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大埔海濱
露輝路36號
大埔林海山城(VILLA LUCCA )位於大埔露輝路36號,由希慎、香港興業合作發展,預計關鍵日期為2023年6月30日。林海山城位置背靠八仙嶺,面臨船灣淡水湖及吐露港,享背山面海景緻,故命名「林海山城」體現樓盤地段優勢。發展商將開放現樓示範單位,並接受預約參觀。
從平面圖中可見,林海山城建有41座洋房(獨立屋),以及14幢分層住宅大樓,共提供262伙單位。林海山城設分層單位及洋房,洋房共有36伙,全屬3層式設計,實用面積由約3,000至8,000平方呎;而分層住宅大樓則全屬為5層高,共提供226伙單位,實用面積皆達1,000平方呎以上,間隔以3房及4房為主。
林海山城(VILLA LUCCA)為近年該豪宅地段罕見的全新樓盤項目,鄰近樓盤如「聚豪天下」、「淺月灣」及「倚龍山莊」,樓齡均有逾10年。「聚豪天下」最新成交為2021年10月,9號洋房以2,780萬元成交,單位面積2,447平方呎,呎價約11,361元。而「淺月灣」最新成交為2022年5月,2期洋房7號以2,628萬元成交,單位面積1,953平方呎,呎價約13,456元;1期7號屋以2,268萬元成交,單位面積2,006平方呎,呎價約11,306元。
林海山城(VILLA LUCCA)背靠八仙嶺翠綠山景,享有吐露港及船灣淡水湖的優美景緻,環境清幽,毗鄰八仙嶺郊野公園,讓住客時刻皆可擁抱大自然。
交通方面,住戶除了可駕車經於南面汀角路前往港九新界各區外,林海山城附近亦設有多條巴士路線,往來港鐵大埔墟站至三門仔、大美督至荃灣、彩虹、九龍灣及觀塘市中心等地方。
而在生活配套上,住戶可乘搭巴士至太和路大埔中心或大埔墟一帶,該處聚集眾多民生商店、食肆、郵局、街市及商場。林海山城南面設有九鷹高爾夫球會,而大埔區內另有大埔海濱公園、科技兒童遊樂場、廣福公園及足球埸等供公眾使用。
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