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新蒲崗
太子道東638號
譽‧港灣位於香港九龍黃大仙區新蒲崗太子道東638號,發展商新鴻基地產。屋苑共建有7幢住宅大廈,一共提供1,159伙住宅單位。譽‧港灣平面圖所顯示出的樓盤規模十分龐大,單位間隔以2至3房為主,實用面積介乎446至2,370平方呎,適合家庭式住戶入伙。
無論是譽‧港灣樓盤或租盤,均適合自住客及投資客選擇。根據譽‧港灣成交記錄,放盤叫價為1,040萬至2,518萬元,而呎價則介乎15,777至21,466元。譽‧港灣管理費大約是每平方呎2.39元,以這個規模來說價格尚算合理。至於譽‧港灣租金,則為16,500至36,000元,叫價視乎單位的大細及裝修狀況。
譽‧港灣的住客會所名為「Club Latitude」,總面積約10萬平方呎。設施豐富而多元化,包括室外度泳池、舞蹈室、桌球室、保齡球場,甚至還有罕見的迷你影院及音樂創作室,可謂動靜皆宜。另外,譽‧港灣位處東啟德遊樂場及體育館、彩虹道遊樂場及體育館、摩士公園及體育館、九龍寨城公園及賈炳達道公園之間,徒步至任何一處都只需7至10分鐘時間,非常方便。
在交通方面,譽‧港灣建在屯馬綫港鐵啟德站上蓋,所以只需5分鐘內的步程便可以到達。另外,附近還有多條專線小巴及巴士選擇,輕輕鬆鬆便可來回各區。
生活配套方面,譽‧港灣樓下便是佔地約21萬平方呎的購物商場「Mikiki」。內裡設有大約100間商鋪,提供一站式的購物和飲食選擇。在校網方面,小學為43;中學為黃大仙區。
實 525呎
建 680呎
2房 1廁 | 高層
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售 $835 萬
實 525呎
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2房 | 高層
近大型商場
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實 534呎
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實 1034呎
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4房 | 高層
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售 $1828 萬
實 1333呎
建 1701呎
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售 $2300 萬
實 1596呎
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4房
海景
連工人房
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近大型商場
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售 $2668 萬
實 1496呎
建 1907呎
4房 | 高層
售 $2599 萬
實 533呎
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基本裝修
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售 $800 萬
實 525呎
建 678呎
2房
連露台
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售 $890 萬
實 760呎
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3房 2廁 | 高層
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梗廚
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海景
雅緻裝修
會所設施
售 $1450 萬
實 534呎
建 693呎
2房
售 $848 萬
實 532呎
建 691呎
2房
連租約
售 $998 萬
實 825呎
建 1073呎
3房 | 低層
會所設施
基本裝修
近大型商場
連套房
市景
連露台
售 $1380 萬
實 454呎
建 581呎
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售 $750 萬
實 533呎
建 691呎
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實 549呎
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售 $915 萬
實 1496呎
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售 $850 萬
實 534呎
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