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馬鞍山
烏溪沙路8號
3期 迎海‧星灣御
迎海·星灣御｜馬鞍山熱門屋苑
迎海·星灣御簡介
迎海·星灣御位於新界馬鞍山烏溪沙路8號，發展商為恒基兆業、新世界及培新。樓盤於2016年5月份入伙，共建有5幢住宅樓宇，每座樓高29至36層，共提供1,092伙住宅單位。
根據樓盤平面圖，迎海·星灣御單位主要分為標準戶、連平台戶及複式戶三種，間隔涵蓋1至5房，實用面積介乎472至3,401平方呎。當中迎海·星灣御大部份單位實用面積為600呎以下，適合新婚人士及家庭客入手成交。
迎海·星灣御呎價
於2014年9月，迎海·星灣御樓盤開售實用呎價為11,382至16,539元；而截至2022年4月，迎海·星灣御成交實用呎價上升至17,241至23,648元水平，反映放盤銷情理想。
迎海·星灣御生活配套
迎海·星灣御與「迎海」其他期數項目共享逾14.8萬平方呎大型住客會所「Double Club」，設施包括室內泳池、運動場等。
迎海·星灣御是「迎海」項目當中最接近海岸的期數，因此普遍單位都坐擁海星灣、帝琴海一帶的無敵海景。此外，迎海·星灣御比「迎海」第四、五期更接近鄰近港鐵烏溪沙站，經天橋步行到站只需5至8分鐘。
生活配套方面，住客除了可到「迎海薈」外，亦可前往其他區內商埸如「新港城中心」、「馬鞍山廣場」等，有多元購物及飲食選擇。校網方面，迎海·星灣御屬89小學校網；中學為沙田區。
實 564呎
3房 2廁 | 中層
售 $960 萬
實 564呎
3房 1廁 | 中層
梗廚
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會所設施
售 $900 萬
實 783呎
3房 3廁 | 高層
連露台
梗廚
連工人房
連套房
海景
雅緻裝修
可養寵物
近大型商場
售 $1200 萬
近港鐵
實 2675呎
4房 | 高層
連露台
連平台
連工人房
複式
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基本裝修
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會所設施
$5698萬 -9.09%
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實 511呎
2房 1廁 | 低層
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基本裝修
近大型商場
會所設施
售 $670 萬
實 498呎
2房 1廁
$850萬 -9.41%
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近港鐵
實 1379呎
4房 3廁 | 高層
連露台
梗廚
連工人房
連套房
海景
雅緻裝修
可養寵物
會所設施
售 $2088 萬
近港鐵
實 2675呎
4房 5廁或以上
複式
連平台
連車位
連工人房
海景
雅緻裝修
可養寵物
會所設施
$5800萬 -7.24%
售 $5380 萬
近港鐵
實 497呎
2房 1廁 | 中層
連儲物室
連露台
梗廚
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基本裝修
近大型商場
會所設施
售 $645 萬
實 1379呎
4房 | 高層
售 $2088 萬
近港鐵
實 498呎
2房 | 中層
山景
基本裝修
可養寵物
會所設施
售 $660 萬
近港鐵
實 496呎
2房 1廁 | 低層
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連儲物室
山景
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近港鐵
實 1379呎
4房 3廁 | 高層
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4房 4廁 | 高層
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近港鐵
實 546呎
3房 1廁 | 高層
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連工人房
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售 $899 萬
近港鐵
實 1379呎
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實 546呎
3房 1廁 | 高層
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近港鐵
實 497呎
2房 1廁 | 高層
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雅緻裝修
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實 496呎
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