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啟德新區
沐寧街1號
天寰(Victoria Skye)地址為九龍啟德沐寧街1號,發展商為建灝地產集團;項目於2018年12月開始入伙。天寰由3座高座及4幢低座所組成,高座名為天海匯(Ocean Waves),低座名為星寰匯(Star Waves),合共提供822伙住宅單位。
天寰單位實用面積介乎236至2,555平方呎,據平面圖及示範單位所示,間隔涵蓋開放式至4房單位。天海匯以開放式至2房戶為主打,設有標準戶、特色戶及複式戶三種戶型;而星寰匯則以3房單位為主,同樣設有分有標準戶、特色戶及複式戶選擇。天寰大部分單位設有露台,部分單位配置工作平台。
天寰(Victoria Skye)發展商2017件5月10日上載售樓說明書,並在5月18日公佈首張價單,涉及165伙單位,實用面積由335至851平方呎,間隔涵蓋1至3房。天寰定價由669.4萬至2,288.2萬元,呎價介乎18,321至26,888元。發展商提供最高18.5%折扣優惠,折實後售價約由545.56萬至1,864.88萬元,折實呎價約14,931至21,914元。
據成交紀錄冊顯示,天寰的一伙高層4房單位於2022年9月以3,500萬成交,實用面積1,190平方呎,成交呎價29,412元。
配套設施方面,天寰(Victoria Skye)設有住客會所,提供包含室內恆溫泳池、健身室、乒乓球場、瑜伽室、兒童遊樂室、動畫影院、及盛宴廳等約70項設施。
交通方面,天寰鄰近港鐵屯馬綫啟德站,方便穿梭港九新界;而沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶亦設有巴士或專線小巴路線,可來往九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角等多處地方。
生活配套方面,天寰鄰近的樓盤包括啟德一號、煥然壹居、啟晴邨及德朗邨,各樓盤均設有商場及餐廳,提供便利店、超級市場、街市及民生商店等。
實 468呎
2房 1廁
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實 461呎
2房 | 中層
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實 433呎
2房 | 中層
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近大型商場
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售 $3000 萬
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2房 1廁 | 高層
售 $828 萬
實 439呎
2房 1廁
售 $780 萬
實 1420呎
4房 | 高層
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售 $4900 萬
實 851呎
3房 | 中層
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實 約772呎
3房 | 中層
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會所設施
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實 336呎
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實 438呎
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售 $950 萬
實 330呎
1房 1廁
售 $650 萬
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售 $1199 萬
實 272呎
售 $508 萬
實 468呎
2房 | 低層
售 $950 萬
實 343呎
1房 | 中層
近大型商場
會所設施
基本裝修
內園景
售 $680 萬
實 439呎
2房 | 中層
近大型商場
會所設施
基本裝修
售 $828 萬
實 661呎
3房 | 低層
連儲物室
售 $1350 萬
實 438呎
2房 | 低層
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天寰 天海匯3座
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