Pokfulam Gardens
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SA $10541/ sq. ft.
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SA $12092/ sq. ft.
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薄扶林花園位於薄扶林道180號,項目是由長江實業及新鴻基地產合作發展,並於1979年12月入伙。薄扶林花園樓盤共建有六座住宅大廈(第1至6座),樓高28層,合共提供1,120伙住宅單位。小學校網為18,中學校網為南區。項目原址為聖母無原罪修院太古樓,由天主教香港教區於1842年興建。修院於二戰時停辦,有關建築在1957年後由聖神修院使用,直至1964年遷至黃竹坑現址為止。 1970年代中期,隨著香港置地將薄扶林牧場發展為置富花園後,修院用地亦被地產發展商收購,發展為現時項目。
薄扶林花園樓盤六座大廈合共提供1,120伙住宅單位,實用面積介乎456至1,173平方呎。根據平面圖顯示,單位間隔涵蓋二至三房,包括2房2廳、3房2廳及3房2廳連套房。供應以三房戶為主,佔供應量逾六成,實用面積由703至1,173平方呎。其中3房2廳(連套房)只設於第1、3、4、6座E和F室,實用面積全屬1,173平方呎。兩房戶供應量近四成,實用面積介乎456至466平方呎。間隔方面,單位客飯廳分別以日字廳、曲尺廳或中央廳開則,每戶採用獨立式廚房。
薄扶林花園處於地勢較高,環境幽靜,享有開揚景觀,單位能俯視翠綠林景,以及貝沙灣一帶海景。
薄扶林花園提供包括泳池、健身室、兒童遊樂場、康樂休憩設備等設施,另有花園平台供住戶休憩散步。
物業設施:游泳池、健身室、兒童遊樂場
設停車場
1979年12月
啟勝管理服務有限公司,於1978年成立,是新鴻基地產成員之一,現時管理物業總面積超過1億平方呎,遍佈港九新界,包括甲級寫字樓、大型商場、高級豪宅、大型屋苑、工貿大廈、居屋、以及會所與康樂設施管理,是全港最具規模的物業管理機構之一。
小學:18,中學:港島南區
屬小學18校網,共有10間資助小學,包括聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院等
交通方面,薄扶林花園附近設有專線小巴站,提供來往薄扶林花園至中環的路線。鄰近的薄扶林道、置富道沿線亦設有多條巴士及小巴路線,可穿梭中環、金鐘、香港仔等多個地方。
薄扶林花園內有商舖,鄰近的置富花園亦設有購物商場置富南區廣場,提供多間食肆及商戶,包括超級市場、百貨及民生商店等,滿足住戶日常基本需要。
項目附近有華翠街休憩處;區內另有薄扶林公園、港島射箭會、瀑布灣公園等康樂設施。
港島南區為香港島四區中,面積覆蓋最廣的一區,總面積達面積約39.4平方公里,位於香港島南部,南區位於香港島南部,東起大浪灣,西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前,南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入,繁忙時間交通十分擠塞;隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車,交通情況大為改善。根據2021年人口普查,港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字,港島南區2022年住戶月入為34,200元。
18
/ Secondary School:Southern District
N/A
Block 2 20/F FLAT H
Block 3 24/F FLAT D
Block 3 8/F FLAT D
Block 5 7/F FLAT G
BLOCK 2 21/F FLAT F
BLOCK 6 4/F FLAT E
BLOCK 3 22/F FLAT F
BLOCK 5 7/F FLAT G
BLOCK 6 21/F FLAT A
BLOCK 6 25/F FLAT D
FLAT A
698sq. ft.
$3.5M
FLAT B
466sq. ft.
$3.47M
FLAT C
466sq. ft.
FLAT D
702sq. ft.
FLAT E
1173sq. ft.
FLAT F
1173sq. ft.
$14.3M
FLAT A
698sq. ft.
FLAT B
466sq. ft.
FLAT C
466sq. ft.
$6.45M
FLAT D
702sq. ft.
$3.25M
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1173sq. ft.
$6.12M
FLAT F
1173sq. ft.
$6.7M
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698sq. ft.
$9M
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$7.1M
FLAT C
466sq. ft.
$2.57M
FLAT D
702sq. ft.
$11.8M
FLAT E
1173sq. ft.
$7.18M
FLAT F
1173sq. ft.
$5.2M
FLAT A
698sq. ft.
$7.88M
FLAT B
466sq. ft.
$5.8M
FLAT C
466sq. ft.
$3.8M
FLAT D
702sq. ft.
$3.67M
FLAT E
1173sq. ft.
$13.5M
FLAT F
1173sq. ft.
$6.48M
FLAT A
697sq. ft.
$2.85M
FLAT B
466sq. ft.
$1.88M
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466sq. ft.
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702sq. ft.
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$8.13M
FLAT F
--
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--
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FLAT C
466sq. ft.
FLAT D
702sq. ft.
$6.55M
FLAT E
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--
FLAT A
697sq. ft.
$3.1M
FLAT B
466sq. ft.
FLAT C
466sq. ft.
$1.9M
FLAT D
702sq. ft.
FLAT E
1173sq. ft.
$14.5M
FLAT F
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$9.25M
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698sq. ft.
$10.6M
FLAT B
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$1.9M
FLAT C
466sq. ft.
$1.65M
FLAT D
702sq. ft.
$8.55M
FLAT E
1173sq. ft.
$6.44M
FLAT F
1173sq. ft.
$6.15M
FLAT A
698sq. ft.
$10M
FLAT B
466sq. ft.
$3.32M
FLAT C
466sq. ft.
$1.28M
FLAT D
702sq. ft.
FLAT E
1173sq. ft.
$4.6M
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$4.55M
FLAT A
698sq. ft.
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FLAT B
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FLAT C
466sq. ft.
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$10.6M
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$6.35M
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$6.18M
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--
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$2.8M
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$10M
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--
FLAT A
698sq. ft.
$8.15M
FLAT B
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FLAT C
--
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$11.8M
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FLAT A
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$4.38M
FLAT B
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702sq. ft.
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FLAT E
1173sq. ft.
$8.26M
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$12.38M
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466sq. ft.
$7M
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FLAT E
1173sq. ft.
FLAT F
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$9.5M
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$3.56M
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$3.56M
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$2M
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$19.5M
FLAT A
698sq. ft.
FLAT B
466sq. ft.
$7M
FLAT C
--
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$10M
FLAT E
1173sq. ft.
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FLAT A
698sq. ft.
FLAT B
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466sq. ft.
$2.88M
FLAT D
702sq. ft.
$3.2M
FLAT E
1173sq. ft.
FLAT F
1173sq. ft.
$10.55M
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Pokfulam Gardens
1
12
13
SA $10541sq.ft.
+1.37%
SA $12092sq.ft.
$10300
$15451
薄扶林花園位於薄扶林道180號,項目是由長江實業及新鴻基地產合作發展,並於1979年12月入伙。薄扶林花園樓盤共建有六座住宅大廈(第1至6座),樓高28層,合共提供1,120伙住宅單位。小學校網為18,中學校網為南區。項目原址為聖母無原罪修院太古樓,由天主教香港教區於1842年興建。修院於二戰時停辦,有關建築在1957年後由聖神修院使用,直至1964年遷至黃竹坑現址為止。 1970年代中期,隨著香港置地將薄扶林牧場發展為置富花園後,修院用地亦被地產發展商收購,發展為現時項目。
薄扶林花園樓盤六座大廈合共提供1,120伙住宅單位,實用面積介乎456至1,173平方呎。根據平面圖顯示,單位間隔涵蓋二至三房,包括2房2廳、3房2廳及3房2廳連套房。供應以三房戶為主,佔供應量逾六成,實用面積由703至1,173平方呎。其中3房2廳(連套房)只設於第1、3、4、6座E和F室,實用面積全屬1,173平方呎。兩房戶供應量近四成,實用面積介乎456至466平方呎。間隔方面,單位客飯廳分別以日字廳、曲尺廳或中央廳開則,每戶採用獨立式廚房。
薄扶林花園處於地勢較高,環境幽靜,享有開揚景觀,單位能俯視翠綠林景,以及貝沙灣一帶海景。
薄扶林花園提供包括泳池、健身室、兒童遊樂場、康樂休憩設備等設施,另有花園平台供住戶休憩散步。
物業設施:游泳池、健身室、兒童遊樂場
設停車場
1979年12月
啟勝管理服務有限公司,於1978年成立,是新鴻基地產成員之一,現時管理物業總面積超過1億平方呎,遍佈港九新界,包括甲級寫字樓、大型商場、高級豪宅、大型屋苑、工貿大廈、居屋、以及會所與康樂設施管理,是全港最具規模的物業管理機構之一。
小學:18,中學:港島南區
屬小學18校網,共有10間資助小學,包括聖公會田灣始南小學、香港南區官立小學、聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院、港大同學會書院、聖士提反書院等
交通方面,薄扶林花園附近設有專線小巴站,提供來往薄扶林花園至中環的路線。鄰近的薄扶林道、置富道沿線亦設有多條巴士及小巴路線,可穿梭中環、金鐘、香港仔等多個地方。
薄扶林花園內有商舖,鄰近的置富花園亦設有購物商場置富南區廣場,提供多間食肆及商戶,包括超級市場、百貨及民生商店等,滿足住戶日常基本需要。
項目附近有華翠街休憩處;區內另有薄扶林公園、港島射箭會、瀑布灣公園等康樂設施。
港島南區為香港島四區中,面積覆蓋最廣的一區,總面積達面積約39.4平方公里,位於香港島南部,南區位於香港島南部,東起大浪灣,西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前,南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入,繁忙時間交通十分擠塞;隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車,交通情況大為改善。根據2021年人口普查,港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字,港島南區2022年住戶月入為34,200元。
Main Developer
No. of Block(s)
No. Of Storeys
Facilities
No. of Carparks
Date of Occupation
Management Co.
School Net
18
/Secondary School:Southern District
Nearby MTR
$7.40M
Saleable: 703sq. ft. @$10526
Gross: 828sq. ft. @$8937
12/11/2024
$7.40M +92%
Saleable: 702sq. ft. @$10541
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10/10/2024
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Gross: 820sq. ft. @$8902
10/09/2024
$5.28M -12%
Saleable: 456sq. ft. @$11579
Gross: 526sq. ft. @$10038
26/07/2024
$5.30M -24%
Saleable: 456sq. ft. @$11623
Gross: 526sq. ft. @$10076
05/06/2024
FLAT A
698sq. ft.
$3.5M
FLAT B
466sq. ft.
$3.47M
FLAT C
466sq. ft.
FLAT D
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1173sq. ft.
$14.3M
FLAT A
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$6.12M
FLAT F
1173sq. ft.
$6.7M
FLAT A
698sq. ft.
$9M
FLAT B
466sq. ft.
$7.1M
FLAT C
466sq. ft.
$2.57M
FLAT D
702sq. ft.
$11.8M
FLAT E
1173sq. ft.
$7.18M
FLAT F
1173sq. ft.
$5.2M