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玖瓏山
Dragons Range

九肚山

麗坪路33號

沙田玖瓏山 | 九肚山奢華豪宅 飽覽青山綠水


玖瓏山簡介

玖瓏山 (DRAGONS RANGE) 位於新界沙田九肚山麗坪路33號,發展商為嘉里建設、信和置業及萬泰,於2016年2月入伙。玖瓏山建有10座住宅大廈,分別屬於四組庭苑,包括日瓏閣、月瓏閣、傲瓏閣及天瓏閣。


玖瓏山單位的實用面積介乎425至2,607平方呎,據平面圖所示,間隔涵蓋1至5房,戶型分為標準戶及特色戶。標準戶提供1至4房間隔,全部配置露台,部分單位設有工作平台;至於特色戶,則有連平台戶、複式戶、連花園戶及連天台戶4種。


玖瓏山呎價

玖瓏山發展商於2014年11月1日公佈首張價單,涉及210伙單位,實用面積介乎662至982平方呎,全屬分層標準戶,並未包括特色單位,間隔由2房至3房連套房及多用途房不等,定價817萬至1,636萬元,呎價12,341至16,989元。

據成交紀錄冊顯示,玖瓏山的一伙低層3房單位於2022年9月以1,200萬元成交,實用面積958平方呎,成交呎價12,525元。


玖瓏山生活配套

配套設施方面,玖瓏山設有住客會所「玖瓏薈」,內設室內外游泳池、桑拿浴室、健身室、宴會廳、多用途室、室內運動場、兒童游樂場、燒烤庭園、寵物花園及四季庭園等各種設施。


交通方面,玖瓏山提供往返屋苑與港鐵站的穿梭巴士服務。住戶亦可步行約20分鐘至大埔公路,乘搭巴士或小巴到大埔、沙田及大圍等地。


生活配套方面,玖瓏山住戶可乘車至沙田市中心,該區設有多間大型購場商場,提供超級市場、食肆及民生商店等,滿足住戶日常所需。


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星級
10
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住宅 屋苑
九肚山 玖瓏山 
3房 | 高層
售$1360
實 983呎
@$13835
連露台
連工人房
連套房
市景
基本裝修
可養寵物
會所設施
屋苑專車

進住九肚山豪宅首選 名人聚居 私隱度極高

6
住宅 屋苑
平面圖
九肚山 玖瓏山 
1房 1廁 | 中層
$690萬 -8.7%
售$630
實 466呎
@$13519
開放式廚房
山景
雅緻裝修
會所設施
屋苑專車

連帶花園,樓底特別高

7
住宅 屋苑
九肚山 玖瓏山 
2房 1廁 | 低層
售$950
實 620呎
@$15323
雅緻裝修
可養寵物
會所設施
屋苑專車
梗廚
連花園
內園景

罕有5房靚裝#全玖瓏山唯一

14
住宅 屋苑
九肚山 玖瓏山 
5房或以上 3廁 | 高層
售$2300
實 1928呎
@$11929
連露台
全層
山景
豪華裝修
會所設施

九肚山 玖瓏山

10
住宅 屋苑
九肚山 玖瓏山 
3房 | 中層
售$1170
實 963呎
@$12150
會所設施
山景
基本裝修
屋苑專車
可養寵物
連工人房

玖瓏山**3房1套**企理有匙睇到**罕有全山景

6
住宅 屋苑
九肚山 玖瓏山 
3房 2廁 
$1120萬 -2.68%
售$1090
實 982呎
@$11100
連露台
可養寵物
會所設施
屋苑專車
豪華裝修
連工人房
連套房
山景

罕有高層兩房梗廚,廁所有窗,廳大房大

7
住宅 屋苑
平面圖
九肚山 玖瓏山 
2房 1廁 
售$690
實 663呎
@$10407
連露台
山景
基本裝修
會所設施
屋苑專車
可養寵物

玖瓏山 傲瓏閣 第1座

8
住宅 屋苑
九肚山 玖瓏山 
3房 | 中層
售$1150
實 947呎
@$12144
梗廚
連工人房
山景
雅緻裝修
會所設施
可養寵物
屋苑專車

四正實用,穿梭巴士往反大圍站,校網地利,自住/收租之選

15
住宅 屋苑
九肚山 玖瓏山 
1房 | 中層
售$690
實 467呎
@$14775
可養寵物
會所設施
連露台
屋苑專車

1萬元呎筍價系列之豪宅玖瓏山

11
住宅 屋苑
九肚山 玖瓏山 
3房 2廁 | 低層
售$1050
實 1012呎
@$10375
連露台
連套房
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雅緻裝修
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巨大兩房 環境優美 新婚必選

4
住宅 屋苑
九肚山 玖瓏山 
2房 
售$668
實 657呎
@$10167
雅緻裝修
內園景
會所設施