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何文田
亞皆老街198號
何文田樓盤｜舒適愜意上車盤雅士花園
雅士花園（THE ASTORIA）簡介
雅士花園（THE ASTORIA）位於香港九龍城亞皆老街198號，發展商為信和集團、 麗新集團及聯合地產。屋苑一共建有三幢住宅大廈，提供208伙住宅單位。雅士花園平面圖所顯示出的單位間隔主要為2至3房，實用面積介乎750至924平方呎，當中有部份3房單位連車位，適合大家庭住戶入伙。
雅士花園（THE ASTORIA）呎價
雖然雅士花園（THE ASTORIA）樓齡不算新，但由於居住環境質素高，所以深得自住及投資客歡迎。根據近年雅士花園成交記錄，放盤叫價為1,200萬至1,678萬元，而呎價則介乎14,002至18,939元。至於雅士花園租盤來說，租金介於28,500元至35,000元。無論是買賣或者租盤，3房連車位的單位最為受歡迎。
雅士花園（THE ASTORIA）生活配套
雅士花園（THE ASTORIA）的住客會所設施齊全，包括泳池、健身室、壁球及桌球室等，特別適合喜歡做運動的住客。
在交通方面，由於部分單位已包括車位，雅士花園住戶可以駕駛私家車出入屋苑。如欲乘搭交通工具，屋苑距離港鐵宋皇臺站約需要15多分鐘的步程。另外，住客也可以乘搭巴士來回各區，如13D、16、16X 等等。
生活配套方面，雅士花園周邊配套非常齊全，除了設有私家醫院、鄰近亦有九龍城警署維持治安。另外，雅士花園附近有天光道遊樂場、牛津道遊樂場、九龍仔公園、九龍仔運動場等多項公共康體設施。而且附近的名校林立，有著名的瑪利諾修院學校、拔萃小學及喇沙小學等，為子女提供一大優勢。在校網方面，小學為34；中學為九龍城區。
實 602呎
2房 1廁 | 中層
雅緻裝修
會所設施
$968萬 -12.4%
售 $848 萬
實 602呎
建 755呎
2房 | 高層
市景
雅緻裝修
會所設施
$1028萬 -17.51%
售 $848 萬
近港鐵
實 1062呎
建 1316呎
3房 | 低層
連車位
市景
基本裝修
會所設施
售 $1400 萬
近港鐵
實 1062呎
3房 2廁 | 低層
可養寵物
會所設施
內園景
連車位
$1380萬 -2.17%
售 $1350 萬
實 1062呎
3房
雅緻裝修
連車位
售 $1320 萬
近港鐵
實 897呎
建 1115呎
3房 | 高層
連車位
梗廚
連套房
基本裝修
會所設施
售 $1400 萬
實 924呎
建 1148呎
3房 | 低層
基本裝修
連工人房
售 $1400 萬
近港鐵
實 602呎
2房 1廁 | 中層
梗廚
內園景
豪華裝修
會所設施
售 $968 萬
實 602呎
建 755呎
2房 | 中層
連租約
售 $848 萬
實 750呎
3房 1廁 | 中層
市景
基本裝修
會所設施
梗廚
售 $1150 萬
實 1062呎
3房 2廁 | 低層
售 $1498 萬
實 602呎
2房 1廁 | 中層
售 $968 萬
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