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九龍塘
禧福道1號
新德園(SUNDERLAND)位於九龍塘禧福道1號,發展商為恒隆地產,由1983件4月開始入伙。新德園建有5幢分層洋房, 樓高3層,每層2伙,另設有116間獨立屋,合共提供146伙住宅單位。
新德園樓盤的實用面積為1,811至2,908平方呎,據平面圖所示,分層洋房間隔為4房2套連工人房,實用面積1,811至1,931平方呎,1樓設有花園。新德園獨立屋為3層連天台,為3房2套間隔,1樓為廚房、工人房、儲物房及客廳,連花園,2樓為睡房、客廳及露台,每座獨立屋均設有一個地下停車位。
據成交紀錄冊顯示,新德園(SUNDERLAND)獨立屋於2021年9月30日錄得成交,實用面積2,059平方呎,成交價5,000萬元,成交呎價24,284元。新德園分層洋房單位於2021年4月16日錄得成交,實用面積1,912平方呎,成交價4,000萬元,成交呎價20,921元。另外,新德園租盤叫租120,000元。
配套設施方面,新德園(SUNDERLAND)未有設有住戶會所,但設有游泳池、兒童遊樂場等休憩設施,外圍的私人花園讓屋苑自成一隅,享有高私隱度。
交通方面,由新德園步行至港鐵九龍塘站需10分鐘步程,來往港九新界各區均相當便捷。窩打老道一帶亦有多條巴士及小巴路線可供選擇,前往紅磡、中環、尖沙咀及旺角等,穿梭港九新界十分方便。
生活配套方面,樓盤鄰近區內購物中心又一城,提供豐富的購物飲食選擇,包括超級市場、民生商店、街市、食肆及戲院、溜冰場等消閒娛樂一應俱全,滿足住戶生活所需。
實 2354呎
建 2402呎
3房 2廁 | 全棟
連車位
連花園
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雅緻裝修
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連車位
連天台
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建 2009呎
4房
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售 $3800 萬
實 2822呎
3房
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連花園
連天台
連工人房
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會所設施
售 $6000 萬
實 2059呎
建 2104呎
4房
連車位
連天台
連花園
可養寵物
售 $5300 萬
實 2822呎
4房 4廁 | 全棟
連車位
連套房
連工人房
連天台
市景
雅緻裝修
可養寵物
會所設施
售 $5980 萬
實 2822呎
連車位
連花園
市景
雅緻裝修
可養寵物
售 $5980 萬
實 2354呎
建 2402呎
4房 4廁 | 全棟
連車位
梗廚
連工人房
連套房
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雅緻裝修
近大型商場
售 $4980 萬
實 2354呎
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雅緻裝修
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近大型商場
售 $4980 萬
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星級
新德園
位置優越,廳大房大
新德園
位置優越 <罕有放盤>,位置優越,環境清幽
九龍塘名牌屋苑
九龍塘名牌 最大則洋房罕有放盤
企理靚裝、附近名校林立、連花園 及有蓋車位、積靚房大、議價成
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