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火炭
坳背灣街1號
毗鄰火炭站星凱‧堤岸是於2021年開售的矚目大型住宅項目,本文帶你了解星凱‧堤岸的位置、單位、價錢、交通及生活配套。
星凱‧堤岸位於沙田區火炭坳背灣街1號,發展商為中洲置業。星凱‧堤岸的關鍵日期預計為2023年3月31日。樓書顯示星凱‧堤岸由4幢住宅大廈組成,大廈樓層總數介乎39層至41層,住宅樓層由5樓起步,共提供1,335伙住宅單位。當中分為標準戶、連平台戶、連天台戶、頂層特色戶及複式戶,單位間隔包括開放式至4房2廳,單位實用面積介乎228至2,001平方呎,為火炭區罕見的大型住宅發展項目。
星凱‧堤岸在2021年10月5日公佈首張價單。首張價單共涉及268伙住宅單位,實用面積介乎331至945平方呎,定價由726.4萬至2399.3萬元,呎價為18,577至25,830元,買家最高可享15%折扣優惠(120天即供付款)。若以此折扣優惠計算,星凱‧堤岸折實價錢由617.4萬至2,039.4萬元;折實呎價由15,790至21,954元。在同年12月,項目已累銷售超過800伙,套現超過82億元,平均每伙單位成交價約1000萬元。
星凱‧堤岸佔有極佳的地理位置優勢,不到2分鐘即可步行至港鐵火炭站。樓盤地下亦有交通運輸總站,住客可乘搭巴士或小巴來往港九新界,非常適合經常外出的住客。星凱‧堤岸擁有超過4.5萬平方呎的私人會所,提供無邊際泳池、室內多功能體育館、寵物公園等設施。
為滿足住客購物所需,星凱‧堤岸將設有約10萬平方呎商場,提供國際級幼稚園、食肆、商店、超市等生活配套。住客更可前往鄰近的御龍山或銀禧花園購物,滿足生活所需。校網方面,小學為91;中學為沙田區。
實 347呎
1房 1廁 | 低層
會所設施
售 $550 萬
實 346呎
1房 1廁
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連露台
售 $603 萬
實 347呎
1房 | 低層
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會所設施
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雅緻裝修
售 $550 萬
實 849呎
3房 2廁 | 低層
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雅緻裝修
售 $1580 萬
實 673呎
3房 | 低層
售 $1150 萬
實 346呎
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$630萬 -0.32%
售 $628 萬
實 512呎
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實 673呎
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售 $1099 萬
實 512呎
2房 1廁 | 中層
售 $780 萬
實 552呎
2房 | 中層
售 $1000 萬
實 347呎
1房 1廁
售 $568 萬
實 347呎
1房 | 低層
售 $650 萬
實 512呎
2房 1廁
連露台
山景
售 $868 萬
實 347呎
1房 1廁 | 低層
售 $590 萬
實 347呎
1房 1廁 | 低層
連露台
開放式廚房
樓景
豪華裝修
連傢電
可養寵物
售 $650 萬
實 346呎
1房 1廁
雅緻裝修
連傢電
可養寵物
山景
售 $648 萬
實 約347呎
2房
售 $590 萬
實 573呎
2房 | 中層
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會所設施
售 $1200 萬
實 849呎
3房
連儲物室
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會所設施
售 $1480 萬
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會所設施
售 $1280 萬
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2房 | 高層
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售 $980 萬
實 850呎
3房 2廁 | 低層
售 $1580 萬
實 552呎
2房 | 中層
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連露台
售 $1000 萬
實 552呎
2房 1廁 | 高層
連儲物室
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基本裝修
會所設施
售 $1080 萬
實 552呎
2房
連租約
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售 $1000 萬
實 527呎
2房 | 低層
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實 347呎
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實 552呎
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售 $799 萬
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實 348呎
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實 673呎
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連露台
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星凱堤岸 《新樓會所,6站關口,7站金鐘,收租皇》
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罕有放盤星凱堤岸2手1房單位(1手1房已無盤)
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星凱.堤岸⭐平過發展商既1房🤤認痛蝕讓🫣
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星凱堤岸⭐一定係全屋苑最平2房🔥火炭專組
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#絕非低層#緊貼東鐵線!即住三房無需大裝修!
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火炭站~新樓!大兩房~~
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環境清幽,位置優越,交通便利,實用率高
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星凱堤岸 -東南, 極高層
交通便利,位置優越
星凱.堤岸 2座
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星凱.堤岸 5座 坳背灣街1號
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