Florient Rise
Florient Rise
9
1/1
1/1
VR Aerial VR
Price/sq. ft. by trans. （Oct.）
SA --/ sq. ft.
Previous Month
--
Price/ft² by listing
SA $19918/ sq. ft.
Lowest
$15324
Highest
$26515
Address
Florient Rise 38 Cherry Street
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Main Developer
--
Estate
No. of Block(s)
3Blocks , 522Units
No. Of Storeys
- 第1座(7至54樓)；第2座(7至60樓)；第3座(7至46樓) *不設4、14、24、34、40、44、47、48、49、53、58樓，27樓為避火層
Florient Rise Introduction
海桃灣的發展商是南豐集團及市區重建局，位於九龍櫻桃街38號，2008年10月起入伙。海桃灣共有3座，提供522個單位，實用面積由446至1,511呎。小學校網為31，中學屬油尖旺區。
奧運站海桃灣住宅大廈資訊
海桃灣共有3座住宅大廈，合共提供522伙，樓高34至43層，每層各設2至6伙，共用2至3部升降機。根據平面圖顯示，單位實用面積由446至1,511呎，提供2至4房單位，戶戶採用獨立式廚房，大部分單位配置窗露台及工作平台。
奧運站海桃灣景觀
海桃灣向南及西南單位望新油麻地避風塘海景；其餘坐向單位以望周邊樓景為主。
奧運站海桃灣物業設施
海桃灣設有住客會所，提供健康舞室、健身室、兒童嬉水池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、平台花園、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、音樂室等設施。
會所設施：健康舞室、健身室、兒童嬉水池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、平台花園、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、音樂室
奧運站海桃灣車位
提供50個住宅私家停車位、9個電單停車位、17個商業私家停車位、1個政府用途停車位、15個訪客停車位、7個上落貨停車位
奧運站海桃灣入伙日期
2008年10月起
奧運站海桃灣管理公司
管理公司為民亮發展有限公司，成立於1988年，為南豐集團旗下南豐物業管理之成員公司，為各類型物業提供物業設施管理及保安等服務。
奧運站海桃灣校網
小學：32，中學：油尖旺區
海桃灣屬小學32校網，共有8間資助小學，包括大角嘴天主教小學（海帆道）、塘尾道官立小學、鮮魚行學校等。區內有多家BAND 1中學，包括拔萃女書院、伊利沙伯中學、嘉諾撒聖瑪利書院、真光女書院等。
奧運站海桃灣交通
海桃灣距離港鐵東涌綫奧運站路程僅1分鐘，基座亦設有巴士總站，在海泓道另有多條巴士路線及小巴路線，來往港九新界多個地方，交通方便。
奧運站海桃灣生活配套
海桃灣鄰近大型商場奧海城二期及奧海城三期，路程5至8分鐘，提供豐富購物及飲食選擇；住戶亦可到大角咀街市購物，路程約10分鐘，周邊一帶民生商店及食肆林立，滿足日常所需。
奧運站海桃灣社區康體設施
海桃灣住戶步行8至10分鐘，可達櫻桃街公園、大角咀游泳池、大角咀體育館及大角咀公共圖書館等。
油尖旺簡介
油尖旺區面積約6.99平方公里，位於九龍西南部，是香港十八個地方行政區域之中面積最小的一個。油尖旺區為旅遊旺點，區內有多個大型商場及貫穿多個港鐵站，享港鐵荃灣綫、觀塘綫、東涌綫、東鐵綫、屯馬綫及機場快綫六綫匯聚，更設有高鐵西九龍站。道路方面，主要幹線道路包括紅磡海底隧道、西區海底隧道、西九龍公路及西九龍走廊，交通四通八達。根據2021年人口普查，油尖旺區人口為310,647人。根據統計處政府統計處數字，油尖旺區2022年住戶月入為29,000元。
Facilities
- Aerobic Studio
- Gymnasium
- Children's Pool
- Children Playground/Play Room
- Playground/Play Room
- Swimming Pool
- Terrence Garden
- Jacuzzi
- Solarium
- Saunna Room
- Music Room
No. of Carparks
- 9個電單車位，17個 私家車位(商業用)，50個私家車位(住宅用)，1個政府用途車位，15個訪客車位，3個上落貨車位(住宅設施)4個(商場設施)
Date of Occupation
From 2008/10
Management Co.
民亮發展有限公司
School Net
Primary School：
32
/ Secondary School：Yau Tsim Mong District
Nearby MTR
Takes 1 Minutes to Walk to Olympic Station
Florient Rise Price Trend
Florient Rise Transaction Records
More>Buy Transaction
Rent Transaction
* Latest Transaction, Not Yet Registered
Contract/Reg. Date Area Address Trans.Price(HKD) Area (Saleable/Gross) Unit Price (Saleable/Gross) Last Trans. Date Last Trans. Price (HKD)/Change(%) Source
22/11/2024 Olympic Station $7.85M 453/619sq. ft. $17329/$12682 -- -- / --
Tower 3 Middle Floor FLAT C
- Ricacorp Website*
20/11/2024 Olympic Station $14.00M 818/1110sq. ft. $17115/$12613 -- -- / --
Tower 1 Lower Floor FLAT B
- Centaline Website*
04/09/2024 Olympic Station $8.80M 447/599sq. ft. $19687/$14691 24/12/2018 $8.80M / --
Tower 3 23/F FLAT D
- Land Registry
30/08/2024 Olympic Station $7.90M 447/599sq. ft. $17673/$13189 21/08/2014 $6.70M / +18%
Tower 3 26/F FLAT D
- Land Registry
09/08/2024 Olympic Station $8.62M 485/662sq. ft. $17773/$13021 03/07/2009 $4.14M / +108%
Tower 3 22/F FLAT F
- Land Registry
06/08/2024 Olympic Station $12.13M 635/858sq. ft. $19102/$14138 08/06/2009 $6.76M / +80%
Tower 3 43/F FLAT F
- Land Registry
12/07/2024 Olympic Station $7.65M 446/598sq. ft. $17152/$12793 26/03/2009 $3.31M / +131%
Tower 3 12/F FLAT D
- Land Registry
11/06/2024 Olympic Station $7.73M 482/660sq. ft. $16037/$11712 09/01/2015 $6.90M / +12%
TOWER 3 12/F FLAT F
- Land Registry
07/06/2024 Olympic Station $14.80M 791/1079sq. ft. $18710/$13716 03/02/2010 $11.06M / +34%
TOWER 2 11/F FLAT B
- Land Registry
27/05/2024 Olympic Station $9.00M 447/604sq. ft. $20134/$14901 10/06/2021 $10.00M / -10%
TOWER 2 12/F FLAT C
- Land Registry
Florient Rise Historical Transactions and Floor Plan
54
FLAT A
1511sq. ft.
$50.8M
FLAT B
1015sq. ft.
$21.7M
52
FLAT A
982sq. ft.
$21.27M
FLAT B
819sq. ft.
$23M
FLAT C
574sq. ft.
$9.35M
FLAT D
578sq. ft.
$12.6M
51
FLAT A
982sq. ft.
$21.02M
FLAT B
819sq. ft.
$19.26M
FLAT C
574sq. ft.
$14.3M
FLAT D
578sq. ft.
$7.9M
50
FLAT A
999sq. ft.
FLAT B
819sq. ft.
FLAT C
574sq. ft.
$7.98M
FLAT D
578sq. ft.
$12M
46
FLAT A
982sq. ft.
$19.81M
FLAT B
819sq. ft.
$16.27M
FLAT C
574sq. ft.
$7.96M
FLAT D
578sq. ft.
$7.12M
45
FLAT A
982sq. ft.
$23.5M
FLAT B
819sq. ft.
$22M
FLAT C
574sq. ft.
$13.82M
FLAT D
578sq. ft.
$9.6M
43
FLAT A
959sq. ft.
$19.8M
FLAT B
819sq. ft.
$16M
FLAT C
574sq. ft.
$7.89M
FLAT D
578sq. ft.
$7.07M
42
FLAT A
959sq. ft.
$20.07M
FLAT B
819sq. ft.
$13M
FLAT C
574sq. ft.
$13.75M
FLAT D
578sq. ft.
$7.95M
41
FLAT A
959sq. ft.
$11.35M
FLAT B
819sq. ft.
$15.5M
FLAT C
574sq. ft.
$7.84M
FLAT D
578sq. ft.
$7.02M
39
FLAT A
959sq. ft.
$19M
FLAT B
819sq. ft.
$17.08M
FLAT C
574sq. ft.
$7M
FLAT D
578sq. ft.
$10.4M
38
FLAT A
959sq. ft.
$11.29M
FLAT B
819sq. ft.
$9.39M
FLAT C
574sq. ft.
$8.9M
FLAT D
578sq. ft.
$6.96M
37
FLAT A
959sq. ft.
$26M
FLAT B
819sq. ft.
$9.49M
FLAT C
574sq. ft.
$9.98M
FLAT D
578sq. ft.
$8.38M
36
FLAT A
959sq. ft.
$26.3M
FLAT B
819sq. ft.
$13.98M
FLAT C
574sq. ft.
$7.74M
FLAT D
578sq. ft.
$6.91M
35
FLAT A
959sq. ft.
$11.19M
FLAT B
819sq. ft.
$9.31M
FLAT C
574sq. ft.
$8.6M
FLAT D
578sq. ft.
$6.89M
33
FLAT A
959sq. ft.
$26M
FLAT B
819sq. ft.
$12.18M
FLAT C
574sq. ft.
$8.02M
FLAT D
578sq. ft.
$9.8M
32
FLAT A
959sq. ft.
$11.8M
FLAT B
819sq. ft.
$10.5M
FLAT C
574sq. ft.
$8.5M
FLAT D
578sq. ft.
$13.21M
31
FLAT A
959sq. ft.
$24.7M
FLAT B
819sq. ft.
$17.5M
FLAT C
574sq. ft.
$13.6M
FLAT D
578sq. ft.
$11.9M
30
FLAT A
959sq. ft.
$11.02M
FLAT B
819sq. ft.
$9.19M
FLAT C
574sq. ft.
$13.68M
FLAT D
578sq. ft.
$12.3M
29
FLAT A
959sq. ft.
$14.7M
FLAT B
819sq. ft.
$21M
FLAT C
574sq. ft.
$7.55M
FLAT D
578sq. ft.
$6.73M
28
FLAT A
959sq. ft.
$20.78M
FLAT B
819sq. ft.
$14.44M
FLAT C
574sq. ft.
$5.82M
FLAT D
578sq. ft.
$13M
26
FLAT A
957sq. ft.
$17.34M
FLAT B
819sq. ft.
$21.38M
FLAT C
504sq. ft.
$6.5M
FLAT D
508sq. ft.
$6.82M
25
FLAT A
957sq. ft.
$19.7M
FLAT B
819sq. ft.
$15.7M
FLAT C
504sq. ft.
$8.1M
FLAT D
508sq. ft.
$10.8M
23
FLAT A
957sq. ft.
$17.15M
FLAT B
819sq. ft.
$13.55M
FLAT C
504sq. ft.
$10.98M
FLAT D
508sq. ft.
$10M
22
FLAT A
957sq. ft.
$17.03M
FLAT B
818sq. ft.
$13.46M
FLAT C
502sq. ft.
$3.97M
FLAT D
505sq. ft.
$7.06M
21
FLAT A
957sq. ft.
$19.8M
FLAT B
818sq. ft.
$13.9M
FLAT C
502sq. ft.
$4.6M
FLAT D
505sq. ft.
$6.3M
20
FLAT A
957sq. ft.
$10.75M
FLAT B
818sq. ft.
$17.5M
FLAT C
502sq. ft.
$9.88M
FLAT D
505sq. ft.
$8.88M
19
FLAT A
957sq. ft.
$16.75M
FLAT B
818sq. ft.
$13.5M
FLAT C
502sq. ft.
$6.4M
FLAT D
505sq. ft.
$5.95M
18
FLAT A
957sq. ft.
$16.65M
FLAT B
818sq. ft.
$18.9M
FLAT C
502sq. ft.
$3.6M
FLAT D
505sq. ft.
$8.55M
17
FLAT A
957sq. ft.
$16.56M
FLAT B
818sq. ft.
$9.41M
FLAT C
502sq. ft.
$7.1M
FLAT D
505sq. ft.
$4.2M
16
FLAT A
957sq. ft.
$15.68M
FLAT B
818sq. ft.
$8.91M
FLAT C
502sq. ft.
$3.57M
FLAT D
505sq. ft.
$3.64M
15
FLAT A
957sq. ft.
$15.59M
FLAT B
818sq. ft.
$8.94M
FLAT C
502sq. ft.
$9M
FLAT D
505sq. ft.
$3.62M
13
FLAT A
957sq. ft.
$11M
FLAT B
818sq. ft.
$9M
FLAT C
502sq. ft.
$7.5M
FLAT D
505sq. ft.
$9.5M
12
FLAT A
957sq. ft.
$14.32M
FLAT B
818sq. ft.
$18.58M
FLAT C
502sq. ft.
$9.95M
FLAT D
505sq. ft.
$4.48M
11
FLAT A
957sq. ft.
$14.26M
FLAT B
818sq. ft.
$11.87M
FLAT C
502sq. ft.
$4.22M
FLAT D
505sq. ft.
$8M
10
FLAT A
957sq. ft.
$14.84M
FLAT B
818sq. ft.
$11.77M
FLAT C
502sq. ft.
$6.15M
FLAT D
505sq. ft.
$5.5M
9
FLAT A
957sq. ft.
$21.7M
FLAT B
818sq. ft.
$14M
FLAT C
502sq. ft.
$3.43M
FLAT D
505sq. ft.
$8M
8
FLAT A
957sq. ft.
$14.53M
FLAT B
818sq. ft.
$16.8M
FLAT C
502sq. ft.
$4.68M
FLAT D
505sq. ft.
$3.43M
7
FLAT A
957sq. ft.
$14.33M
FLAT B
818sq. ft.
$11.92M
FLAT C
502sq. ft.
$4.1M
FLAT D
505sq. ft.
$3.35M
Florient Rise Surrounding Facilites
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Olympic Station 38 Cherry Street
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38
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SA $19918sq.ft.
Lowest
$15324
Highest
$26515
Florient Rise Introduction
海桃灣的發展商是南豐集團及市區重建局，位於九龍櫻桃街38號，2008年10月起入伙。海桃灣共有3座，提供522個單位，實用面積由446至1,511呎。小學校網為31，中學屬油尖旺區。
奧運站海桃灣住宅大廈資訊
海桃灣共有3座住宅大廈，合共提供522伙，樓高34至43層，每層各設2至6伙，共用2至3部升降機。根據平面圖顯示，單位實用面積由446至1,511呎，提供2至4房單位，戶戶採用獨立式廚房，大部分單位配置窗露台及工作平台。
奧運站海桃灣景觀
海桃灣向南及西南單位望新油麻地避風塘海景；其餘坐向單位以望周邊樓景為主。
奧運站海桃灣物業設施
海桃灣設有住客會所，提供健康舞室、健身室、兒童嬉水池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、平台花園、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、音樂室等設施。
會所設施：健康舞室、健身室、兒童嬉水池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、平台花園、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、音樂室
奧運站海桃灣車位
提供50個住宅私家停車位、9個電單停車位、17個商業私家停車位、1個政府用途停車位、15個訪客停車位、7個上落貨停車位
奧運站海桃灣入伙日期
2008年10月起
奧運站海桃灣管理公司
管理公司為民亮發展有限公司，成立於1988年，為南豐集團旗下南豐物業管理之成員公司，為各類型物業提供物業設施管理及保安等服務。
奧運站海桃灣校網
小學：32，中學：油尖旺區
海桃灣屬小學32校網，共有8間資助小學，包括大角嘴天主教小學（海帆道）、塘尾道官立小學、鮮魚行學校等。區內有多家BAND 1中學，包括拔萃女書院、伊利沙伯中學、嘉諾撒聖瑪利書院、真光女書院等。
奧運站海桃灣交通
海桃灣距離港鐵東涌綫奧運站路程僅1分鐘，基座亦設有巴士總站，在海泓道另有多條巴士路線及小巴路線，來往港九新界多個地方，交通方便。
奧運站海桃灣生活配套
海桃灣鄰近大型商場奧海城二期及奧海城三期，路程5至8分鐘，提供豐富購物及飲食選擇；住戶亦可到大角咀街市購物，路程約10分鐘，周邊一帶民生商店及食肆林立，滿足日常所需。
奧運站海桃灣社區康體設施
海桃灣住戶步行8至10分鐘，可達櫻桃街公園、大角咀游泳池、大角咀體育館及大角咀公共圖書館等。
油尖旺簡介
油尖旺區面積約6.99平方公里，位於九龍西南部，是香港十八個地方行政區域之中面積最小的一個。油尖旺區為旅遊旺點，區內有多個大型商場及貫穿多個港鐵站，享港鐵荃灣綫、觀塘綫、東涌綫、東鐵綫、屯馬綫及機場快綫六綫匯聚，更設有高鐵西九龍站。道路方面，主要幹線道路包括紅磡海底隧道、西區海底隧道、西九龍公路及西九龍走廊，交通四通八達。根據2021年人口普查，油尖旺區人口為310,647人。根據統計處政府統計處數字，油尖旺區2022年住戶月入為29,000元。
Main Developer
--
No. of Block(s)
3Blocks , 522Units
No. Of Storeys
- 第1座(7至54樓)；第2座(7至60樓)；第3座(7至46樓) *不設4、14、24、34、40、44、47、48、49、53、58樓，27樓為避火層
Facilities
- Aerobic Studio
- Gymnasium
- Children's Pool
- Children Playground/Play Room
- Playground/Play Room
- Swimming Pool
- Terrence Garden
- Jacuzzi
- Solarium
- Saunna Room
- Music Room
No. of Carparks
- 9個電單車位，17個 私家車位(商業用)，50個私家車位(住宅用)，1個政府用途車位，15個訪客車位，3個上落貨車位(住宅設施)4個(商場設施)
Date of Occupation
From 2008/10/
Management Co.
民亮發展有限公司
School Net
- Primary School:
32
/Secondary School:Yau Tsim Mong District
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Florient Rise Aerial
Florient Rise Price Trend
6M
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3Y
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Florient Rise Tower 3 Middle Floor FLAT C
$7.85M
Saleable: 453sq. ft. @$17329
Gross: 619sq. ft. @$12682
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Florient Rise Tower 1 Lower Floor FLAT B
$14.00M
Saleable: 818sq. ft. @$17115
Gross: 1110sq. ft. @$12613
- Centaline Website*
* Latest Transaction, Not Yet Registered
20/11/2024
Florient Rise Tower 3 23/F FLAT D
$8.80M
Saleable: 447sq. ft. @$19687
Gross: 599sq. ft. @$14691
- Land Registry
04/09/2024
Florient Rise Tower 3 26/F FLAT D
$7.90M +18%
Saleable: 447sq. ft. @$17673
Gross: 599sq. ft. @$13189
- Land Registry
30/08/2024
Florient Rise Tower 3 22/F FLAT F
$8.62M +108%
Saleable: 485sq. ft. @$17773
Gross: 662sq. ft. @$13021
- Land Registry
09/08/2024
Florient Rise Historical Transactions and Floor Plan
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51
FLAT A
1511sq. ft.
$50.8M
FLAT B
1015sq. ft.
$21.7M
FLAT A
982sq. ft.
$21.27M
FLAT B
819sq. ft.
$23M
FLAT C
574sq. ft.
$9.35M
FLAT D
578sq. ft.
$12.6M
FLAT A
982sq. ft.
$21.02M
FLAT B
819sq. ft.
$19.26M
FLAT C
574sq. ft.
$14.3M
FLAT D
578sq. ft.
$7.9M
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Florient Rise Surrounding Facilites
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