藍田KOKO RESERVE | 自成一隅 獨覽180度維港海景

KOKO RESERVE簡介

藍田KOKO RESERVE位於九龍觀塘高嶺道，屬KOKO HILLS發展項目第2期，發展商為會德豐地產，預計關鍵日期為2022年9月14日。KOKO RESERVE採用單幢式設計，樓高16層，合共提供82伙住宅單位。發展商亦於於尖沙咀海港城開放示範單位讓有興趣的買家參觀。

KOKO RESERVE單位的實用面積介乎483至1,992平方呎，採用開放式或獨立式廚房設計，大近部分單位配置露台，部分另設有工作平台。KOKO RESERVE主要提供大單位，從項目平面圖可見，單位間隔涵蓋兩房至4房，包括2房2廳連套房及工人套房、3房2廳連套房及工人套房、4房2廳連雙套房及工人套房等多種。KOKO RESERVE另提供平台特色戶、複式單位及天際複式單位。

KOKO RESERVE呎價

KOKO RESERVE發展商於2021年9月30日公布首份銷售安排，以招標形式推售出28伙單位，單位的實用面積介乎1,788至1,992平方呎4房單位。

據成交紀錄冊顯示，KOKO RESERVE一伙高層3房單位於2021年11月以招標售出，成交價錢2,112萬元，單位實用面積896平方呎，屬3房連套房連工作間，呎價23,571元。

KOKO RESERVE生活配套

KOKO RESERVE住客會所分為3大主題，包括：自然、小朋友及運動，會所面積7,528平方呎，提供包括室外泳池、日光曬台、戶外兒童遊樂場以及綠化等設施。

交通方面，KOKO RESERVE樓盤距離港鐵藍田站約5至7分鐘步程，而鄰近的茶果嶺道設有多個巴士及小巴站，前往尖沙咀、旺角、九龍城、荃灣及中環等多處地方相當便利。另外，將軍澳至藍田隧道即將落成通車，日後住戶駕車可以更快連接西九龍、將軍澳。

生活配套方面，KOKO RESERVE樓盤雖然位置自成一隅，但附近屋苑「麗港城」及「匯景花園」配套成熟，內有商場能提供多元化餐飲選擇，而超級市場、民生商店亦在步程範圍內，能滿足住戶日常需要。