何文田明寓 | 坐擁雙山景 盡顯格調

明寓簡介

明寓（Cristallo）位於太子道西279號，發展商為佳明集團。樓盤共提供18伙住宅單位，包括12伙標準戶及6伙複式戶，均以大單位為主，實用面積由1304至2721平方呎，間隔包括三房及四房，並採用獨立式廚房設計。

明寓開售前設一個現樓示範單位，屬頂層複式連天台特色單位，樓底高度為3.2米，實用面積2721方呎，間隔均屬4房2廳連雙套房及儲物室運廁。從平面圖所示，明寓單位附設957平方呎平台，住客可觀賞開揚的日出或日落，閒時更可邀請三五知己到家中暢聚。

明寓呎價

明寓（Cristallo）發展商於2018年4月4日上載首張銷售安排，以招標形式推售1伙三房（雙套房）連儲物房戶。單位實用面積為1,304平方呎，以4808萬元售出，呎價36,815元。另外一伙實用面積2,718平方呎的頂層複式單位則以1.28億元售出，呎價達47,093元。

明寓生活配套

明寓（Cristallo）設有面積約1,969平方呎住客會所。樓盤附近亦有牛津遁遊樂場、天光道運動場、亞皆老街遊樂場、宋皇臺遊樂場、九龍寨城公園及賈炳達道公園等公共休憩用地可供選擇。

交通方面，住戶除了可駕車經太子道西前往港九新界各區外，屋苑距離港鐵東鐵線旺角東站約十數分鐘步程；於太子道西、窩打老道及界限街沿線亦有多個巴士及小巴站，方便住戶來往港九新界多處地方。

生活配套上，亞皆老街及太子道西沿線民生商店及食肆林立，鄰近「旺角新世紀廣場」，商場內有不少食肆及商店，更有戲院等設施，餐飲設施齊全。明寓屬小學34校網；中學為九龍城區，區內傳統名校林立，適合子女升學。