No. 3 Julia Avenue
Price/sq. ft. by trans. (Oct.)
SA --/ sq. ft.
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Price/ft² by listing
SA $18186/ sq. ft.
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棗梨雅道3號位於何文田棗梨雅道3號,發展商是豐泰地產,屋苑屬於單幢式設計,每層各設一至三伙,提供67伙住宅單位。屋苑於2015年9月起入伙。小學校網為34;中學校網為九龍城區。
棗梨雅道3號提供67伙住宅單位,實用面積介乎655至1,887平方呎。根據平面圖顯示,單位間隔為2房至6房不等。標準戶共佔63伙,間隔主要為二至三房。特色戶共有4伙,分有連平台戶、連天台戶及複式戶三類。
在A、B及C單位中,A室的景觀最佳,向亞皆老街,可望拔萃男書院及加多利山一帶景致,B及C室則望窩打老道及培正道一帶樓景。
棗梨雅道3號2及3樓設有面積逾5,059平方呎的住客會所,提供包括23呎戶外泳池(連同池畔曬台)、足浴水療、私人宴會廳、健身室、康樂設施及水景裝飾等設施。
會所設施:戶外游泳池、健身室、足浴水療、多功能宴會廳、音樂室
27個住客停車位 其他住客用車位 : 3個電單車停車位2個傷健人士停車位
2015年9月
小學:34,中學:九龍城區
九龍城區名校林立,34校網共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學。中學有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
在交通方面,屋苑距離港鐵旺角東站約需8分鐘的步程。另外,住客也可以在亞皆老街一帶乘搭巴士及專線小巴來往港九新界多區。
項目地下至一樓設有多間商鋪。加上處於靜中帶旺的位置,特色餐廳和咖啡店近在咫尺。若住戶想購物消費,可以到旺角東的大型商場內購物,包括新世紀廣場、聯合廣場及始創中心商場等,飲食及消閑設施如電影院等消閒娛樂一應俱全,滿足住戶日常生活所需。
物業附近有旺角大球場、界限街遊樂場、大坑東遊樂場及花墟公園作休憩使用。
九龍城區面積約10平方公里,人口逾410,000,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果,該區月入中位數為$30,000。
34
/ Secondary School:Kowloon City District
Takes 7 Minutes to Walk to Mong Kok Station
NO. 3 JULIA AVENUE 20/F FLAT C
NO. 3 JULIA AVENUE 10/F FLAT C
NO. 3 JULIA AVENUE 26/F FLAT C
NO. 3 JULIA AVENUE 29/F FLAT B
NO. 3 JULIA AVENUE 29/F FLAT A
NO. 3 JULIA AVENUE 6/F FLAT B
FLAT B
1269sq. ft.
$44.1M
FLAT A
1885sq. ft.
$50M
FLAT B
1343sq. ft.
$38M
FLAT A
1091sq. ft.
$31.34M
FLAT B
716sq. ft.
$18.82M
FLAT C
656sq. ft.
$16M
FLAT A
1091sq. ft.
FLAT B
716sq. ft.
$18.57M
FLAT C
656sq. ft.
$12.71M
FLAT A
1091sq. ft.
FLAT B
716sq. ft.
$17.82M
FLAT C
656sq. ft.
$14.68M
FLAT A
1091sq. ft.
$25.03M
FLAT B
715sq. ft.
$17.29M
FLAT C
656sq. ft.
FLAT A
1093sq. ft.
$26.14M
FLAT B
715sq. ft.
$16.93M
FLAT C
656sq. ft.
FLAT A
1093sq. ft.
$26.11M
FLAT B
716sq. ft.
$16.75M
FLAT C
656sq. ft.
$11.59M
FLAT A
1091sq. ft.
$24.01M
FLAT B
716sq. ft.
$14.3M
FLAT C
656sq. ft.
$11.99M
FLAT A
1091sq. ft.
$23.32M
FLAT B
716sq. ft.
$15.85M
FLAT C
656sq. ft.
$12.75M
FLAT A
1091sq. ft.
$25.35M
FLAT B
716sq. ft.
$15.7M
FLAT C
655sq. ft.
$13.02M
FLAT A
1091sq. ft.
$20.99M
FLAT B
716sq. ft.
$15.82M
FLAT C
655sq. ft.
$12.46M
FLAT A
1091sq. ft.
$20.44M
FLAT B
716sq. ft.
$13.73M
FLAT C
656sq. ft.
$11.51M
FLAT A
1091sq. ft.
$20.41M
FLAT B
716sq. ft.
$15.73M
FLAT C
656sq. ft.
$11.37M
FLAT A
1091sq. ft.
$20.08M
FLAT B
716sq. ft.
FLAT C
656sq. ft.
$10.74M
FLAT A
1091sq. ft.
$19.47M
FLAT B
716sq. ft.
FLAT C
656sq. ft.
$11.36M
FLAT A
1091sq. ft.
$20.25M
FLAT B
716sq. ft.
$14.58M
FLAT C
656sq. ft.
$11.79M
FLAT A
1091sq. ft.
$19.92M
FLAT B
716sq. ft.
FLAT C
656sq. ft.
$13.5M
FLAT A
1091sq. ft.
$18.48M
FLAT B
716sq. ft.
$14.76M
FLAT C
655sq. ft.
$11.55M
FLAT A
1091sq. ft.
$17.72M
FLAT B
715sq. ft.
$14.38M
FLAT C
655sq. ft.
$11.46M
FLAT A
1091sq. ft.
$17.85M
FLAT B
716sq. ft.
FLAT C
655sq. ft.
$11.36M
FLAT A
1091sq. ft.
$18.15M
FLAT B
716sq. ft.
$16.2M
FLAT C
656sq. ft.
$11.12M
FLAT A
1091sq. ft.
$17.83M
FLAT B
715sq. ft.
$14.16M
FLAT C
656sq. ft.
$12M
FLAT A
1023sq. ft.
$24.58M
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No. 3 Julia Avenue
--
6
5
--
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SA $18186sq.ft.
$16738
$19084
棗梨雅道3號位於何文田棗梨雅道3號,發展商是豐泰地產,屋苑屬於單幢式設計,每層各設一至三伙,提供67伙住宅單位。屋苑於2015年9月起入伙。小學校網為34;中學校網為九龍城區。
棗梨雅道3號提供67伙住宅單位,實用面積介乎655至1,887平方呎。根據平面圖顯示,單位間隔為2房至6房不等。標準戶共佔63伙,間隔主要為二至三房。特色戶共有4伙,分有連平台戶、連天台戶及複式戶三類。
在A、B及C單位中,A室的景觀最佳,向亞皆老街,可望拔萃男書院及加多利山一帶景致,B及C室則望窩打老道及培正道一帶樓景。
棗梨雅道3號2及3樓設有面積逾5,059平方呎的住客會所,提供包括23呎戶外泳池(連同池畔曬台)、足浴水療、私人宴會廳、健身室、康樂設施及水景裝飾等設施。
會所設施:戶外游泳池、健身室、足浴水療、多功能宴會廳、音樂室
27個住客停車位 其他住客用車位 : 3個電單車停車位2個傷健人士停車位
2015年9月
小學:34,中學:九龍城區
九龍城區名校林立,34校網共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學。中學有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
在交通方面,屋苑距離港鐵旺角東站約需8分鐘的步程。另外,住客也可以在亞皆老街一帶乘搭巴士及專線小巴來往港九新界多區。
項目地下至一樓設有多間商鋪。加上處於靜中帶旺的位置,特色餐廳和咖啡店近在咫尺。若住戶想購物消費,可以到旺角東的大型商場內購物,包括新世紀廣場、聯合廣場及始創中心商場等,飲食及消閑設施如電影院等消閒娛樂一應俱全,滿足住戶日常生活所需。
物業附近有旺角大球場、界限街遊樂場、大坑東遊樂場及花墟公園作休憩使用。
九龍城區面積約10平方公里,人口逾410,000,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果,該區月入中位數為$30,000。
Main Developer
PHOENIX PROPERTY INVESTORS (HK) LIMITED
No. of Block(s)
No. Of Storeys
Facilities
No. of Carparks
Date of Occupation
Management Co.
School Net
34
/Secondary School:Kowloon City District
Nearby MTR
$12.75M
Saleable: 656sq. ft. @$19436
13/04/2023
$13.50M +16%
Saleable: 656sq. ft. @$20579
09/03/2022
$14.68M +19%
Saleable: 656sq. ft. @$22378
10/01/2022
$38.00M
Saleable: 1343sq. ft. @$28295
14/01/2021
$50.00M
Saleable: 1885sq. ft. @$26525
14/01/2021
FLAT B
1269sq. ft.
$44.1M
FLAT A
1885sq. ft.
$50M
FLAT B
1343sq. ft.
$38M
FLAT A
1091sq. ft.
$31.34M
FLAT B
716sq. ft.
$18.82M
FLAT C
656sq. ft.
$16M