銅鑼灣麗園大廈 | 毗鄰時代廣場 位置優越

麗園大廈（LAI YUEN BUILDING ）簡介

麗園大廈（LAI YUEN BUILDING ）位於銅鑼灣羅素街59-61號，由1964年開始入伙，樓齡58年。麗園大廈建有一座住宅大廈，樓高13層，每層提供9個住宅單位，合供提供116伙住宅單位。

麗園大廈的實用面積介乎231至764平方呎不等，間隔涵蓋1房至4房單位；據平面圖所示，每戶採用獨立式廚房設計，間隔四正實用率高。麗園大廈鄰近港鐵銅鑼灣站，同時毗鄰區內多個大型購物中心，交通生活便利。

麗園大廈（LAI YUEN BUILDING ）呎價

據成交紀錄冊顯示，麗園大廈（LAI YUEN BUILDING ）的一伙高層C室單位於2021年11月以550萬元成交，實用面積449平方呎，呎價為12,249元。項目的另一伙726平方呎4房單位則現以998萬元放盤。租盤方面，麗園大廈平均叫價每月租16,000元至17,000元不等。

麗園大廈（LAI YUEN BUILDING ）生活配套

配套設施方面，麗園大廈（LAI YUEN BUILDING ）不設住客會所，區內康樂配套完善，包括銅鑼灣運動場、香港中央圖書館及維多利亞公園等。

交通方面，從麗園大廈步行只需5分鐘便可到達港鐵銅鑼灣站；而軒尼詩道一帶亦有多條巴士、小巴及電車路線，可來往旺角、中環及北角等各區。

生活配套方面，麗園大廈鄰近區內多個大型購物中心，包括時代廣場、利舞臺、利園、希慎廣場及銅鑼灣廣場等，提供多元化食肆、超級市場、時尚服飾及民生商店選擇。

麗園大廈位於名校校網，小學校網為12，包括瑪利曼小學及聖保祿天主教小學等，中學校網為灣仔區，皇仁書院 、香港華仁書院及聖保祿學校等，深受家長青睞。