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土瓜灣
北帝街38號
DownTown 38｜土瓜灣雙站優勢住宅
近年土瓜灣一帶有許多新盤推出，DownTown 38為其中之一。據發展商介紹，樓盤名字中「Downtown」指市中心，即指馬頭角中心位置，「38」則代表北帝街38號。
DownTown 38 簡介
DownTown 38位於九龍馬頭角北帝街38號，項目由新鴻基地產及市區重建局合作發展。
DownTown 38於2020年入伙，項目以單幢式設計，樓高25層，合共提供228伙住宅單位。
根據DownTown 38樓盤平面圖，項目分別有標準戶及特色戶，標準戶共有213伙，單位間隔涵蓋1房及2房，實用面積介乎300至414平方呎，設明廁及開放式廚房設計；特色戶只有15伙，單位間隔涵蓋1房至3房，實用面積介乎280至561平方呎。
DownTown 38 位處土瓜灣核心地段，亦受惠啟德區發展，頗具潛力，因此自開售起放盤及成交不斷，銷情不錯。
DownTown 38 生活配套
DownTown 38自設住客會所｢Club 38｣，設施包括24小時健身室、共享空間及燒烤園區等。
交通方面，DownTown 38坐擁雙站優勢，同時鄰近港鐵土瓜灣站及宋皇臺站，而附近馬頭角道、馬坑涌道亦有多條巴士路線往來港九新界多處地方。住客亦可步行約10分鐘到九龍城碼頭，乘坐渡輪往港島方向。
生活配套方面，DownTown 38位處土瓜灣有名的平民食街北帝街，雲集各式各樣食肆，想購物亦非常方便，附近有多座基座商場，如欣榮商場、翔龍灣廣場等。校網方面，DownTown 38屬34小學校網；中學為九龍城區。
實 377呎
3房 1廁 | 中層
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實 309呎
1房 1廁 | 低層
會所設施
基本裝修
樓景
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連露台
可養寵物
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實 305呎
1房 | 高層
售 $498 萬
近港鐵
實 377呎
2房 | 中層
連露台
售 $620 萬
近港鐵
實 305呎
1房
可養寵物
會所設施
售 $578 萬
實 377呎
2房 | 高層
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售 $668 萬
實 301呎
1房 | 高層
售 $500 萬
近港鐵
實 377呎
2房 1廁 | 中層
豪華裝修
市景
會所設施
連露台
售 $638 萬
近港鐵
實 391呎
低層
連平台
開放式廚房
樓景
基本裝修
會所設施
連傢電
售 $770 萬
近港鐵
實 301呎
1房 1廁 | 高層
連露台
可養寵物
會所設施
雅緻裝修
市景
開放式廚房
售 $518 萬
實 305呎
1房
基本裝修
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