香港地產新聞-House730

日出康城再爆蝕讓！MARINI一房減價20萬易手 4年半貶值7%｜二手蝕讓

日出康城半新樓頻現蝕讓案。中原地產將軍澳康城第二分行分區營業經理何文俊表示，日出康城9A期MARINI本月至今暫錄4宗成交，平均實用呎價15,298元。 2024年04月21日

二手成交｜日出康城晉海II三房戶820萬沽持貨5年半蝕讓「3球」

康城發展續漸完善，能滿足區內居民日常所需，無論大型百貨、休憩設施、交通、食肆都一應俱全。而近期區內亦有新盤貼近市價開售，致二手市場競爭上升，晉海II更錄得一宗二手蝕讓個案，一個海景三房戶以820萬元成交，一手業主賬面蝕讓333萬元離場。 2023年12月10日

康城新盤｜會德豐日出康城第12期定名SEASONS PLACE 短期內參戰

《財政預算案》後樓市氣氛高漲，發展商加快步伐推售新盤。會德豐地產及港鐵合作發展的將軍澳日出康城第12期項目，正式定命名為SEASONS PLACE。 2024年03月05日

康城新盤│ 12B期PARK SEASONS首推138伙最平1房售454.1萬

會德豐地產繼將軍澳日出康城12A期SEASONS PLACE開賣後，發展商隨即推出12B期PARK SEASONS，今日公布項目首批138伙，戶型涵蓋1房及2房戶，入場價為454.1萬元，屬1房戶。 2024年04月11日

康城新盤│ PARK SEASONS速上樓書短期開價最細1房戶314呎

新盤市場一浪接一浪。會德豐地產夥港鐵合作發展的將軍澳日出康城新盤SEASONS PLACE開賣後，發展商即推出PARK SEASONS（12B期），項目已上載樓書，1房戶，最細面積314方呎，該盤將於短期內開價，預告定價將有輕微提高。 2024年04月09日

康城新盤｜SEASONS PLACE首輪368伙「一Q清袋」周三盡推282伙

樓市全面撤辣，壓抑多時的購買力爆發，新盤大收旺場。會德豐地產與港鐵發展的將軍澳日出康城新盤SEASONS PLACE，在過去周六(23日)展開首輪銷售，即日沽清首批368伙，套現約23.6億元。因應市場購買力眾多，發展商即晚以平均折實呎價15,412元加推244伙，輕微加價約1%，安排本周三（27日）盡推整項目最後282伙。 2024年03月25日

康城新盤｜SEASONS PLACE收票破萬膺票王周六發售368伙

新盤市場競爭激烈，各大發展商競相在復活節檔期前出擊，會德豐地產與港鐵合作的將軍澳日出康城SEASONS PLACE迅速收票破萬，達10,500認購登記，較周六首輪銷售368伙超額逾27倍，並創今年新盤收票新高紀錄。 2024年03月22日

康城新盤│SEASONS PLACE「壓軸起動價」首推130伙最平447.2萬

新盤市場熱度升溫，王新興集團旗下牛頭角新盤泰峯上周以平均呎價14,808元開價後，會德豐地產旗下將軍澳日出康城SEASONS PLACE，項目挾鐵路概念，今日公布首批130伙定價，平均折實呎價14,188元，最平單位折實447.2萬元。 2024年03月14日

康城新盤｜SEASONS PLACE 4個示範單位曝光融入4季設計理念

挾港鐵概念發展的將軍澳日出康城SEASONS PLACE 12A期，會德豐地產及港鐵率先開放項目4個示範單位予傳媒參觀，分別為1至3房清水示範單位及1伙2房經改動示範單位，以「SEASONS」為設計概念，取自「春」、「夏」、「秋」、「冬」四大天然元素。 2024年03月13日

康城新盤｜SEASONS PLACE 明日開價首張價單不少於130伙

樓市氣氛轉熱，一手新盤推售一浪接一浪。由會德豐地產及港鐵合作發展的SEASONS PLACE 12A期，準備明天(14日)公布首張價單，涉及不少於130伙，本周末開放示範單位予公眾參觀，並預計周六收票。 2024年03月13日

康城新盤│SEASONS PLACE已上樓書料先推12A期650伙最快下周開價

新盤市場熱度升溫，發展商加緊步伐開賣新盤。會德豐及港鐵發展的將軍澳日出康城「澳東O’ East」系列，第12期SEASONS PLACE剛已上載項目樓書，料先推12A期650伙，戶型涵蓋1房至3房單位，當中主打2房戶。 2024年03月12日

會德豐去年銷售額161億元今年推5大市區新盤

農曆年過後，正式進入龍年。會德豐地產今(21日)公布本年新盤銷售部署，2024年將分階段推出5大市區新盤，達致季季有樓賣。集團去年出售近1030伙單位，銷售額亦接近161億元，按年升67%，達到每年銷售額過百億元的要求。 2024年02月21日

SSD三年變兩年業主即拋貨！日出康城SEA TO SKY四房勁蝕近380萬｜二手蝕讓

2023年《施政報告》公布，將額外印花稅(SSD)禁售期由三年縮短至兩年，令2021年成交單位即時解禁，部分業主決定蝕讓賣樓離場。將軍澳日出康城半新盤SEA TO SKY錄得本月首宗二手成交，原業主於2021年4月入市，持貨約2年半，即剛過新SSD鬆綁期沽貨，帳面勁蝕近380萬元離場。 2023年10月30日

二手成交│日出康城OCEAN MARINI 3房戶千萬成交一手業主「鬆綁」即沽單位貶值18%

下周三(25日)將公布新一季施政報告，市場憧憬政府能減辣，望樓市現曙光。不過半新樓的日出康城OCEAN MARINI錄得蝕讓個案，有業主趁額外印花稅（SSD）「鬆綁」即出售一個3房套連工人套房單位，轉手帳面虧損266萬元。 2023年10月20日

單位直擊｜日出康城Ocean Marini三房「辣招」鬆綁帳蝕266萬沽｜多圖

樓市觀望氣氛濃厚，有業主見滿3年「辣招」鬆綁後欲沽貨離場，最終放盤3個月，難逃大減價出貨命運，累劈超過300萬元才成功易手，帳面更勁蝕266萬元或近18%。 2023年10月10日

單位直擊｜日出康城首都三房套累減90萬成交代理越洋送訂到印尼｜有相

2023年08月25日

二手蝕讓｜日出康城SEA TO SKY「辣招」期滿業主連環損手離場

二手樓市氣氛淡靜，加上大型新盤更以低價震撼應市，令部分業主對後市走勢存疑，趁3年額外印花稅(SSD)期鬆綁後即沽貨離場。將軍澳日出康城SEA TO SKY於上月「辣招」期滿，至少3宗二手成交全屬蝕讓個案。 2023年08月10日

低開效應｜油塘新盤「深水炸彈」開賣後日出康城晉海三房1,150萬蝕沽

息口困擾樓市，長實地產淡市採取低價開賣策略，以低見290萬元開賣油塘新盤親海駅II，受新盤低開影響，部份地區錄業主蝕讓沽貨。鄰近油塘的將軍澳日出康城，晉海一個三房單位以1,150萬沽出，帳面蝕讓167萬元。 2023年08月07日

二手成交｜日出康城峻瀅三房戶845萬沽帳面逾賺245萬

一手新盤銷情火熱，二手交投雖然轉靜，但市場仍有剛性需求。將軍澳峻瀅近錄得一宗成交個案，新買家鍾情單位景觀開揚舒適，議價後用845萬易手價即決定入市自住。 2023年06月22日

二手成交｜日出康城領都海景戶1145萬沽持貨約14年逾賺「4球」

美國暫停加息，二手成交量漸增，換樓客陸續出動。本月將軍澳日出康城2期暫錄得8宗成交，當中兩宗為四房戶交投。 2023年06月19日