No. 3 Julia Avenue
No. 3 Julia Avenue
6
1/6
1/6
Trans. in Nov.
-- Records
Buy
10Rent
--
Price/sq. ft. by trans. （Nov.）
SA --/ sq. ft.
Previous Month
--
Price/ft² by listing
SA $18334/ sq. ft.
Lowest
$15823
Highest
$23831
Address
No. 3 Julia Avenue 3 Julia Avenue
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Main Developer
PHOENIX PROPERTY INVESTORS (HK) LIMITED
Estate
No. of Block(s)
1Blocks , 67Units
No. Of Storeys
- 24層 (3-30樓) *不設4,13,14,24樓
No. 3 Julia Avenue Introduction
棗梨雅道3號位於何文田棗梨雅道3號，發展商是豐泰地產，屋苑屬於單幢式設計，每層各設一至三伙，提供67伙住宅單位。屋苑於2015年9月起入伙。小學校網為34；中學校網為九龍城區。
何文田棗梨雅道3號住宅大廈資訊
棗梨雅道3號提供67伙住宅單位，實用面積介乎655至1,887平方呎。根據平面圖顯示，單位間隔為2房至6房不等。標準戶共佔63伙，間隔主要為二至三房。特色戶共有4伙，分有連平台戶、連天台戶及複式戶三類。
何文田棗梨雅道3號住宅景觀
在A、B及C單位中，A室的景觀最佳，向亞皆老街，可望拔萃男書院及加多利山一帶景致，B及C室則望窩打老道及培正道一帶樓景。
何文田棗梨雅道3號物業設施
棗梨雅道3號2及3樓設有面積逾5,059平方呎的住客會所，提供包括23呎戶外泳池（連同池畔曬台）、足浴水療、私人宴會廳、健身室、康樂設施及水景裝飾等設施。
會所設施：戶外游泳池、健身室、足浴水療、多功能宴會廳、音樂室
何文田棗梨雅道3號車位
27個住客停車位 其他住客用車位 : 3個電單車停車位2個傷健人士停車位
何文田棗梨雅道3號入伙日期
2015年9月
何文田棗梨雅道3號管理公司
何文田棗梨雅道3號校網
小學：34，中學：九龍城區
九龍城區名校林立，34校網共有17間資助小學，當中包括陳瑞祺（喇沙）小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學。中學有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
何文田棗梨雅道3號交通
在交通方面，屋苑距離港鐵旺角東站約需8分鐘的步程。另外，住客也可以在亞皆老街一帶乘搭巴士及專線小巴來往港九新界多區。
何文田棗梨雅道3號生活配套
項目地下至一樓設有多間商鋪。加上處於靜中帶旺的位置，特色餐廳和咖啡店近在咫尺。若住戶想購物消費，可以到旺角東的大型商場內購物，包括新世紀廣場、聯合廣場及始創中心商場等，飲食及消閑設施如電影院等消閒娛樂一應俱全，滿足住戶日常生活所需。
何文田棗梨雅道3號社區康體設施
物業附近有旺角大球場、界限街遊樂場、大坑東遊樂場及花墟公園作休憩使用。
九龍城簡介
九龍城區面積約10平方公里，人口逾410,000，位於九龍的中部，享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等，其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段，途經九龍塘及何文田，是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果，該區月入中位數為$30,000。
Facilities
--
No. of Carparks
- 27 個住客停車位 其他住客用車位 : 3 個電單車停車位 2 個傷健人士停車位
Date of Occupation
From 2015/09
Management Co.
仲量聯行物業管理有限公司
School Net
Primary School：
34
/ Secondary School：Kowloon City District
Nearby MTR
Takes 7 Minutes to Walk to Mong Kok Station
No. 3 Julia Avenue Price Trend
No. 3 Julia Avenue Transaction Records
More>Buy Transaction
Rent Transaction
* Latest Transaction, Not Yet Registered
Contract/Reg. Date Area Address Trans.Price(HKD) Area (Saleable/Gross) Unit Price (Saleable/Gross) Last Trans. Date Last Trans. Price (HKD)/Change(%) Source
13/04/2023 Ho Man Tin $12.75M 656/--sq. ft. $19436/-- 12/06/2015 $12.78M / --
NO. 3 JULIA AVENUE 20/F FLAT C
- Land Registry
09/03/2022 Ho Man Tin $13.50M 656/--sq. ft. $20579/-- 08/05/2015 $11.66M / +16%
NO. 3 JULIA AVENUE 10/F FLAT C
- Land Registry
10/01/2022 Ho Man Tin $14.68M 656/--sq. ft. $22378/-- 05/08/2016 $12.38M / +19%
NO. 3 JULIA AVENUE 26/F FLAT C
- Land Registry
14/01/2021 Ho Man Tin $38.00M 1343/--sq. ft. $28295/-- -- -- / --
NO. 3 JULIA AVENUE 29/F FLAT B
- Land Registry
- Firsthand Deal
14/01/2021 Ho Man Tin $50.00M 1885/--sq. ft. $26525/-- -- -- / --
NO. 3 JULIA AVENUE 29/F FLAT A
- Land Registry
- Firsthand Deal
16/04/2019 Ho Man Tin $16.20M 716/--sq. ft. $22626/-- 14/05/2015 $13.73M / +18%
NO. 3 JULIA AVENUE 6/F FLAT B
- Land Registry
No. 3 Julia Avenue Historical Transactions and Floor Plan
30
FLAT B
1269sq. ft.
$44.1M
29
FLAT A
1885sq. ft.
$50M
FLAT B
1343sq. ft.
$38M
28
FLAT A
1091sq. ft.
$31.34M
FLAT B
716sq. ft.
$18.82M
FLAT C
656sq. ft.
$16M
27
FLAT A
1091sq. ft.
FLAT B
716sq. ft.
$18.57M
FLAT C
656sq. ft.
$12.71M
26
FLAT A
1091sq. ft.
FLAT B
716sq. ft.
$17.82M
FLAT C
656sq. ft.
$14.68M
25
FLAT A
1091sq. ft.
$25.03M
FLAT B
715sq. ft.
$17.29M
FLAT C
656sq. ft.
23
FLAT A
1093sq. ft.
$26.14M
FLAT B
715sq. ft.
$16.93M
FLAT C
656sq. ft.
22
FLAT A
1093sq. ft.
$26.11M
FLAT B
716sq. ft.
$16.75M
FLAT C
656sq. ft.
$11.59M
21
FLAT A
1091sq. ft.
$24.01M
FLAT B
716sq. ft.
$14.3M
FLAT C
656sq. ft.
$11.99M
20
FLAT A
1091sq. ft.
$23.32M
FLAT B
716sq. ft.
$15.85M
FLAT C
656sq. ft.
$12.75M
19
FLAT A
1091sq. ft.
$25.35M
FLAT B
716sq. ft.
$15.7M
FLAT C
655sq. ft.
$13.02M
18
FLAT A
1091sq. ft.
$20.99M
FLAT B
716sq. ft.
$15.82M
FLAT C
655sq. ft.
$12.46M
17
FLAT A
1091sq. ft.
$20.44M
FLAT B
716sq. ft.
$13.73M
FLAT C
656sq. ft.
$11.51M
16
FLAT A
1091sq. ft.
$20.41M
FLAT B
716sq. ft.
$15.73M
FLAT C
656sq. ft.
$11.37M
15
FLAT A
1091sq. ft.
$20.08M
FLAT B
716sq. ft.
FLAT C
656sq. ft.
$10.74M
12
FLAT A
1091sq. ft.
$19.47M
FLAT B
716sq. ft.
FLAT C
656sq. ft.
$11.36M
11
FLAT A
1091sq. ft.
$20.25M
FLAT B
716sq. ft.
$14.58M
FLAT C
656sq. ft.
$11.79M
10
FLAT A
1091sq. ft.
$19.92M
FLAT B
716sq. ft.
FLAT C
656sq. ft.
$13.5M
9
FLAT A
1091sq. ft.
$18.48M
FLAT B
716sq. ft.
$14.76M
FLAT C
655sq. ft.
$11.55M
8
FLAT A
1091sq. ft.
$17.72M
FLAT B
715sq. ft.
$14.38M
FLAT C
655sq. ft.
$11.46M
7
FLAT A
1091sq. ft.
$17.85M
FLAT B
716sq. ft.
FLAT C
655sq. ft.
$11.36M
6
FLAT A
1091sq. ft.
$18.15M
FLAT B
716sq. ft.
$16.2M
FLAT C
656sq. ft.
$11.12M
5
FLAT A
1091sq. ft.
$17.83M
FLAT B
715sq. ft.
$14.16M
FLAT C
656sq. ft.
$12M
3
FLAT A
1023sq. ft.
$24.58M
No. 3 Julia Avenue Surrounding Facilites
No Result
All the above content including but not limited to property information, images, videos and files are for reference only. Please refer to information officially published by the property developer as final.
Ho Man Tin 3 Julia Avenue
Trans. in Nov.
--
Buy
10
Rent
--
Price/sq. ft. by trans. Nov.
--
Previous Month
--
Price/ft² by listing
SA $18334sq.ft.
Lowest
$15823
Highest
$23831
No. 3 Julia Avenue Introduction
棗梨雅道3號位於何文田棗梨雅道3號，發展商是豐泰地產，屋苑屬於單幢式設計，每層各設一至三伙，提供67伙住宅單位。屋苑於2015年9月起入伙。小學校網為34；中學校網為九龍城區。
何文田棗梨雅道3號住宅大廈資訊
棗梨雅道3號提供67伙住宅單位，實用面積介乎655至1,887平方呎。根據平面圖顯示，單位間隔為2房至6房不等。標準戶共佔63伙，間隔主要為二至三房。特色戶共有4伙，分有連平台戶、連天台戶及複式戶三類。
何文田棗梨雅道3號住宅景觀
在A、B及C單位中，A室的景觀最佳，向亞皆老街，可望拔萃男書院及加多利山一帶景致，B及C室則望窩打老道及培正道一帶樓景。
何文田棗梨雅道3號物業設施
棗梨雅道3號2及3樓設有面積逾5,059平方呎的住客會所，提供包括23呎戶外泳池（連同池畔曬台）、足浴水療、私人宴會廳、健身室、康樂設施及水景裝飾等設施。
會所設施：戶外游泳池、健身室、足浴水療、多功能宴會廳、音樂室
何文田棗梨雅道3號車位
27個住客停車位 其他住客用車位 : 3個電單車停車位2個傷健人士停車位
何文田棗梨雅道3號入伙日期
2015年9月
何文田棗梨雅道3號管理公司
何文田棗梨雅道3號校網
小學：34，中學：九龍城區
九龍城區名校林立，34校網共有17間資助小學，當中包括陳瑞祺（喇沙）小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學。中學有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
何文田棗梨雅道3號交通
在交通方面，屋苑距離港鐵旺角東站約需8分鐘的步程。另外，住客也可以在亞皆老街一帶乘搭巴士及專線小巴來往港九新界多區。
何文田棗梨雅道3號生活配套
項目地下至一樓設有多間商鋪。加上處於靜中帶旺的位置，特色餐廳和咖啡店近在咫尺。若住戶想購物消費，可以到旺角東的大型商場內購物，包括新世紀廣場、聯合廣場及始創中心商場等，飲食及消閑設施如電影院等消閒娛樂一應俱全，滿足住戶日常生活所需。
何文田棗梨雅道3號社區康體設施
物業附近有旺角大球場、界限街遊樂場、大坑東遊樂場及花墟公園作休憩使用。
九龍城簡介
九龍城區面積約10平方公里，人口逾410,000，位於九龍的中部，享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等，其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段，途經九龍塘及何文田，是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果，該區月入中位數為$30,000。
Main Developer
PHOENIX PROPERTY INVESTORS (HK) LIMITED
No. of Block(s)
1Blocks , 67Units
No. Of Storeys
- 24層 (3-30樓) *不設4,13,14,24樓
Facilities
--
No. of Carparks
- 27 個住客停車位 其他住客用車位 : 3 個電單車停車位 2 個傷健人士停車位
Date of Occupation
From 2015/09/
Management Co.
仲量聯行物業管理有限公司
School Net
- Primary School:
34
/Secondary School:Kowloon City District
Nearby MTR
Takes 7 Minutes to Walk to Mong Kok Station
No. 3 Julia Avenue Price Trend
6M
1Y
3Y
No. 3 Julia Avenue Transaction Records
More
Buy
Rent
No. 3 Julia Avenue NO. 3 JULIA AVENUE 20/F FLAT C
$12.75M
Saleable: 656sq. ft. @$19436
- Land Registry
13/04/2023
No. 3 Julia Avenue NO. 3 JULIA AVENUE 10/F FLAT C
$13.50M +16%
Saleable: 656sq. ft. @$20579
- Land Registry
09/03/2022
No. 3 Julia Avenue NO. 3 JULIA AVENUE 26/F FLAT C
$14.68M +19%
Saleable: 656sq. ft. @$22378
- Land Registry
10/01/2022
No. 3 Julia Avenue NO. 3 JULIA AVENUE 29/F FLAT B
$38.00M
Saleable: 1343sq. ft. @$28295
- Land Registry
- Firsthand Deal
14/01/2021
No. 3 Julia Avenue NO. 3 JULIA AVENUE 29/F FLAT A
$50.00M
Saleable: 1885sq. ft. @$26525
- Land Registry
- Firsthand Deal
14/01/2021
No. 3 Julia Avenue Historical Transactions and Floor Plan
30
29
28
FLAT B
1269sq. ft.
$44.1M
FLAT A
1885sq. ft.
$50M
FLAT B
1343sq. ft.
$38M
FLAT A
1091sq. ft.
$31.34M
FLAT B
716sq. ft.
$18.82M
FLAT C
656sq. ft.
$16M
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No. 3 Julia Avenue Surrounding Facilites
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No Result
All the above content including but not limited to property information, images, videos and files are for reference only. Please refer to information officially published by the property developer as final.
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