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新蒲崗
太子道東638號
新蒲崗樓盤｜新型焦點上車盤譽‧港灣
譽‧港灣簡介
譽‧港灣位於香港九龍黃大仙區新蒲崗太子道東638號，發展商新鴻基地產。屋苑共建有7幢住宅大廈，一共提供1,159伙住宅單位。譽‧港灣平面圖所顯示出的樓盤規模十分龐大，單位間隔以2至3房為主，實用面積介乎446至2,370平方呎，適合家庭式住戶入伙。
譽‧港灣呎價
無論是譽‧港灣樓盤或租盤，均適合自住客及投資客選擇。根據譽‧港灣成交記錄，放盤叫價為1,040萬至2,518萬元，而呎價則介乎15,777至21,466元。譽‧港灣管理費大約是每平方呎2.39元，以這個規模來說價格尚算合理。至於譽‧港灣租金，則為16,500至36,000元，叫價視乎單位的大細及裝修狀況。
譽‧港灣生活配套
譽‧港灣的住客會所名為「Club Latitude」，總面積約10萬平方呎。設施豐富而多元化，包括室外度泳池、舞蹈室、桌球室、保齡球場，甚至還有罕見的迷你影院及音樂創作室，可謂動靜皆宜。另外，譽‧港灣位處東啟德遊樂場及體育館、彩虹道遊樂場及體育館、摩士公園及體育館、九龍寨城公園及賈炳達道公園之間，徒步至任何一處都只需7至10分鐘時間，非常方便。
在交通方面，譽‧港灣建在屯馬綫港鐵啟德站上蓋，所以只需5分鐘內的步程便可以到達。另外，附近還有多條專線小巴及巴士選擇，輕輕鬆鬆便可來回各區。
生活配套方面，譽‧港灣樓下便是佔地約21萬平方呎的購物商場「Mikiki」。內裡設有大約100間商鋪，提供一站式的購物和飲食選擇。在校網方面，小學為43；中學為黃大仙區。
實 1596呎
建 2032呎
4房 3廁
豪華裝修
可養寵物
會所設施
近大型商場
市景
連工人房
連儲物室
連套房
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實 533呎
建 691呎
2房 | 低層
連露台
內園景
基本裝修
可養寵物
會所設施
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實 534呎
建 693呎
2房
內園景
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近港鐵
實 1034呎
建 1332呎
4房 | 高層
連露台
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會所設施
近大型商場
售 $1828 萬
實 1333呎
建 1701呎
4房 | 中層
售 $2300 萬
實 1496呎
建 1907呎
4房 | 高層
售 $2599 萬
近港鐵
實 533呎
建 691呎
2房
近大型商場
會所設施
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梗廚
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售 $820 萬
近港鐵
實 525呎
建 678呎
2房
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近港鐵
實 825呎
建 1073呎
3房 | 低層
近大型商場
連套房
基本裝修
市景
會所設施
連露台
售 $1380 萬
實 825呎
建 1073呎
3房 3廁
售 $1378 萬
實 760呎
建 973呎
3房 2廁 | 高層
連露台
梗廚
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連平台
海景
雅緻裝修
會所設施
售 $1450 萬
近港鐵
實 525呎
建 678呎
2房 | 低層
連露台
內園景
基本裝修
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會所設施
售 $928 萬
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實 549呎
建 713呎
2房 | 低層
連露台
會所設施
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可養寵物
連租約
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近港鐵
實 525呎
建 680呎
2房 | 高層
連露台
山景
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售 $850 萬
實 534呎
建 693呎
2房 1廁
售 $858 萬
近港鐵
實 534呎
建 693呎
2房
連露台
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樓景
可養寵物
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近港鐵
實 827呎
建 1075呎
3房
海景
連工人房
連露台
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實 454呎
建 581呎
1房 | 低層
連露台
售 $740 萬
近港鐵
實 1333呎
建 1701呎
4房 | 低層
連工人房
連露台
海景
雅緻裝修
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近港鐵
實 約525呎
建 約680呎
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實 535呎
建 695呎
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