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火炭
樂景街28號
御龍山於2008年5月正式開售,住宅外文名稱為「The Palazzo」,在意大利文譯作宮殿,意指住客可享受非凡的古典氣派。
御龍山位於新界沙田區火炭樂景街28號,御龍山發展商為信和置業及香港鐵路。根據御龍山平面圖展示,屋苑共有十幢住宅大廈,提供1,375伙分層單位。戶型分為標準戶、連平台戶及位於極高層的相連戶及複式戶,單位間隔涵蓋2至5房,每戶均設有環保露台,實用面積介乎494至3,062平方呎。
御龍山放盤即受品味一族及投資客搶購,回顧當年入場價僅469萬元,即平均實用呎價8478元。近來御龍山成交價已升至千萬元起跳,可見御龍山非一般的升值潛力。不過,御龍山管理費也比起同區高。
御龍山會所名為「The Palazzo Derby」,佔地近9 萬平方呎。御龍山會所設施別具驚喜,除了羅馬式室內恒溫游泳池、健身室、保齡球館及多用途運動場等常見會所設施外,還有迷你影院、餐廳及獨立董事大屋等,滿足住客多方面需求。御龍山交通方便,步行短短約2分鐘即達港鐵東鐵綫火炭站,住客亦可選擇到附近乘坐巴士及小巴穿梭新界區。屋苑設有小型商場可供購買日常用品。在校網方面,小學為91校網;中學為沙田區校網。
實 495呎
建 648呎
2房 | 高層
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實 495呎
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3房 2廁
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建 888呎
3房 2廁 | 中層
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實 3256呎
5房或以上 | 高層
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售 $1588 萬
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會所設施
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建 1300呎
4房 | 高層
售 $1900 萬
實 908呎
建 1167呎
3房 | 高層
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實 908呎
建 1167呎
3房 2廁 | 高層
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近大型商場
售 $1568 萬
實 905呎
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實 908呎
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3房 2廁
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實 906呎
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3房
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實 696呎
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可養寵物
會所設施
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