Serenade
Serenade
12
1/12
1/12
Price/sq. ft. by trans. （Nov.）
SA --/ sq. ft.
Previous Month
--
Price/ft² by listing
SA $25796/ sq. ft.
Lowest
$20812
Highest
$37670
Address
Serenade 11 Tai Hang Road
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Main Developer
HONG KONG LAND LIMITED
Estate
No. of Block(s)
2Blocks , 270Units
No. Of Storeys
- 54層(由地庫2樓至69樓及天台，包括位於29R樓隔火層， 不設4、13、14、24、34、40-49、53-54、58及64樓)
Serenade Introduction
上林的發展商是置地，位於港島大坑道11號，2009年11月起入伙。上林共有2座住宅大廈，提供270個單位，實用面積由788至2,765呎。小學校網為12，中學屬灣仔區。
大坑上林住宅大廈資訊
上林共有2座住宅大廈，提供270個單位，樓高54層，每層各設1至4伙，共用3部升降機。根據平面圖顯示，上林單位實用面積由788至2,765呎，提供3至4房間隔，戶戶採用獨立式廚房及配置露台、窗台，以及16呎工作平台，樓底高度為2.8至3.5米。
大坑上林景觀
上林單位以樓景及山景為主，中高層單位視野開揚，向西北及東北高層單位可眺望維港海景；向西南中高層單位望大坑、跑馬地一帶城市景致；而向東南單位則享翠綠山景。
大坑上林物業設施
上林設有15,380呎住客會所，提供戶外泳池、水療套房、健身室、乒乓球室、兒童遊樂室、音樂室、閱讀室、舞蹈室、家庭影院、燒烤區及宴會廳等設施。另有佔地約9,581呎平台花園及園景區。
會所設施：乒乓球室、健身室、兒童遊樂場/兒童遊戲室、卡拉OK室、室外泳池、宴會廳、桑拿浴室、燒烤場、舞蹈室、閱讀室/溫習室、電影院、音樂室
大坑上林車位
提供住客車位275個、電單車車位28個
大坑上林入伙日期
2009年11月起
大坑上林管理公司
管理公司為仲量聯行物業管理有限公司，屬國際房地產服務和投資管理公司仲量聯行旗下分公司。仲量聯行早於1783年於英國倫敦成立，1968年與美國領盛投資管理公司合併，1997年7月成功於美國上市，至今擁有近92,000名員工，業務遍及全球多個國家，管理的物業及設施面積達46億平方呎。
大坑上林校網
小學：12，中學：灣仔區
上林屬小學12校網，共有15間資助小學，包括聖若瑟小學、瑪利曼小學、聖保祿天主教小學等。灣仔區有不少BAND 1名校，包括皇仁書院、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿學校等。
大坑上林交通
上林最近港鐵站為港鐵港島綫天后站，路程約15分鐘，大坑道、利群道沿線詻設有多條巴士及小巴路線，來往赤柱、香港仔、中環、灣仔、銅鑼灣、北角等地。
大坑上林生活配套
上林毗鄰公共屋苑勵德邨，內設商場及酒樓，住戶可步行5分鐘至浣紗街，有不少民生商店及食肆。另外，住戶亦可乘搭小巴至銅鑼灣鬧市，有禮頓中心、利舞臺廣場、利園商場及大型購物商場時代廣場，提供豐富購物和飲食選擇，車程約7分鐘，步行則約17分鐘。
大坑上林社區康體設施
由上林步行約15分鐘，可至銅鑼灣運動場、香港中央圖書館及維多利亞公園等。
灣仔區簡介
灣仔區面積約10.64平方公里，位於香港島中部，由灣仔、銅鑼灣和跑馬地等地合拼而成，為香港最早發展的地區之一。灣仔區主要住宅區如灣仔和跑馬地一帶，以單幢樓及舊樓為主，而跑馬地及渣甸山則是香港豪宅地段。據2021年人口普查，灣仔區人口以為166,695人，是全港人口最少的地區：而根據統計處政府統計處數字，灣仔區2022年住戶月入為41,800元，僅次於中西區。
Facilities
- Table Tennis
- Gymnasium
- Children Playground/Play Room
- Karaoke Room
- Swimming Pool
- Ball Room
- Saunna Room
- Barbecue Area
- Dance Studio
- Reading/Study Room
- Movie Theater
- Music Room
No. of Carparks
- 住客車位 : 275個 其他住客車位: 電單車車位 : 28個
Date of Occupation
From 2009/11
Management Co.
仲量聯行物業管理公司
School Net
Primary School：
12
/ Secondary School：Wan Chai District
Nearby MTR
N/A
Serenade Price Trend
Serenade Transaction Records
More>Buy Transaction
Rent Transaction
* Latest Transaction, Not Yet Registered
Contract/Reg. Date Area Address Trans.Price(HKD) Area (Saleable/Gross) Unit Price (Saleable/Gross) Last Trans. Date Last Trans. Price (HKD)/Change(%) Source
29/05/2024 Tai Hang Mid-Levels $19.18M 788/1032sq. ft. $24340/$18585 11/05/2011 $16.80M / +14%
TOWER 2 20/F FLAT A
- Land Registry
09/01/2024 Tai Hang Mid-Levels $27.30M 1017/1367sq. ft. $26844/$19971 17/12/2010 $25.97M / +5%
TOWER 2 63/F FLAT C
- Land Registry
24/11/2023 Tai Hang Mid-Levels $21.00M 788/1032sq. ft. $26650/$20349 -- -- / --
TOWER 1 27/F FLAT C
- Land Registry
30/08/2023 Tai Hang Mid-Levels $19.00M 788/1032sq. ft. $24112/$18411 -- -- / --
TOWER 2 15/F FLAT C
- Land Registry
20/07/2023 Tai Hang Mid-Levels $17.30M 788/1032sq. ft. $21954/$16764 -- -- / --
TOWER 1 11/F FLAT D
- Land Registry
28/06/2023 Tai Hang Mid-Levels $23.68M 1017/1367sq. ft. $23284/$17323 -- -- / --
TOWER 2 57/F FLAT C
- Land Registry
18/05/2023 Tai Hang Mid-Levels $28.50M 1170/1563sq. ft. $24359/$18234 04/03/2010 $24.47M / +16%
TOWER 1 36/F FLAT B
- Land Registry
18/04/2023 Tai Hang Mid-Levels $20.88M 788/1032sq. ft. $26497/$20233 -- -- / --
TOWER 2 19/F FLAT C
- Land Registry
22/12/2022 Tai Hang Mid-Levels $18.50M 788/1032sq. ft. $23477/$17926 -- -- / --
TOWER 1 20/F FLAT B
- Land Registry
06/12/2022 Tai Hang Mid-Levels $17.80M 788/1032sq. ft. $22589/$17248 -- -- / --
TOWER 1 25/F FLAT D
- Land Registry
Serenade Historical Transactions and Floor Plan
69
FLAT A
2716sq. ft.
$126.68M
68
FLAT A
2748sq. ft.
67
FLAT B
1170sq. ft.
$36M
66
FLAT A
1990sq. ft.
$65.27M
FLAT B
1171sq. ft.
$34.09M
FLAT C
1966sq. ft.
$85.97M
65
FLAT B
1171sq. ft.
$35.17M
63
FLAT A
1941sq. ft.
$82.44M
FLAT B
1171sq. ft.
$32.61M
FLAT C
1967sq. ft.
$83M
62
FLAT B
1171sq. ft.
$32.33M
61
FLAT A
1990sq. ft.
$78.51M
FLAT B
1171sq. ft.
$30.48M
FLAT C
1966sq. ft.
60
FLAT B
1171sq. ft.
$28.13M
59
FLAT A
1990sq. ft.
$65M
FLAT B
1171sq. ft.
$27.01M
FLAT C
1966sq. ft.
57
FLAT B
1171sq. ft.
$36.5M
56
FLAT A
1990sq. ft.
$58.06M
FLAT B
1170sq. ft.
$28.5M
FLAT C
1967sq. ft.
$76.18M
55
FLAT B
1170sq. ft.
$25.63M
52
FLAT A
1990sq. ft.
$55.66M
FLAT B
1171sq. ft.
$25.01M
FLAT C
1966sq. ft.
$75.25M
51
FLAT B
1170sq. ft.
$24.23M
50
FLAT A
1990sq. ft.
$55.41M
FLAT B
1171sq. ft.
$23.35M
FLAT C
1966sq. ft.
$71.75M
39
FLAT B
1171sq. ft.
$24.07M
38
FLAT A
1990sq. ft.
$52.05M
FLAT B
1170sq. ft.
$25.01M
FLAT C
1967sq. ft.
$70.44M
37
FLAT B
1170sq. ft.
$24.7M
36
FLAT A
1990sq. ft.
$54M
FLAT B
1170sq. ft.
$28.5M
FLAT C
1966sq. ft.
$65.23M
35
FLAT B
1171sq. ft.
$21.48M
33
FLAT A
1990sq. ft.
$53.34M
FLAT B
1171sq. ft.
$21.1M
FLAT C
1966sq. ft.
$65M
32
FLAT A
788sq. ft.
FLAT B
788sq. ft.
FLAT C
788sq. ft.
$18.18M
FLAT D
788sq. ft.
$19.9M
31
FLAT A
788sq. ft.
FLAT B
788sq. ft.
FLAT C
788sq. ft.
$19.9M
FLAT D
788sq. ft.
30
FLAT A
788sq. ft.
FLAT B
788sq. ft.
FLAT C
788sq. ft.
$21.5M
FLAT D
788sq. ft.
29
FLAT A
788sq. ft.
FLAT B
788sq. ft.
FLAT C
788sq. ft.
$21M
FLAT D
788sq. ft.
28
FLAT A
788sq. ft.
$18.3M
FLAT B
788sq. ft.
$19.87M
FLAT C
788sq. ft.
FLAT D
788sq. ft.
$22.5M
27
FLAT A
788sq. ft.
$17.8M
FLAT B
788sq. ft.
$16.88M
FLAT C
788sq. ft.
$21M
FLAT D
788sq. ft.
26
FLAT A
788sq. ft.
FLAT B
788sq. ft.
FLAT C
788sq. ft.
FLAT D
788sq. ft.
25
FLAT A
788sq. ft.
$17.4M
FLAT B
788sq. ft.
$23.28M
FLAT C
788sq. ft.
$15.8M
FLAT D
788sq. ft.
$17.8M
23
FLAT A
788sq. ft.
FLAT B
788sq. ft.
FLAT C
788sq. ft.
$15.8M
FLAT D
788sq. ft.
22
FLAT A
788sq. ft.
$18.3M
FLAT B
788sq. ft.
$16.3M
FLAT C
788sq. ft.
$18.8M
FLAT D
788sq. ft.
21
FLAT A
788sq. ft.
$15.19M
FLAT B
788sq. ft.
$15.7M
FLAT C
788sq. ft.
$20M
FLAT D
788sq. ft.
$15M
20
FLAT A
788sq. ft.
$17.8M
FLAT B
788sq. ft.
$18.5M
FLAT C
788sq. ft.
FLAT D
788sq. ft.
$15M
19
FLAT A
788sq. ft.
FLAT B
788sq. ft.
$21.9M
FLAT C
788sq. ft.
$20.2M
FLAT D
788sq. ft.
$16.5M
18
FLAT A
788sq. ft.
$18.72M
FLAT B
788sq. ft.
FLAT C
788sq. ft.
$21M
FLAT D
788sq. ft.
17
FLAT A
788sq. ft.
$21.5M
FLAT B
788sq. ft.
FLAT C
788sq. ft.
FLAT D
788sq. ft.
16
FLAT A
788sq. ft.
FLAT B
788sq. ft.
$16M
FLAT C
788sq. ft.
$20.5M
FLAT D
788sq. ft.
15
FLAT A
788sq. ft.
$16M
FLAT B
788sq. ft.
FLAT C
788sq. ft.
$14.69M
FLAT D
788sq. ft.
12
FLAT A
788sq. ft.
$14M
FLAT B
788sq. ft.
FLAT C
788sq. ft.
$20.5M
FLAT D
788sq. ft.
11
FLAT A
788sq. ft.
$15.4M
FLAT B
788sq. ft.
FLAT C
788sq. ft.
$15M
FLAT D
788sq. ft.
$17.3M
10
FLAT A
788sq. ft.
$13.8M
FLAT B
788sq. ft.
FLAT C
788sq. ft.
FLAT D
788sq. ft.
$19.7M
9
FLAT A
788sq. ft.
$21.5M
FLAT B
788sq. ft.
FLAT C
788sq. ft.
$13.6M
FLAT D
788sq. ft.
8
FLAT A
788sq. ft.
$15.9M
FLAT B
788sq. ft.
$16.8M
FLAT C
788sq. ft.
FLAT D
788sq. ft.
$11M
Serenade Surrounding Facilites
No Result
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Tai Hang Mid-Levels 11 Tai Hang Road
Trans. in Nov.
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18
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2
Price/sq. ft. by trans. Nov.
--
Previous Month
--
Price/ft² by listing
SA $25796sq.ft.
Lowest
$20812
Highest
$37670
Serenade Introduction
上林的發展商是置地，位於港島大坑道11號，2009年11月起入伙。上林共有2座住宅大廈，提供270個單位，實用面積由788至2,765呎。小學校網為12，中學屬灣仔區。
大坑上林住宅大廈資訊
上林共有2座住宅大廈，提供270個單位，樓高54層，每層各設1至4伙，共用3部升降機。根據平面圖顯示，上林單位實用面積由788至2,765呎，提供3至4房間隔，戶戶採用獨立式廚房及配置露台、窗台，以及16呎工作平台，樓底高度為2.8至3.5米。
大坑上林景觀
上林單位以樓景及山景為主，中高層單位視野開揚，向西北及東北高層單位可眺望維港海景；向西南中高層單位望大坑、跑馬地一帶城市景致；而向東南單位則享翠綠山景。
大坑上林物業設施
上林設有15,380呎住客會所，提供戶外泳池、水療套房、健身室、乒乓球室、兒童遊樂室、音樂室、閱讀室、舞蹈室、家庭影院、燒烤區及宴會廳等設施。另有佔地約9,581呎平台花園及園景區。
會所設施：乒乓球室、健身室、兒童遊樂場/兒童遊戲室、卡拉OK室、室外泳池、宴會廳、桑拿浴室、燒烤場、舞蹈室、閱讀室/溫習室、電影院、音樂室
大坑上林車位
提供住客車位275個、電單車車位28個
大坑上林入伙日期
2009年11月起
大坑上林管理公司
管理公司為仲量聯行物業管理有限公司，屬國際房地產服務和投資管理公司仲量聯行旗下分公司。仲量聯行早於1783年於英國倫敦成立，1968年與美國領盛投資管理公司合併，1997年7月成功於美國上市，至今擁有近92,000名員工，業務遍及全球多個國家，管理的物業及設施面積達46億平方呎。
大坑上林校網
小學：12，中學：灣仔區
上林屬小學12校網，共有15間資助小學，包括聖若瑟小學、瑪利曼小學、聖保祿天主教小學等。灣仔區有不少BAND 1名校，包括皇仁書院、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿學校等。
大坑上林交通
上林最近港鐵站為港鐵港島綫天后站，路程約15分鐘，大坑道、利群道沿線詻設有多條巴士及小巴路線，來往赤柱、香港仔、中環、灣仔、銅鑼灣、北角等地。
大坑上林生活配套
上林毗鄰公共屋苑勵德邨，內設商場及酒樓，住戶可步行5分鐘至浣紗街，有不少民生商店及食肆。另外，住戶亦可乘搭小巴至銅鑼灣鬧市，有禮頓中心、利舞臺廣場、利園商場及大型購物商場時代廣場，提供豐富購物和飲食選擇，車程約7分鐘，步行則約17分鐘。
大坑上林社區康體設施
由上林步行約15分鐘，可至銅鑼灣運動場、香港中央圖書館及維多利亞公園等。
灣仔區簡介
灣仔區面積約10.64平方公里，位於香港島中部，由灣仔、銅鑼灣和跑馬地等地合拼而成，為香港最早發展的地區之一。灣仔區主要住宅區如灣仔和跑馬地一帶，以單幢樓及舊樓為主，而跑馬地及渣甸山則是香港豪宅地段。據2021年人口普查，灣仔區人口以為166,695人，是全港人口最少的地區：而根據統計處政府統計處數字，灣仔區2022年住戶月入為41,800元，僅次於中西區。
Main Developer
HONG KONG LAND LIMITED
No. of Block(s)
2Blocks , 270Units
No. Of Storeys
- 54層(由地庫2樓至69樓及天台，包括位於29R樓隔火層， 不設4、13、14、24、34、40-49、53-54、58及64樓)
Facilities
- Table Tennis
- Gymnasium
- Children Playground/Play Room
- Karaoke Room
- Swimming Pool
- Ball Room
- Saunna Room
- Barbecue Area
- Dance Studio
- Reading/Study Room
- Movie Theater
- Music Room
No. of Carparks
- 住客車位 : 275個 其他住客車位: 電單車車位 : 28個
Date of Occupation
From 2009/11/
Management Co.
仲量聯行物業管理公司
School Net
- Primary School:
12
/Secondary School:Wan Chai District
Nearby MTR
N/A
Serenade Price Trend
6M
1Y
3Y
Serenade Transaction Records
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Serenade TOWER 2 20/F FLAT A
$19.18M +14%
Saleable: 788sq. ft. @$24340
Gross: 1032sq. ft. @$18585
- Land Registry
29/05/2024
Serenade TOWER 2 63/F FLAT C
$27.30M +5%
Saleable: 1017sq. ft. @$26844
Gross: 1367sq. ft. @$19971
- Land Registry
09/01/2024
Serenade TOWER 1 27/F FLAT C
$21.00M
Saleable: 788sq. ft. @$26650
Gross: 1032sq. ft. @$20349
- Land Registry
24/11/2023
Serenade TOWER 2 15/F FLAT C
$19.00M
Saleable: 788sq. ft. @$24112
Gross: 1032sq. ft. @$18411
- Land Registry
30/08/2023
Serenade TOWER 1 11/F FLAT D
$17.30M
Saleable: 788sq. ft. @$21954
Gross: 1032sq. ft. @$16764
- Land Registry
20/07/2023
Serenade Historical Transactions and Floor Plan
69
68
67
FLAT A
2716sq. ft.
$126.68M
FLAT A
2748sq. ft.
FLAT B
1170sq. ft.
$36M
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