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鰂魚涌
基利路3號
鰂魚涌逸樺園 | 空中花園優質豪宅
逸樺園簡介
逸樺園 （The Orchards）位於港島東區鰂魚涌基利路3號，發展商為太古地產發展，於2003年7月入伙。逸樺園建有兩座住宅大廈，每座樓高38層，每層各設3或6伙單位，合共提供442伙住宅單位。
逸樺園單位的實用面積介乎611至1,398平方呎，據平面圖所示，項目間隔涵蓋2至4房單位，包括2房2廳、3房2廳連套房、3房2廳連套房及多用途房、3房2廳連套房及多用途房連廁等多種，每戶採用獨立式廚房設計，並配置露台。逸樺園另設有6伙頂層特色戶，位於頂層49樓，實用面積由634至1,398平方呎，當中有4伙屬相連戶。
逸樺園呎價
根據土地註冊處資料，一伙逸樺園高層2房單位於2022年6月以1,470萬元成交，實用面積為616平方呎，樓盤呎價達23,864元。而另外一伙高層3房單位的放盤價格則為1,968萬元，實用面積為752平方呎，呎價達26,170元。
逸樺園生活配套
逸樺園基座設有住客會所，設備媲美星級酒店，提供室外泳池、兒童嬉水池、水力按摩池、健身中心、桌球室、兒童樂園、親子種植園等設施；另設有4個日式和英式綠化空中花園。
交通方面，逸樺園樓盤距離港鐵太古站約5分鐘步程，距離港鐵鰂魚涌站約8分鐘步程；在英皇道沿線有多個巴士、小巴站及電車站，方便來往港九新界多地。
生活配套方面，逸樺園鄰近的基利路有多間食肆；步程內亦有多間購物商場及百貨公司，包括「康怡廣場」、及「太古城中心」，提供超級市場、街市及餐飲食肆等民生商店，而區內的鰂魚涌市政大廈，亦設有街市及食肆，提供多元化的購物選擇。
實 614呎
建 792呎
2房
售 $1190 萬
實 752呎
建 947呎
3房
售 $1543 萬
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實 616呎
建 799呎
2房 | 高層
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連傢電
會所設施
售 $1255 萬
近港鐵
實 752呎
3房 2廁 | 低層
豪華裝修
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售 $1379 萬
實 752呎
建 947呎
2房 | 高層
$1800萬 -6.22%
售 $1688 萬
實 614呎
建 792呎
2房 | 高層
$1450萬 -10.48%
售 $1298 萬
近港鐵
實 821呎
建 1034呎
3房
連儲物室
連露台
會所設施
售 $1900 萬
近港鐵
實 752呎
建 947呎
3房
連露台
會所設施
售 $1880 萬
實 821呎
建 1034呎
3房
$1788萬 -4.92%
售 $1700 萬
近港鐵
實 752呎
建 947呎
3房 2廁
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梗廚
連套房
連露台
雅緻裝修
近大型商場
可養寵物
售 $1580 萬
近港鐵
實 896呎
建 1127呎
4房
連工人房
連露台
雅緻裝修
近大型商場
可養寵物
售 $1950 萬
近港鐵
實 821呎
3房 2廁 | 高層
連露台
山景
梗廚
連工人房
豪華裝修
近大型商場
會所設施
售 $1850 萬
近港鐵
實 614呎
建 792呎
2房
連露台
會所設施
售 $1400 萬
逸樺園 1座
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逸樺園 1座
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