Larvotto
Price/sq. ft. by trans. ( Aug.)
SA $17257/ sq. ft.
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Price/ft² by listing
SA $23433/ sq. ft.
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南灣位於南區鴨脷洲海旁道8號,屬臨海分層式住宅項目,由新鴻基地產、嘉里建設及百利保控股共同合作發展,項目於2011年4月底正式入伙。南灣樓盤由9幢住宅大廈組成,共提供715伙住宅單位,實用面積介乎425至3,024平方呎。小學校網為18,中學校網為南區。南灣依山臨海而建,外形以320米流線型帆船設計,更於2011年榮獲多項設計大獎,包括由國際房地產組織、彭博與谷歌(Google)合辦的「國際房地產大獎」-「香港最佳建築(高樓)」的「高度表揚獎」。
南灣樓盤由9幢住宅大廈組成,共提供715伙住宅單位,實用面積介乎425至3,024平方呎。南灣樓盤間隔選擇多元化,分為1至3房。單位間隔分為一至三房,包括有1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳(連套房)、2房2廳(連雙套房)及工作間連廁、3房2廳(連套房)及儲物房;部份特色戶另提供2房2廳(連雙套房)及工作間連廁、3房2廳(連雙套房)及工作間連廁、3房2廳(連3套房)及工作間連廁等選擇。特色單位包括連平台、連天台及複式單位。後者只設6伙,位於第1至7座最高兩層,實用面積由1,424至3,024平方呎,各配置62至1,245平方呎天台;而第1至6座的複式戶另設有119至958平方呎平台;部份單位帶有64至75平方呎梯屋、59平方呎窗台、26平方呎工作平台。其中1、2座複式戶更設私家游泳池,氣派十足。
由於項目背山面海的格局,部分向東北的單位能眺望香港仔一帶開揚海景,向西南單位則望翠綠山景,景觀開揚怡人。
南灣樓盤住客會所名為「Club Voyage」,設施包括室內及室外游泳池、餐飲設施及宴會廳、健身室、多用途運動場、卡拉OK娛樂室、水療室、空中花園和寵物公園等。會所亦提供私人遊艇服務及駐場健身教練服務,突顯富豪住戶的尊貴身份及氣派。
物業設施:室外泳池、網球場、壁球場、室內高爾夫球場
500個 (住客:395個、暢通易達:6個、訪客:45個、上落貨:10個、電單車:40個、商業:4個)
2011年4月
管理公司為僑樂服務管理
屬小學18校網,共有10間資助小學,包括聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院等。
項目提供來往中環、銅鑼灣及香港仔的居民穿梭巴士。至於公共交通,南灣距離港鐵南港島線利東站約14分鐘步程;同時在利東邨道另設有多條巴士及小巴路線,能穿梭港九多個地方。
生活配套方面,鄰近利東邨設有街市及商場,有多元化的民生商舖,較遠的鴨脷洲市政大廈亦有街市及熟食中心,而鴨脷洲大街及海怡廣場,該處亦有多間特色食肆及餐廳可供選擇。
區內有深灣遊艇俱樂部、鴨脷洲公園、香港仔海濱公園及風之塔公園等會員制會所及公眾文娛設施,供不同人士作消閒娛樂用途。
港島南區為香港島四區中,面積覆蓋最廣的一區,總面積約39.4平方公里,位於香港島南部,南區位於香港島南部,東起大浪灣,西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前,南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入,繁忙時間交通十分擠塞;隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車,交通情況大為改善。根據2021年人口普查,港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字,港島南區2022年住戶月入為34,200元。
Takes 14 Minutes to Walk to Lei Tung Station
Tower 10 29/F FLAT A
Tower 1 THE23 FLAT A
Tower 3 Upper Floor FLAT B
Tower 7 FLAT B
TOWER 10 33/F FLAT C
TOWER 8 27/F FLAT A
TOWER 8 32/F FLAT D
TOWER 8 26/F FLAT C
TOWER 1 28/F FLAT B
TOWER 9 11/F FLAT D
FLAT A
3020sq. ft.
$173.5M
FLAT A
2595sq. ft.
$110M
FLAT A
1942sq. ft.
$60.07M
FLAT B
1795sq. ft.
$53.52M
FLAT A
1942sq. ft.
$51.84M
FLAT B
1795sq. ft.
$52M
FLAT A
1942sq. ft.
$51.38M
FLAT B
1795sq. ft.
$44.96M
FLAT A
1942sq. ft.
$50.97M
FLAT B
1795sq. ft.
$44.67M
FLAT A
1942sq. ft.
$50.61M
FLAT B
1795sq. ft.
$44.41M
FLAT A
1942sq. ft.
$50.26M
FLAT B
1795sq. ft.
$44.14M
FLAT A
1942sq. ft.
$49.96M
FLAT B
1795sq. ft.
$43.88M
FLAT A
1942sq. ft.
$54.38M
FLAT B
1795sq. ft.
$50M
FLAT A
1942sq. ft.
$61M
FLAT B
1795sq. ft.
$43.37M
FLAT A
1942sq. ft.
$61M
FLAT B
1795sq. ft.
$43.08M
FLAT A
1942sq. ft.
$61M
FLAT B
1795sq. ft.
$42.82M
FLAT A
1942sq. ft.
$39M
FLAT B
1795sq. ft.
$42.56M
FLAT A
1942sq. ft.
$48M
FLAT B
1795sq. ft.
$42.31M
FLAT A
1962sq. ft.
$48M
FLAT A
1962sq. ft.
$47.78M
FLAT A
1942sq. ft.
$62.28M
FLAT B
1795sq. ft.
$46M
FLAT A
1942sq. ft.
$59.6M
FLAT B
1795sq. ft.
$39.98M
FLAT A
1942sq. ft.
$48.8M
FLAT B
1795sq. ft.
$50M
FLAT A
1942sq. ft.
$45.69M
FLAT B
1795sq. ft.
$40.33M
FLAT A
1942sq. ft.
$46M
FLAT B
1795sq. ft.
$56.6M
FLAT A
1942sq. ft.
$56M
FLAT B
1795sq. ft.
$39.85M
FLAT A
1942sq. ft.
$43.2M
FLAT B
1795sq. ft.
$39.61M
FLAT A
1942sq. ft.
$44.47M
FLAT B
1795sq. ft.
$39.38M
FLAT A
1942sq. ft.
$44.64M
FLAT B
1795sq. ft.
$36M
FLAT A
1862sq. ft.
$54.8M
FLAT B
1716sq. ft.
$48.76M
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Larvotto
1
56
13
SA $17257sq.ft.
-11.72%
SA $23433sq.ft.
$16450
$38624
南灣位於南區鴨脷洲海旁道8號,屬臨海分層式住宅項目,由新鴻基地產、嘉里建設及百利保控股共同合作發展,項目於2011年4月底正式入伙。南灣樓盤由9幢住宅大廈組成,共提供715伙住宅單位,實用面積介乎425至3,024平方呎。小學校網為18,中學校網為南區。南灣依山臨海而建,外形以320米流線型帆船設計,更於2011年榮獲多項設計大獎,包括由國際房地產組織、彭博與谷歌(Google)合辦的「國際房地產大獎」-「香港最佳建築(高樓)」的「高度表揚獎」。
南灣樓盤由9幢住宅大廈組成,共提供715伙住宅單位,實用面積介乎425至3,024平方呎。南灣樓盤間隔選擇多元化,分為1至3房。單位間隔分為一至三房,包括有1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳(連套房)、2房2廳(連雙套房)及工作間連廁、3房2廳(連套房)及儲物房;部份特色戶另提供2房2廳(連雙套房)及工作間連廁、3房2廳(連雙套房)及工作間連廁、3房2廳(連3套房)及工作間連廁等選擇。特色單位包括連平台、連天台及複式單位。後者只設6伙,位於第1至7座最高兩層,實用面積由1,424至3,024平方呎,各配置62至1,245平方呎天台;而第1至6座的複式戶另設有119至958平方呎平台;部份單位帶有64至75平方呎梯屋、59平方呎窗台、26平方呎工作平台。其中1、2座複式戶更設私家游泳池,氣派十足。
由於項目背山面海的格局,部分向東北的單位能眺望香港仔一帶開揚海景,向西南單位則望翠綠山景,景觀開揚怡人。
南灣樓盤住客會所名為「Club Voyage」,設施包括室內及室外游泳池、餐飲設施及宴會廳、健身室、多用途運動場、卡拉OK娛樂室、水療室、空中花園和寵物公園等。會所亦提供私人遊艇服務及駐場健身教練服務,突顯富豪住戶的尊貴身份及氣派。
物業設施:室外泳池、網球場、壁球場、室內高爾夫球場
500個 (住客:395個、暢通易達:6個、訪客:45個、上落貨:10個、電單車:40個、商業:4個)
2011年4月
管理公司為僑樂服務管理
屬小學18校網,共有10間資助小學,包括聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院等。
項目提供來往中環、銅鑼灣及香港仔的居民穿梭巴士。至於公共交通,南灣距離港鐵南港島線利東站約14分鐘步程;同時在利東邨道另設有多條巴士及小巴路線,能穿梭港九多個地方。
生活配套方面,鄰近利東邨設有街市及商場,有多元化的民生商舖,較遠的鴨脷洲市政大廈亦有街市及熟食中心,而鴨脷洲大街及海怡廣場,該處亦有多間特色食肆及餐廳可供選擇。
區內有深灣遊艇俱樂部、鴨脷洲公園、香港仔海濱公園及風之塔公園等會員制會所及公眾文娛設施,供不同人士作消閒娛樂用途。
港島南區為香港島四區中,面積覆蓋最廣的一區,總面積約39.4平方公里,位於香港島南部,南區位於香港島南部,東起大浪灣,西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前,南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入,繁忙時間交通十分擠塞;隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車,交通情況大為改善。根據2021年人口普查,港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字,港島南區2022年住戶月入為34,200元。
Main Developer
SUN HUNG KAI PROPERTIES LIMITED
No. of Block(s)
No. Of Storeys
Facilities
No. of Carparks
Date of Occupation
Management Co.
School Net
Nearby MTR
$18.50M +4%
Saleable: 1072sq. ft. @$17257
Gross: 1338sq. ft. @$13827
19/08/2024
$39.00M -19%
Saleable: 1942sq. ft. @$20082
Gross: 2545sq. ft. @$15324.17
29/07/2024
$34.50M
Saleable: 1560sq. ft. @$22115
Gross: 1968sq. ft. @$17530
* Latest Transaction, Not Yet Registered
26/07/2024
$30.00M -13%
Saleable: 1377sq. ft. @$21786
Gross: 1730sq. ft. @$17341.04
26/07/2024
$7.75M +6%
Saleable: 462sq. ft. @$16775
Gross: 591sq. ft. @$13113
10/07/2024
FLAT A
3020sq. ft.
$173.5M
FLAT A
2595sq. ft.
$110M
FLAT A
1942sq. ft.
$60.07M
FLAT B
1795sq. ft.
$53.52M