利‧港灣18｜土瓜灣海景盤 享屯馬綫之便利

利‧港灣18 （L‧Harbour 18）簡介

利‧港灣18（L‧Harbour 18）位於九龍土瓜灣浙江街18號，發展商為有利集團。利‧港灣18為單幢式住宅項目，樓高28層，合共提供84伙住宅單位。參考利‧港灣18平面圖，單位實用面積介乎215呎至787平方呎，間隔涵蓋1房至3房單位，主打1房戶為主，佔供應約6成。

利‧港灣18（L‧Harbour 18）呎價

利‧港灣18（L‧Harbour 18）位處新舊交融的土瓜灣區，配合新地鐵站土瓜灣站啟用後，項目具一定升值潛力。根據近年放盤成交紀錄，利‧港灣18平均成交呎價約18,000元至20,000元。另外，利‧港灣18於2023年1月放盤呎租為56元。

利‧港灣18（L‧Harbour 18）生活配套

利‧港灣18（L‧Harbour 18）於3樓設有住客會所，面積約1,932平方呎，提供設施包括健身室、跳舞室等。樓盤鄰近海心公園，區內另有高山道公園及高山劇場，另有土瓜灣市政大廈提供圖書館借閱服務。

交通方面，利‧港灣18毗鄰港鐵新開通的土瓜灣站，步行至車站入口僅需約4分鐘，住客可乘搭屯馬綫穿梭各區；而土瓜灣道一帶亦有多條巴士及小巴來往美孚、長沙灣、九龍灣、九龍城等地區。

生活配套方面，利‧港灣18基座設有商舖，附近亦不乏民生小店、地道餐廳，而距離屋苑5分鐘步程就有街市，住客購買乾貨和濕貨有更多一個選擇。校網方面，利‧港灣18屬34小學校網；中學為九龍城區。