Homing Terrace
Homing Terrace
1
1/1
1/1
Trans. in Aug.
1 Records
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--
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6Price/sq. ft. by trans. （ Aug.）
SA $11780/ sq. ft.
Previous Month
--
Price/ft² by listing
SA --/ sq. ft.
Lowest
--
Highest
--
Address
Homing Terrace 151 Kowloon City Road
View Map
Main Developer
--
Estate
No. of Block(s)
1Blocks , 78Units
No. Of Storeys
--
Homing Terrace Introduction
浩明雅苑的發展商是立基企業有限公司，位於土瓜灣九龍城道151號，2002年1月入伙。浩明雅苑只有1座住宅大廈，合共提供78個單位，實用面積由455至581呎。小學校網為34，中學校網為九龍城區。
土瓜灣浩明雅苑住宅大廈資訊
浩明雅苑只有1座住宅大廈，合共提供78伙，樓高20層，根據平面圖顯示，每層各設4伙，共用2部升降機，實用面積由455至581呎；全數提供2房，戶戶採用獨立式廚房。
土瓜灣浩明雅苑景觀
浩明雅苑向東南單位前方為牛棚藝術村及土瓜灣遊樂場，景觀開揚，高層單位可遠眺土瓜灣避風塘海景；其餘單位則望土瓜灣市景及樓景。
土瓜灣浩明雅苑物業設施
浩明雅苑不設住客會所，但提供兒童遊樂場等設施。
會所設施：兒童遊樂場/兒童遊戲室
土瓜灣浩明雅苑車位
浩明雅苑設有停車場
土瓜灣浩明雅苑入伙日期
2002年1月起
土瓜灣浩明雅苑管理公司
管理公司為新昌管理服務有限公司，成立於1978年，為各類型物業提供物業管理服務。
土瓜灣浩明雅苑物業校網
小學：34，中學：九龍城區
浩明雅苑屬小學34校網，共有17間資助小學，當中包括陳瑞祺（喇沙）小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學等。中學有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
土瓜灣浩明雅苑交通
浩明雅苑距離港鐵屯門綫土瓜灣站約7分鐘步程，另馬頭圍道有多條巴士綫來往港九新界多區，交通方便。
土瓜灣浩明雅苑生活配套
浩明雅苑基座設有商舖，提供購物及飲食選擇。同時區內民生商店、餐廳林立，步行8分鐘可至土瓜灣市政大廈。
土瓜灣浩明雅苑社區康體設施
浩明雅苑住戶步行2至8分鐘，可達馬頭圍道遊樂場、 牛棚藝術村、土瓜灣公共圖書館、土瓜灣體育館及土瓜灣遊樂場。
九龍城簡介
九龍城區面積約10平方公里，人口逾410,000，位於九龍的中部，享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等，其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段，途經九龍塘及何文田，是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果所編製，該區住月入中位數為$30,000。
Facilities
- Children Playground/Play Room
No. of Carparks
--
Date of Occupation
From 2002/01
Management Co.
新昌管理服務有限公司
School Net
Primary School：
--
/ Secondary School：
--
Nearby MTR
Takes 6 Minutes to Walk to To Kwa Wan Station
Homing Terrace Price Trend
Homing Terrace Transaction Records
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Rent Transaction
* Latest Transaction, Not Yet Registered
Contract/Reg. Date Area Address Trans.Price(HKD) Area (Saleable/Gross) Unit Price (Saleable/Gross) Last Trans. Date Last Trans. Price (HKD)/Change(%) Source
07/07/2023 To Kwa Wan $6.90M 455/619sq. ft. $15165/$11147 26/09/2002 $2.01M / +243%
HOMING TERRACE 12/F FLAT C
- Land Registry
09/02/2023 To Kwa Wan $7.50M 564/790sq. ft. $13298/$9494 29/07/2005 $2.58M / +191%
HOMING TERRACE 26/F FLAT D
- Land Registry
09/01/2023 To Kwa Wan $6.38M 564/790sq. ft. $11312/$8076 26/02/2004 $2.30M / +177%
HOMING TERRACE 19/F FLAT A
- Land Registry
27/07/2022 To Kwa Wan $7.50M 455/619sq. ft. $16484/$12116 25/08/2009 $2.60M / +188%
HOMING TERRACE 16/F FLAT B
- Land Registry
21/06/2022 To Kwa Wan $6.88M 455/619sq. ft. $15121/$11115 23/10/2002 $1.88M / +266%
HOMING TERRACE 5/F FLAT B
- Land Registry
17/02/2022 To Kwa Wan $7.45M 455/619sq. ft. $16374/$12036 06/10/2004 $1.88M / +297%
HOMING TERRACE 10/F FLAT B
- Land Registry
06/07/2021 To Kwa Wan $7.88M 455/619sq. ft. $17319/$12730 05/08/2016 $5.60M / +41%
HOMING TERRACE 26/F FLAT C
- Land Registry
31/03/2020 To Kwa Wan $7.35M 455/619sq. ft. $16154/$11874 18/04/2013 $4.98M / +48%
HOMING TERRACE 19/F FLAT B
- Land Registry
21/10/2019 To Kwa Wan $8.39M 564/790sq. ft. $14872/$10618 19/08/2015 $6.73M / +25%
HOMING TERRACE 26/F FLAT A
- Land Registry
22/05/2019 To Kwa Wan $8.00M 564/790sq. ft. $14184/$10127 10/11/2014 $6.34M / +26%
HOMING TERRACE 20/F FLAT A
- Land Registry
Homing Terrace Historical Transactions and Floor Plan
27
B室
456sq. ft.
$2.39M
C室
456sq. ft.
$2.35M
26
A室
564sq. ft.
$8.39M
B室
455sq. ft.
$2.17M
C室
455sq. ft.
$7.88M
D室
564sq. ft.
$7.5M
25
A室
581sq. ft.
$2.8M
B室
455sq. ft.
$2.38M
C室
455sq. ft.
$2.65M
D室
581sq. ft.
$2.48M
23
A室
581sq. ft.
$2.7M
B室
455sq. ft.
$6M
C室
455sq. ft.
$5.88M
D室
564sq. ft.
$5.28M
22
A室
581sq. ft.
$2.52M
B室
455sq. ft.
$2.05M
C室
455sq. ft.
$2.74M
D室
581sq. ft.
$2.38M
21
A室
564sq. ft.
$2.55M
B室
455sq. ft.
$4.18M
C室
455sq. ft.
$2.08M
D室
564sq. ft.
$2.22M
20
A室
564sq. ft.
$8M
B室
455sq. ft.
$2.21M
C室
455sq. ft.
$3.34M
D室
564sq. ft.
$2.98M
19
A室
564sq. ft.
$6.38M
B室
455sq. ft.
$7.35M
C室
455sq. ft.
$3.1M
D室
581sq. ft.
$2.08M
18
A室
581sq. ft.
$2.45M
B室
455sq. ft.
$1.93M
C室
455sq. ft.
$2.19M
D室
581sq. ft.
$2.05M
17
A室
581sq. ft.
$2.48M
B室
455sq. ft.
$2.4M
C室
455sq. ft.
$2.28M
D室
581sq. ft.
$2.37M
16
A室
564sq. ft.
$6.3M
B室
455sq. ft.
$7.5M
C室
455sq. ft.
$1.73M
D室
564sq. ft.
$3.2M
15
A室
564sq. ft.
$7.5M
B室
455sq. ft.
$4.38M
C室
455sq. ft.
$2.1M
D室
581sq. ft.
$2.58M
12
A室
564sq. ft.
$2.8M
B室
455sq. ft.
$2M
C室
455sq. ft.
$6.9M
D室
564sq. ft.
$3.56M
11
A室
581sq. ft.
$2.53M
B室
455sq. ft.
$1.7M
C室
455sq. ft.
D室
564sq. ft.
$1.85M
10
A室
581sq. ft.
$2.05M
B室
455sq. ft.
$7.45M
C室
455sq. ft.
$2.56M
D室
564sq. ft.
$1.81M
9
A室
564sq. ft.
$6.2M
B室
455sq. ft.
$1.92M
C室
455sq. ft.
$5.46M
D室
564sq. ft.
$1.74M
8
A室
564sq. ft.
$2.52M
B室
455sq. ft.
$1.98M
C室
455sq. ft.
$2.07M
D室
564sq. ft.
$1.85M
7
A室
564sq. ft.
$2.67M
B室
455sq. ft.
$1.65M
C室
455sq. ft.
$1.7M
D室
564sq. ft.
$1.7M
6
A室
564sq. ft.
$2.6M
B室
455sq. ft.
$1.99M
C室
455sq. ft.
$1.83M
D室
564sq. ft.
$2.53M
5
A室
564sq. ft.
$2.62M
B室
455sq. ft.
$6.88M
C室
455sq. ft.
$3.13M
D室
564sq. ft.
$2.29M
Homing Terrace Surrounding Facilites
No Result
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To Kwa Wan 151 Kowloon City Road
Trans. in Aug.
1
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SA $11780sq.ft.
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Homing Terrace Introduction
浩明雅苑的發展商是立基企業有限公司，位於土瓜灣九龍城道151號，2002年1月入伙。浩明雅苑只有1座住宅大廈，合共提供78個單位，實用面積由455至581呎。小學校網為34，中學校網為九龍城區。
土瓜灣浩明雅苑住宅大廈資訊
浩明雅苑只有1座住宅大廈，合共提供78伙，樓高20層，根據平面圖顯示，每層各設4伙，共用2部升降機，實用面積由455至581呎；全數提供2房，戶戶採用獨立式廚房。
土瓜灣浩明雅苑景觀
浩明雅苑向東南單位前方為牛棚藝術村及土瓜灣遊樂場，景觀開揚，高層單位可遠眺土瓜灣避風塘海景；其餘單位則望土瓜灣市景及樓景。
土瓜灣浩明雅苑物業設施
浩明雅苑不設住客會所，但提供兒童遊樂場等設施。
會所設施：兒童遊樂場/兒童遊戲室
土瓜灣浩明雅苑車位
浩明雅苑設有停車場
土瓜灣浩明雅苑入伙日期
2002年1月起
土瓜灣浩明雅苑管理公司
管理公司為新昌管理服務有限公司，成立於1978年，為各類型物業提供物業管理服務。
土瓜灣浩明雅苑物業校網
小學：34，中學：九龍城區
浩明雅苑屬小學34校網，共有17間資助小學，當中包括陳瑞祺（喇沙）小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學等。中學有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
土瓜灣浩明雅苑交通
浩明雅苑距離港鐵屯門綫土瓜灣站約7分鐘步程，另馬頭圍道有多條巴士綫來往港九新界多區，交通方便。
土瓜灣浩明雅苑生活配套
浩明雅苑基座設有商舖，提供購物及飲食選擇。同時區內民生商店、餐廳林立，步行8分鐘可至土瓜灣市政大廈。
土瓜灣浩明雅苑社區康體設施
浩明雅苑住戶步行2至8分鐘，可達馬頭圍道遊樂場、 牛棚藝術村、土瓜灣公共圖書館、土瓜灣體育館及土瓜灣遊樂場。
九龍城簡介
九龍城區面積約10平方公里，人口逾410,000，位於九龍的中部，享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等，其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段，途經九龍塘及何文田，是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果所編製，該區住月入中位數為$30,000。
Main Developer
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No. of Block(s)
1Blocks , 78Units
No. Of Storeys
--
Facilities
- Children Playground/Play Room
No. of Carparks
--
Date of Occupation
From 2002/01/
Management Co.
新昌管理服務有限公司
School Net
- Primary School: -- /Secondary School: --
Nearby MTR
Takes 6 Minutes to Walk to To Kwa Wan Station
Homing Terrace Price Trend
6M
1Y
3Y
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Homing Terrace HOMING TERRACE 12/F FLAT C
$6.90M +243%
Saleable: 455sq. ft. @$15165
Gross: 619sq. ft. @$11147
- Land Registry
07/07/2023
Homing Terrace HOMING TERRACE 26/F FLAT D
$7.50M +191%
Saleable: 564sq. ft. @$13298
Gross: 790sq. ft. @$9494
- Land Registry
09/02/2023
Homing Terrace HOMING TERRACE 19/F FLAT A
$6.38M +177%
Saleable: 564sq. ft. @$11312
Gross: 790sq. ft. @$8076
- Land Registry
09/01/2023
Homing Terrace HOMING TERRACE 16/F FLAT B
$7.50M +188%
Saleable: 455sq. ft. @$16484
Gross: 619sq. ft. @$12116
- Land Registry
27/07/2022
Homing Terrace HOMING TERRACE 5/F FLAT B
$6.88M +266%
Saleable: 455sq. ft. @$15121
Gross: 619sq. ft. @$11115
- Land Registry
21/06/2022
Homing Terrace Historical Transactions and Floor Plan
27
26
25
B室
456sq. ft.
$2.39M
C室
456sq. ft.
$2.35M
A室
564sq. ft.
$8.39M
B室
455sq. ft.
$2.17M
C室
455sq. ft.
$7.88M
D室
564sq. ft.
$7.5M
A室
581sq. ft.
$2.8M
B室
455sq. ft.
$2.38M
C室
455sq. ft.
$2.65M
D室
581sq. ft.
$2.48M
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