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十八鄉
十八鄉路99號
元朗瑧頤樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套
元朗十八鄉路99號發展項目，瑧頤，屬新世界發展的新盤之一，鄰近溱柏、原築等私人住宅項目。屋苑附近均為中低密度建築，環境舒適宜人。發展商開放了兩個瑧頤示範單位，包括以18樓B1室的2房間隔單位，實用面積430平方呎，及18樓B2室的1房間隔單位，實用面積303平方呎。
瑧頤（十八鄉路99號發展項目）簡介
瑧頤位於新界元朗十八鄉路99號，是由新世界發展的住宅新盤項目，已於2021年4月收樓。
項目是單幢式住宅設計，樓高23層，不設庇護層。大廈1樓至頂層25樓屬住宅樓層，每層各設13至15伙單位 (1樓設13伙、2至25樓各設15伙)，共提供313伙住宅單位。單位實用面積由230至577平方呎不等，戶型由開放式至3房。項目所有單位均以開放式廚房設計，沒有氣體供應，不能明火煮食。
項目住宅樓層分為A、B兩翼，彼此相通，只由兩道防火門分隔。另外普遍樓層向十八鄉路的單位會裝置減噪設施，包括：減音露台、減音工作平台或減音窗戶。
瑧頤（十八鄉路99號發展項目）呎價
瑧頤（十八鄉路99號發展項目）的首張價單共涉及110伙住宅單位，定價由475萬至1,161萬元，呎價介乎17,599至21,294元，以16%折扣優惠計算，折實呎價由14,781至17,883元，最低入場費為399萬元。
瑧頤（十八鄉路99號發展項目）生活配套
瑧頤設有6,052平方呎住客會所，當中包括戶外游泳池、健身室、戶外兒童遊樂場、燒烤場等設施；另有1,181平方呎康樂設施及7,979平方呎園景區。屋苑附近有多個遊樂場，區內另有體育館、公共圖書館等公眾設施可供住客休憩使用。
交通方面，項目距離港鐵屯馬線朗屏站約15至20分鐘步程。而靠近原築的十八鄉路設有小巴站，提供往來區內不同地方的路線。在青山公路元朗段（即「大馬路」）另有輕鐵及多條小巴及巴士路線往返港九新界多個地方。
生活配套方面，在西菁街沿線有多間民生食肆及酒樓；教育路或大棠路一帶有商場千色匯，以及多間零售商戶和食肆。在大馬路一帶，除了有多間購物商場外，更是民生商店及食肆林立，銀行、超級市場及菜市場亦一應俱全。
實 315呎
1房
豪華裝修
會所設施
售 $420 萬
實 290呎
高層
售 $370 萬
實 290呎
1房 | 中層
售 $450 萬
實 434呎
2房 | 高層
售 $538 萬
實 230呎
高層
連露台
市景
雅緻裝修
會所設施
售 $300 萬
實 約325呎
1房
會所設施
豪華裝修
售 $380 萬
實 315呎
1房 | 高層
連露台
售 $338 萬
首置精選,價錢可議,投資首選,大型屋苑,管理完善
瑧頤
瑧頤 旺中帶靜 管理完善
瑧頤❤️❤️新型屋苑💗高層開揚🥰
瑧頤
大型屋苑,新樓會所,蝕讓,罕有放盤
位置優越,環境清幽,交通便利