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啟德新區
沐泰街11號
啟德尚‧珒溋樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套
啟德是九龍區新盤供應的重點地區，近年已陸續有屋苑入伙。尚‧珒溋作為熱門新盤之一，當中有不少高層單位享有維港海景，並可俯瞰東九龍市景。而發展商開放的現樓示範單位，包括一個逾1,900平方呎的頂層特色戶，以及一個連家俬裝修的4房單位。
尚‧珒溋簡介
尚‧珒溋位於九龍啟德沐泰街11號，屬啟德坊2期，由合景泰富與龍湖地產合作發展，並已於2021年11月下旬開始收樓。
尚‧珒溋項目共有7幢住宅大廈（第1、2座、低座A、B、C、D、E座），每幢樓高4至35層（第1、2座為35層、低座A、B座為4層、低座C、D座為5層、低座E座為6層），共提供667伙住宅單位。單位以２至３房戶為主，實用面積介乎332至2,566平方呎不等，分別採用開放式或獨立式廚房設計，而且多數單位配置22至36平方呎露台及16平方呎露台。
尚‧珒溋呎價
尚‧珒溋項目於2019年9月18日公佈首張價單，涉及138伙住宅單位，實用面積介乎332至752平方呎，涵蓋１至３房。單位價錢約888萬元至約2,341萬元；呎價由26,083元至32,336元。若以發展商提供最高18%折扣優惠計算，尚‧珒溋的折實每呎價錢由21,388至26,515港元，最低入場費為729萬元。
尚‧珒溋生活配套
尚‧珒溋自設30,366平方呎住客會所，提供戶外泳池、兒童泳池、按摩池等設施；另有6,483平方呎園林花園。區內亦有九龍灣單車公園、九龍灣運動場、東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館等設施；距離約10分鐘步程可到賈炳達道公園及九龍寨城公園；南面有啟德郵輪碼頭。
交通方面，尚‧珒溋鄰近港鐵啟德站，距離港鐵彩虹站則需步行約16至20分鐘。而於啟晴邨旁的沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶，亦有多條巴士及專線小巴路線，來往九龍及港島多處地方。
生活配套方面，尚‧珒溋將設有2層式商業建築，面積達1.2萬平方呎，提供多間特色商店。區內除了煥然壹居設有商舖外，附近啟德一號、啟晴邨及德朗邨亦分別設有商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。而未來港鐵啟德站廣場一帶，亦會成為商業、餐飲、零售店及酒店集中地。
實 332呎
1房
售 $640 萬
實 約844呎
3房
售 $2380 萬
實 約657呎
3房
售 $1685 萬
實 約334呎
1房 | 低層
售 $648 萬
實 657呎
3房 | 中層
售 $1748 萬
售 $650.7 萬
實 844呎
3房
售 $2100 萬
實 1063呎
4房 4廁 | 高層
連租約
連工人房
連露台
河景
基本裝修
$3600萬 -11.44%
售 $3188 萬
實 465呎
2房
$1200萬 -20%
售 $960 萬
實 約1072呎
4房 | 高層
連租約
售 $3600 萬
實 1062呎
4房 | 中層
連租約
售 $3300 萬
實 844呎
3房 | 高層
連租約
售 $2150 萬
近港鐵
實 479呎
2房 | 中層
連露台
售 $888 萬
實 約332呎
1房 | 低層
售 $628 萬
近港鐵
實 586呎
2房 | 高層
連露台
河景
基本裝修
會所設施
近大型商場
售 $1500 萬
實 約760呎
3房 | 低層
連租約
售 $2050 萬
實 333呎
1房 | 低層
連租約
售 $750 萬
實 約760呎
3房
售 $1830 萬
近港鐵
實 760呎
3房 | 中層
市景
雅緻裝修
會所設施
近大型商場
連露台
連工人房
售 $2150 萬
近港鐵
實 760呎
3房 | 低層
會所設施
近大型商場
基本裝修
市景
連露台
連套房
售 $1950 萬
實 332呎
1房 1廁
售 $606 萬
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尚．珒溋 2座
間隔四正
位置優越,交通便利,管理完善,實用率高
位置優越
尚．珒溋 1座
間隔四正
極高層4房2套加工人套有傢俬享啟德河景（業主盤）
尚．珒溋 2座
交通便利，連露台，開揚園景，新樓會所，管理完善
廳大房大
鄰近地鐵 罕有車站廣場景觀南北對流
近港鐵站
近港鐵間隔四正
@@神奇大2房！即變3房又得
近港鐵位置優越
間隔四正,近馬鐵站,廳大房大,位置優越
傢電靚裝,連露台
@@罕有三房套+工人套! ^ ^景觀開陽
近港鐵@@罕有三房套+工人套！^ ^ 景觀開陽
近港鐵<尚珒溋>實用一房