頭圍道沿線設有多條來往港九新界的巴士及小巴路線。
紅磡寶御生活配套
生活配套方面，寶御基座及1樓設有購物商場，而屋苑附近，以至昇御商場、陽光廣場和紅磡廣場亦有不少食肆、超市及民生商舖，住客亦可選擇到紅磡街市購買各式濕貨。
紅磡寶御社區康體設施
另外，樓盤附近有佛光街體育館、佛光街公園 、東何文田配水庫遊樂場、何文田公園、青州街遊樂埸、高山道公園及高山劇場等公共康體設施。
九龍城簡介
九龍城區面積約10平方公里，位於九龍的中部，享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等，其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段，途經九龍塘及何文田，是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查，九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，九龍城區住戶收入30,000元。
Main Developer
FAR EAST CONSORTIUM INTERNATIONAL LIMITED
No. of Block(s)
1Blocks , 124Units
No. Of Storeys
- 26層*不設4、13、14、24樓，不包括天台 (地面、1至3樓、5至12樓、15至23樓、25至29樓 )
Facilities
- Gymnasium
- Multi-purpose Room
- Indoor Swimming Pool
- Terrence Garden
- Jacuzzi
No. of Carparks
--
Date of Occupation
From 2014/05/
Management Co.
康業服務有限公司
School Net
- Primary School:
35
/Secondary School:Kowloon City District
Nearby MTR
Takes 7 Minutes to Walk to Ho Man Tin Station
Star Ruby Price Trend
6M
1Y
3Y
Star Ruby Transaction Records
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Star Ruby STAR RUBY 10/F FLAT E
$4.95M -18%
Saleable: 321sq. ft. @$15421
Gross: 446sq. ft. @$11099
- Land Registry
22/05/2024
Star Ruby STAR RUBY 6/F FLAT D
$6.08M +8%
Saleable: 410sq. ft. @$14829
Gross: 592sq. ft. @$10270
- Land Registry
21/12/2023
Star Ruby STAR RUBY 25/F FLAT D
$6.30M -16%
Saleable: 410sq. ft. @$15366
Gross: 592sq. ft. @$10642
- Land Registry
28/11/2023
Star Ruby STAR RUBY 6/F FLAT C
$6.30M +30%
Saleable: 384sq. ft. @$16406
Gross: 550sq. ft. @$11455
- Land Registry
30/03/2023
Star Ruby STAR RUBY 17/F FLAT C
$7.20M +32%
Saleable: 384sq. ft. @$18750
Gross: 550sq. ft. @$13091
- Land Registry
07/06/2022
Star Ruby Historical Transactions and Floor Plan
29
28
27
FLAT A
704sq. ft.
$17.96M
FLAT B
722sq. ft.
$18.42M
FLAT A
704sq. ft.
$14.92M
FLAT B
723sq. ft.
$15.29M
FLAT A
312sq. ft.
$5.75M
FLAT B
381sq. ft.
$6.37M
FLAT C
384sq. ft.
$6.47M
FLAT D
410sq. ft.
$7.76M
FLAT E
321sq. ft.
$7.07M
FLAT F
307sq. ft.
$5.98M
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Star Ruby Surrounding Facilites
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